登陆注册
1939900000006

第6章 稳字诀薪水族理财首先要稳妥(5)

在现实的经济活动中,人们获取股票通常有四种途径。其一是作为股份有限公司的发起人而获得股票;其二是在股份有限公司向社会募集资金而发行股票时,自然人或法人出资购买的股票,这种股票通常被称为原始股;其三是在二级流通市场上通过出资的方式受让他人手中持有的股票,这种股票一般称为二手股票,这种形式也是我国股民获取股票的最普遍形式;其四是他人赠与或依法继承而获得的股票。

面对目前市盈率已比较合理的股市,风险承受力强的投资者可以考虑重新进入,再加上国家目前对股市的重视,股权分置试点的实施,很多投资机构都看涨股市。

3.投资债券

债券是政府、金融机构、工商企业等机构直接向社会借债筹措资金时,向投资者发行,并且承诺按规定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书,具有法律效力。债券购买者与发行者之间是一种债权债务关系,债券发行人即债务人,投资者(或债券持有人)即债权人。人们比较关注的是国债,国债的两大种类:凭证式国债和记账式国债,其收益率都比同期储蓄存款利率高,并且免收利息税,风险也不是很高。

4.投资收藏

收藏是一个收益率比较高的投资途径,主要的收藏品有邮票、书画、古董、古币、纪念币等。但是收藏对专业知识、鉴别能力和市场判断能力的要求较高,门槛较高,一般人很难进入,如果摸不准行情,辨别不了真伪,就会受到损失。因此,选择投资收藏尤其是涉及金额较大的投资收藏,一定要谨慎小心,以免上当受骗。

5.投资黄金

黄金市场开放时间不长,金价有上涨的趋势,作为国际上通用的流通工具,价格不会出现大幅下跌,所以从长期来看投资黄金的风险不大。但黄金的主要功能是保值,不能带来利息,而且国内金价也会随着国际金价的涨跌而出现较大波动,所以短期投资风险较大。因此如果准备做长期投资,“放长线钓大鱼”,黄金是较佳的选择。

银行卡理财4大新变化

(1)改“私款公存”为“私款私存”。以前私人存款收取20%的个人所得税,而公司账户则不收费用,所以不少人把私人的钱存到公司的账户上。现在银行开始对公司账户收取服务费,公司账户业务的手续比较繁琐,所以不少人也把钱转移到个人账户上。

(2)改“遍地开卡”为“整合为一”。以前银行卡不收年费,多办几张无所谓,现在银行卡收年费了,为无用的卡的花年费就有点冤枉了,所以该消就消。

(3)改“舍远求近”为“舍近求远”。以前跨行办理业务一般就要4元的手续费,现在跨行业务除收取2元的基本费用外,还再收取取款额的1%.如果你的取款金额比较大,这可是一笔不小的费用,多走几步去发卡行办理能省不少。

(4)改“出门动脚”为“在家动手”。以前网络不发达,大家都到银行网点办理业务,现在有了网上银行、电话银行,业务在家就能办,在银行还要排队,能在家就把业务办了何必再去银行,既节省了时间还节省了车费。

银行存款的窍门

许多工薪族整天忙于工作,无暇顾及银行存款的方法和窍门。其实,银行存款也要讲究方法,在币值稳定、通胀率低的情况下,存期越长,利率越高,实际收益越大,此时就可以多在银行存一些钱;而在币值波动较大、通胀率高的情况下,存期越长,利率越低,实际收益越小,此时在银行中存钱,收益不大,“东方不亮西方亮”,则可尝试寻找其他的赚钱之道,如债券、股票等。

1.正确安排存款金额和期限

存款金额和期限也有诀窍。大笔的存款最好分开存,不要图一时方便只开一张存单,最好多开几张小金额的存单,以后如存款不到期需取出时能方便一些,而大笔的钱就难办了。而且,大笔的存款分开存,也会提高安全系数,狡兔还三窟呢。

另外,如果对存款的期限不能确定,最好选择短期存款,因为这样既能得到一部分利息,而且如急需使用也能提出。

2.定期储蓄自动转存便利多

在存定期储蓄时,要多采用与银行约定“自动续(转)存”方法,银行对自动续(转)存的存款以转存日的利率为计息依据。这样既可避免到期后忘记转存而造成不必要的利息损失,又能省去跑银行转存的辛苦。特别是遇上降息时,自动续(转)存可保证恰好到期的大批储户的最大利益。

3.自动转存防利息蒸发

自动转存存款应当按照开始确认的一年期定期利率结算。但在实际操作中,由于银行失误等,可能会出现第一年按定期算,以后按活期算的现象。到银行存款时,一定要写清自己的存款方式和利息结算方式;取款时,对照利率仔细核对,以免糊里糊涂地遭受损失。另一方面,银行也要加强自律,规范操作,遵守诚信,对客户更尽心、更负责。

4.了解通知存款种类

约定自动转存。许多银行的银行卡开通了“约定自动转存定期”等服务功能,如果客户银行卡上的资金达到5万元以上,银行将自动蒋这笔资金转为通知存款,并向客户发送转存通知书。

