登陆注册
10363300000092

第92章 098【捡个漏】

早上,做了一次5万字都描述不完的复杂晨操之后,杨磊疲惫地离开安妮的家。

他回家换了一套衣服,拖着行李箱,和爸妈一起飞往上沪,先在奉贤的厂房住下来。

附属小楼已经被整理成员工宿舍,装修队用最好的环保油漆重新刷白,直接就能住人。

几个从红枫跟过来,愿意一起闯荡上海滩的老员工,每天都在帮忙打扫整理。

三舅忙得脚不沾地,采购了大量高低铁床和被褥生活用品,钱如流水般出去,厂区已经初见效果,本地招聘已经开始四处贴广告了。

老杨两口子都是吃过苦的,住哪里都无所谓,他们觉得有一个能遮风挡雨的温馨小窝就行。

但两老认为儿子不能跟着吃苦,复旦主校区在五角场,隔这里50多公里远,未来几年杨磊大部分时间都会在那边度过,所以在复旦附近买一套房子很有必要。

杨磊却说:“我当然是住学校宿舍啊,只有这样才能和同学们打成一片,结成深厚的革命友谊。大学一起在宿舍,品尝过春秋寒暑的味道,纯洁的感情才能深厚长远,人脉应该是这样结识下来的,要不怎么说,人生四大铁嘛。”

老杨一巴掌扇过去:“哪里来的歪道理,还四大铁!”

杨磊嘿嘿笑着躲开,连忙说自己口误。

同窗纯友谊,战友交过命,贪赃利益链,瓢虫看人性,话糙理不糙,混社会都懂,可他还是个学生,说出来难怪老杨要打人。

杨妈问:“难道你不想每天中午回家吃我做的饭?”

杨磊:“这个嘛……”

这是个巨大的诱惑,上沪这边的饮食偏甜,清淡爽口,红枫吃辣,偏向山城的辣口味,又不是川府的麻口味,万一学校食堂做的不好吃,杨磊被老妈养刁了的嘴,说不定还真的不适应。

杨妈又问:“还有,你户口转到复旦的集体户口,难道你不想让你的孩子变成新上海人?”

对哦,现在不买房,将来一限购,买房落户都是个大问题。

为了儿子,杨磊道:“好吧,买买买,我们现在还有多少钱可以用?”

“不影响开工进度的情况下,300多万。”

“我们先去复旦旁边看看,300多万应该足够了。”

杨磊开着车,带着杨妈围绕复旦本部饶了一圈,在附近几家房产中介问了问价格,摸清楚了现在的市场行情。

现在复旦周边的二手房均价大概1W5,都是5年左右的房龄,新房附近没有,稍远一点隔几个街区有新开楼盘,但一天一个价,要等一两年才能交房,还是毛胚。

最后,杨妈看着地图对照,指着路边一个小区:“我觉得这个小区看起来不错,可以去看看。”

这个小区叫三湘世纪花园,大约是03,04年建成,两证已满5年。

这里距离复旦只有400米,距离财大600米,出门200米就是高架路,简直就是寸土寸金的黄金宝地。

小区门卫看见杨磊开着沪牌奔驰E级,态度还行,只不过不准进小区。

保安抱歉说:“《天下无贼》里都说了,开好车的不一定是好人,老板,抱歉,没门卡,真不能进去。”

杨磊塞给保安一包烟,说了几句好话,又抵押了行车证,将车临时停在岗亭边,要到物业经理的一些基本信息,和杨妈空着手走进小区。

在小区里走了一圈,两人对绿化,安保,卫生,环境,都很满意,包括刚才的保安。

两人来到物业办公室,见到经理。

杨磊给经理塞了一包中华,说自己想在这个小区买房,看经理有没有靠谱的路子,如果交易成功的话,肯定给经理一个大红包。

运气不错,物业经理刚好知道几条信息,而且是外面中介都搞不清楚的。

物业经理说:“除了中介知道的以外,我还知道两套房是打算卖的,其中一套是开发商当年的工抵房,又被债权人抵押给银行,半年前银行上门查封,现在准备法拍,纯毛胚,看你有没有兴趣。”

杨妈最怕这种产权不清晰的麻烦房子,连连摆手:“这个要不来……”

经理又说:“还有一套,三栋二单元的3楼,原主人是财大的老师,之前一直空着,去年给儿子装修婚房,准备今年十一结婚的。但前几天小伙子赌博事发,被高利贷的人追债,闹得家里鸡犬不宁,好好的一家人都被高利贷毁了。”

杨磊奇怪:“他赌什么,世界杯不是还没开始吗?”

