第41章 不动产投资技巧(1)

《麦肯锡咨询方法》麦肯锡咨询公司是一家享誉全球的跨国公司，麦肯锡大多数的客户均为各国优秀的大型公司，如排在《福布斯》500强的美国公司和有实力的公司。这些公司分布于汽车、银行、能源、公共事业、零售、电信和交通等各行各业。世界排名前100家公司中70％左右是麦肯锡的客户，其中包括AT&T、花旗银行、柯达公司、壳牌公司、西门子公司、雀巢公司等。

《管理--下一个50年》以管理：下一个50年为主题，文章包括未来50年的管理思维、战略师需要什么：智者的思想碰撞、从生产力角度看增长前景、经济增长前景展望：罗伯特·索洛访谈录等。作者为麦肯锡全球各分支机构的董事和顾问等。

《汽车江湖》收录了来自北京交通广播的《汽车江湖》栏目的经典案例。对于刚刚进入汽车社会的中国来讲，汽车市场还是一个风云莫测、变化多端的地方。同时由于最初的利益追逐，导致一些汽车企业迅速地扩张经销商，从而后备力量不足，致使目前的汽车售后服务市场中还存在着很多的弊端及需要改进的地方。从节目开播到现在，正是因为主持人始终坚持以公正、客观的报道角度，以多方沟通交流的节目播出方式，为广大消费者、汽车厂商和经销商建立起了一个互通的平台，并最终解决了困扰听众的各类问题，所以赢得了极佳的口碑。

一次，艾森豪威尔正在打高尔夫球，白宫送来急件要他批示。总统助理事先已经拟定了“赞成”与“否定”两个批示，只待他挑出其中一个签名即可。谁知艾森豪威尔只是简单地看了一下后，就在两个批示后各签了个名，说：“请狄克（即当时的副总统尼克松）帮我批吧。”然后，就又若无其事地打球去了。但就是这样一位“懒”总统，却领导美国取得了历史上最为和平安定的时期，创造了美国历史上最空前的繁荣，直到现在，人民还在怀想着过去的那段好时光。

本书主要介绍中国不同地区的商人做生意的“四书五经”，是针对不同性格及性格弱点的中国商人采取不同战术的商战对策，教会你如何掌握不同商人的性格，教会你如何利用各地商人的弱点，还教会你如何在商场上防止受骗上当，如何在竞争中取胜。

4600年前的涿鹿之战，究竟是谁和谁的战争？长春真人西行途中，在撒马尔罕城发现了什么让他畏惧不已的事物？欧洲中世纪的女巫迫害，到底是为了何种原因？龙虎山天师张彦頨的寻宝活动，寻找到了怎样的恐怖存在？明末起义领袖张献忠，为什么成为了杀人魔王、又在帮谁隐藏着什么？炼金术士尼古拉勒梅的神秘人生，竟然是从一幅与西藏有关的凶画开始的？一系列的历史谜团，整个人类的生存进化之路，似乎都和一股来自远古的神秘力量息息相关……

《十日谈》是欧洲文学史上第一部现实主义巨著，作品开头有个序曲，叙述了在佛罗伦萨瘟疫流行的背景下，十名青年男女在乡村一所别墅里避难时所发生的事情。十个青年每人每天讲一个故事，十天共讲了一百个故事，故名《十日谈》。每篇故事长短不一，内容包罗万象，而人文主义思想是贯穿全书的一条主线。据薄伽丘讲，《十日谈》中的故事都是有理有据的。作品中描写和歌颂了现世生活，赞美爱情是才智的高尚的源泉，歌颂自由爱情的可贵，肯定人们的聪明才智等。作品也揭露封建帝王的残暴，基督教会的罪恶，教士修女的虚伪等等。