经理道:“去年奥运会,赌刘祥能不能夺冠呀,结果亏惨了。”

杨磊:“……”

这个嘛,2008奥运赌刘祥110米栏能否夺冠,确实坑了好多人,谁都没想到他会退赛,那些黑刘祥的网络水军,很多都是在他身上输了大钱的。

经理摇头叹气:“唉,网络赌博就是害人,小伙子好像输了几十万,不敢跟家里人说,刷爆了信用卡,又找女朋友和同事借,最后借高利贷,高利贷是能沾的吗?利滚利,滚了半年,实在瞒不住,听说已经滚到几百万,要债的上门了。”

杨磊道:“高利贷的人会不会找到这里来?”

经理道:“这我就不知道了,你可以问房东。”

本来杨妈不同意,但杨磊还是坚持先见房东。

房东很快就联系上,是个中年妇女,看起来确实很憔悴,也很着急,将房门打开后,任由两人参观。

杨妈进门第一眼就惊喜不已。

半年前才装修好的婚房,一直在通风透气,用的是年轻人最喜欢的欧式风格,所有的材质都是最好的,没有家用电器,没有沙发,没有床,一看就是没住过人。

厨房和卫生间更让她满意,厨房用的老板,卫生间是科勒,房间吸收甲醛的绿植摆了二三十盆,怎么看怎么舒服。

楼下还有一个固定车位,虽然是露天地面,但可以自己和邻居一起搭铁皮棚。

三室两厅两卫,还有一个杂物阳台改的小书房,面积143平米,豪华装修,杨磊一问价,240万,均价算下来才1W6多一点。

这地段的房子,十年后都7万一平米了,现在简直就是白菜价啊。

关于产权人,这个房子最初挂在家里保姆的名下,和父母及孩子都无关,所以高利贷的人找不到这里来,产权还算清晰。

杨磊都准备答应了,喜欢就买,没问题就出手。

杨妈发挥女人的砍价本领:“嫂子,能不能再少一点?”

女房东迟疑着,240万是实价,但除去各种费用,万一买家还要贷款,过户手续拖几天,她想拿到钱恐怕要等几个月。

她说:“如果你们能立刻拿出220万现金的话,现在就可以过户,但是其他所有契税交易税费你们出,我要净得220万。”

净得220万,单价算下来是1W5,和这个小区的二手房均价差不多,亏了一个精装修。

但她家现在什么都不想,就想赶紧还钱,把儿子救出来,否则儿子断手断腿,老公在学校里的公职也会受到影响,那就不是一套房子能解决的事了。

220万可以有,杨磊和杨妈都不是墨迹的人,立刻给朱俊打电话,叫他帮忙安排一个律师过来。

九城的大律师非常厉害,查看所有产权证关系后,认为交易可行,双方都不想夜长梦多,迅速过户,220万打到对方账上。

顺便给经理包了1万块钱的红包,经理美滋滋,态度特别好,小区一切杂事都帮着办了。

下面交给律师帮忙办理,2009年上沪不限购,外地人买房子还是很简单的。

杨磊只露了一次面,去房产中心过户登记之后,一头扎进奉贤的厂区,认真做肋衣设计。

说好了补偿安妮一个肋衣广告,答应了就要做。

抄袭就认真抄,抄就抄的彻底,抄到精髓,千万不要客气。

这次杨磊准备抄曰本华歌尔的【五星专业运动肋衣】,以及华歌尔的Sweet甜美款式居家肋衣,不仅抄袭款式,甚至连广告也跟着一起抄袭。

华歌尔是曰本著名的女性服饰品牌,大家所能想像得到的所有女性相关的服饰,它都有生产,典型的把这个行业做到极致的例子,非常厉害。

它的专柜货品在国内非常贵,一件普通的居家女性肋衣,差不多相同质量的,国产可能卖150块,它能卖400块,600块,网店也便宜不了几十块钱。

贵,肯定是贵的有理由。

曰本人的精细化制作,以及对亚洲人体型的研究,华歌尔穿起来真的是舒服,很多妹子表示,穿上就不想脱下来。

而且霓虹最发达的就是FBI警告艺术片,最擅长撩人和魅惑,它的广告,脑洞非常非常大,非常有意思。

这简直就是为安妮量身定做的,杨磊想想都有些激动。

为了选择特殊布料,他还特意跑到自己上一世常混的布料市场,挑选采购布料。

五天后,五款颜色不一的运动肋衣,五款甜美可爱的居家肋衣,全部摆在缝纫机位上,围成一排。

????????????????????

同类推荐
  • 文娱教父

    文娱教父

    网文至高、纯爱教父、推理大师、童话大王、科幻大神乃至武侠皇帝,别人是文以载道,他却在以文证道!
  • 回档少年时

    回档少年时

    如果你生之不幸、活之不幸,那是时代的扭曲与被强奸的灵魂,给你打上了不可重来的人生印记。2018,重生有爱,少年归来。书友群:626793087
  • 旅行体验师

    旅行体验师

    一篇以真实游记为主的故事。书里提到的地方,都是作者真的去过的地方。推荐票请投给新书《基建从末世开始》,谢谢
  • 学霸的科技王国

    学霸的科技王国

    安静地挣钱,安静地当个学霸你见过生化危机中那保护伞公司吗?你见过钢铁侠的公司吗?种种黑科技,点亮科技树,余青想要做一个安静的学霸,他要拥有自己的保护伞!
  • 牧神空间

    牧神空间

    这是一个被时空乱流打断了科技与文明进化的地球这是一个被无形天幕笼罩的地球这是一个被科星战舰、蛮星诸神和天外异兽蚕食的地球重活一世,洛凡发现,自己拥有一个神奇的空间在那里他可以复制和演化出一切比如科星世界的黑科技,比如蛮族诸神的修行法门,比如可以吞噬星空的异兽然后,他开始了牧养诸神之路
热门推荐
  • 旧制度与大革命(精译·珍藏版)

    旧制度与大革命(精译·珍藏版)

    托克维尔所著《旧制度与大革命》是一部关于法国大革命的经典著述。这不是一部法国大革命史,而是一部研究大革命背后政治制度变化与影响的著作。通过深入研究法国大革命相关的文献、档案和事件,托克维尔开创性地回答了以下几个问题:为什么在旧制度最繁荣、最开明的时期,革命却加速发生;大革命为什么在压迫最轻的地方首先爆发;为什么革命者要愤怒地摧毁一切现行的政治制度;中央集权和言论自由,是否导致人民对政府百般苛求;为了实现酷爱的平等,人们为何宁愿不要自由,等等。通过对这些问题的深入探讨,托克维尔在普遍意义上,厘清了民主、专制、自由、平等这四个重要政治概念之间的关系。
  • 用心爱:中小学教师师德修养漫谈(创建和谐校园16本)

    用心爱:中小学教师师德修养漫谈(创建和谐校园16本)

    “只要人人都献出一点爱,世界将变成美好的明天”,爱,是人类永恒的话题,社会主义社会里,教师已成为社会的主人。教师的个人利益与社会整体利益在根本上是一致的,他们在培养社会主义新人,为社会主义教育事业和现代化发展做出贡献的过程中,自己也相应得到发展。这样的一致性使教师的劳动热情得到极大的激发,他们主动提高自己的道德修养,自觉履行师德的规范要求,积极投身于社会主义教育事业,为培养社会主义新人而竭心尽力。在社会主义社会里,教师依法执教,享有社会赋予的各种权利,同时履行相应的义务,这种权利与义务、道德与利益的统一,也是社会主义师德平等性的重要表现。
  • 苏曼殊作品集(二)(中国现代文学名家作品集)