陈姿之所以答应和司煜谦假结婚，就是因为司煜谦向她保证会让她的家人一生平安。只要他有了心上人，她会立刻消失。但陈姿怎么也没想到这个男人竟然会言而无信！“司煜谦，我们分开吧。”“证都领了，还想去哪儿？”“胡说！那是假的！”“假的？”男人甩出来两本印着钢印的红本本，“老婆，真证都有了，怎么还留着假证纪念我们美好的爱情？”“司煜谦，我们的合作已经到期了！”“还没有，我给我的户口本交了一辈子的房租，所以你的名字印在上面，一辈子也不会到期。”【支持新书《傲娇席少，我超甜》】

”从此不会有魔族魔殇，只有冷西风。“魔族公爵府少爷改头换面，成为一届凡人冷西风，携手神秘被封印老者，立于不败之巅。

不知道哪年哪月哪日，她一醒来后，她在一天之内非常快速的就解决了女人一生中最伟大的事件。生孩子！咳咳……现在，家里莫名多了两个宝宝，很头疼。她还不能带了他们出去，让了左邻右舍知道自己家里这两个孩子是自己生的。真要命。所以最好的方法，就是把他们关在家里。绝对严防让他们与外界接触！这样就没人知道她生过孩子。而且，嘿嘿，她还可以奴隶他们帮自己做掉所有家务！太完美了，她决定永远就这样实行下去。可是，几年后，这两孩子的爹找来了。“死女人，你居然让我堂堂蛇王的孩子，给你做奴隶干家务活！”“呃……这不能怪我……他们愿意，再说你算哪根葱，你为毛不干脆永远死在外面，不要再出现，哼！”她还不怕死的把脖子一仰。“啊，救我啊儿子，救救你们老妈我……”“不救，不救，嘿嘿，从今往后，我们决定推翻你的压迫，翻身做主人，哈哈……”

在追求成功的道路上，不知要经历多少的坎坷，对于没有掌握成功方法的人来说，每一次的成功，也许都要经历唐僧取经般的九九八十一难。

危机感是企业长青的基石。企业只有树立危机意识、做到平时如战时、战时如平时，才能够轻松应对随时可能出现的危机，实现由优秀迈向卓越的突破。危机感同时也是一个人进取心的源泉，是一个人成长发展的重要动力。一个人失去了危机感，就会变得安于现状。裹足不前，等待他的只有被淘汰的命运。

穆昱宇先生白手起家，创下所谓的成功神话，但他内心却倍感疲惫，对周围的一切缺乏兴趣。有天他偶遇少年时代向自己告白，却遭自己唾弃厌恶的女孩倪春燕，从那之后他莫名开始频繁做梦，梦里他到了另一个空间，有着与现实中截然不同的身份，过着他想象不到的幸福生活。

美军上尉安迪史密斯，是荣获美国国会勋章的空中英雄；家住大机场边上孙林盘的静姝，是美丽善良的大二女生，二人偶然邂逅，虽然文化背景迥异，却倾心相爱。静姝只知安迪驾驶的B-29飞机轰炸日本后坠毁在太湖上空，却不知造成飞机爆炸的罪魁是追求过她的双面间谍、军统特派员杨国雄。她不顾父亲的坚决反对，远走他乡，生下了安迪的骨血孙少安。安迪等蒙难的美军飞行员，在孙林盘人氏、国军敌后别动队队长尹朴修的营救和护送下，历尽艰险，历时五个月，终于回到大后方的新津机场时，所见到的却是静姝“暴病身亡”的坟墓。

那，是一个破碎的王朝，当盛世不在，风雨亦来，其必摧之。十五年前，蓝月宫中的一场偷梁换柱，她，曾经的大泱帝女帝尘心就此摇身一变，成为了蓝月女皇唯一的心头至宝。多年后，当年的帝女已长成了一位倾城绝艳的俏美人。可惜美则美矣，确实在纨绔。一次疏忽，一朝刺杀，外表纨绔，实则内掌乾坤的蓝月三殿下——凤兰夏央就这样窝囊的去了……年少失魂，少年归魂。再睁眼，她是凤兰夏央，可又不是凤兰夏央。且看她如何在这乱世之中谋得十寸方圆？