    苏曼殊作品集(二)(中国现代文学名家作品集)

    《中国现代文学名家作品集——苏曼殊作品集(二》本书分为诗歌、题画·题照、书信等部分。
  • 金陵琐事

    金陵琐事

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 别牧纯禅师语录

    别牧纯禅师语录

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 婚然心动:总裁老公早上好

    婚然心动:总裁老公早上好

    一年前,她与他契约成婚。宴会镁光灯下,她的礼服嘶啦一声,破碎。银灰色的西装外套从天而降。“以后,我不许你穿给别人看!”她惊惶,对上他深邃的鹰眸,隐隐火光,倏忽跳动。晚宴的醉酒,他厉声质问:“在哪里?”她甚是不情愿:“金醉酒店。”黑色宾利忽的飘移而至。车厢里的阴影,她感觉出他隐隐的怒气,高贵清冷的气场,令人一颤。他鹰眸微眯:“没有什么要告诉我的?嗯?”她弯唇一笑,光华如珠:“那个人不重要。”他瞳孔紧缩:“你,只能是我的!”--情节虚构,请勿模仿
  • 回家路

    回家路

    傍晚的时候,胡建突然感觉不太对劲儿。这种不对劲儿不是身体的某个部位或者某个器官不舒服,说白了,是突然产生一种莫名其妙的不详之感。右眼皮突然开始跳动,而且是越调越明显,嘣、嘣、嘣的,一下跟着一下,跳得胡建心烦意乱。关于眼皮跳动,民间的说法是左男右女:男人左眼跳福,右眼跳灾;女人左眼跳灾,右眼跳福。胡建的右眼皮越跳越厉害,无奈之下,他只好停下手头的事用手去乱揉,希望能制止右眼皮的剧烈跳动。不过,胡建的右眼皮跳动不是第一次,十一年来,他的右眼皮总是不间断地跳动,只不过,很多时候他习以为常了。
  • 御兽远征之余热温存

    御兽远征之余热温存

    “叮!”抵达星湖大陆!这是一个妖兽灵兽纵横的世界,也是一个以人为尊,契约灵兽的世界。在这里,随处可见灵兽们在人类的视野里出现。随便出个门,就能看到把守城门的士兵正靠在他的“霜尾豹”上盘查着来往的行人,神情专注;而护城的天空骑士则会时不时叫上他的老伙计“翅刃鹰”越过天空,巡查周围的异样。但过往的百姓只顾着图个热闹,惊奇这些灵兽为何如此强大,却丝毫没弄明白,到底是发生了什么事,让城里的将军战士们这么大动干戈!于是故事就从这里开始了!【灵兽招租位:可以的话,请把奇奇怪怪的灵兽推给我】
  • 教育漫话

    教育漫话

    《教育漫话》是英国哲学家洛克的教育代表作,集中反映了欧洲文艺复兴时期新兴资产阶级的教育观。本书分为上下两篇,包括家庭教育和学校教育,从孩子的衣食住行等生活习惯再到他们的学习成长,都有着详尽的叙述。为了将作者的本意更好地传达给读者,在尊重原著的基础上,本书在语言润色上做了一些调整,以符合现代人的阅读要求。在书的最后,还加上了洛克的经典教育格言,以供读者学习。书中对教育力量所持有的深刻信念、对父母的教育责任和早期教育的重视以及具体教育工作的见解,在今天还是能带给人们很大的启迪。
  • 超级海岛大亨

    超级海岛大亨

    开局一座岛!酷爱岛屿经营游戏的江诚,携带《海岛大亨APP》穿越平行岛屿世界。这里有矿藏丰富的资源岛、水源丰富的宜居岛、承载远古文明的宝藏岛、栖息史前生物的冒险岛、窝藏国际逃犯的流放岛……江诚觉得机会来了!他兴建船厂、制造战舰,打造宇宙无敌舰队!他招募人才、发展科技,建设世界第一座海上浮岛城!他率领船队、探索未知海域、挖掘遗迹宝藏,攫取世界各地的无尽财富!抱着打造宇宙第一岛国理想的江诚,开着银河战舰征服四海,开始了自己牛逼哄哄的人生!