网上自助存储。目前网上银行推出了“自助转存通知存款”业务,一切业务均可以在网上进行,省去了去银行办理手。续的麻烦。

5.提前支取存款有窍门

存款的支取方法分为部分提前支取、小额存单抵押贷款等。部分提前支取多运用“部分提前支取”技巧,如一张万元存单,存期未过半,需取出5000元急用,你可向银行“部分提前支取”5000元,剩5000元不动,前5000元按活期计息,而后5000元则仍按原定期存单利率不变;如该存单此时存期已经过半,则可向银行申办小额存单抵押贷款,存单到期所得利息在扣除抵押贷款利息后,足以超过提前支取所得的活期利息。

最划算的还款方法

工薪族有时手头紧,难免会跟银行借钱。怎样还款最划算呢?为了节约手中的财富,薪水族有必要了解还款的方式和窍门。

还款方式一般来说有下面几种。

1.到期一次还本付息

到期一次还本付息法指的是借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息。目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款,采用的就是这种方式。

2.等额本息还款

等额本息还款法指的是贷款本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同,简单方便,适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入来源的客户,目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款,都采用这种方式。

3.等额本金还款

等额本金还款法指的是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内,每期(月)归还,同时付清上一交易日至本次还款日之间的贷款利息的一种还款方式。这种方式主要表现为每月的还款额逐月减少,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人。

4.等比累进还款

等比累进还款法将整个还款期按一定的时间段划分,每个时间段比上一时间段多(少)还约定固定的比例,而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息。目前银行多采取这种方式。

5.等额累进还款

等额累进还款法与等比累进还款法类似,不同之处在于将在每个时间段上约定多(少)还款的“固定比例”改为“固定额度”,即在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息。

6.增本减息

目前国内较少使用增本减息法。增本减息法指的是在“等额本金法”的基础上,每期的利息按理论余额计算,但本金的归还则是从小到大。

了解了上面几种还款的方式,还要掌握下面几种还款窍门。

1.缩短贷款期限会更省钱

提前还贷的主要目的就是减少利息,尤其是在贷款的最先几年,因为本金基数大,利息相应也Qo因此,在贷款的前几年中,应争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,这样一来偿还年限即使还要十几二十年,那么在剩余的贷款中,利息负担也减轻不少。

而且,如果单纯从节省利息的角度看,选择缩短贷款期限也是一个不错的选择,因为缩短了还款期限,但是每月还款数量不变,这就加快了归还本金的速度,相应支出的利息也会减少。

2.还房贷别忘退保

在贷款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止,贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,剩下来的保费也是一笔不小的数目。

3.组合贷款不必先还公积金贷款

只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其他自由资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是抵公积金贷款,这就为资金使用提供了一定的自由度。

4.别忘办理抵押注销

贷款人偿还完房贷办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领取申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

同类推荐
  • 生财致富经济学

    生财致富经济学

    本书是一本写给普通大众的经济学读物,内容涉及理财、投资等人们比较关心的“生财致富”的话题。全书用通俗、生动的语言讲解了人们在追逐财富的道路上需要学习的一些经济学常识,旨在告诉人们如何按照经济学规律去生活、去理财。
  • 从零开始学炒股(大全集)

    从零开始学炒股(大全集)

    股市是一个充满风险的场所,股票操作也是一项非常复杂的工作,对于新股民来说,首要的是学会客观冷静地看待股市,认真、细致地分析股市,准确、合理地把握股市,切不可凭一时热情,盲目入市,随意买卖股票。事实上,在股市中,股民最大的风险不是市场风险,而是股民自身的知识和技术风险,许多股民经不住诱惑,在对股票知识一知半解甚至半知不解的情况下,仓促入市,风险从一开始就高悬在他们的头顶。为了帮助刚刚入市的新股民快速掌握炒股方法和技巧。
  • 雪球专刊第050期:“赚钱的12种方法”

    雪球专刊第050期:“赚钱的12种方法”

    今天是2014年的最后一个周末,又到了一年一度的年终总结时刻。今年是入市的第四个年头。经过前三年的学习积累,加上大盘的强劲表现,本年度收益率大幅超越预期。
  • 精华版(三)你适合买股票吗?

    精华版(三)你适合买股票吗?

    这是一本像《男人装》一样紧随潮流,像《读者》一样贴近生活,像《故事会》一样充满故事,又像《花花公子》一样有内涵的理财专刊!理财达人水湄物语出品,长投网倾情奉献:《长投专刊》与你分享实现财富自由的实用投资理财技巧!
  • 新股民快速入门必读:初入股市实战技法全书

    新股民快速入门必读:初入股市实战技法全书

    本书内容简单、易学,具有很强的实用性和可操作性,易于在实战中模仿运用,不仅是一本高度浓缩的新股民炒股快速入门指导书,也可作为股民进一步提升炒股技法、提高操盘水平的实用参考书。
热门推荐
  • 600题让你精通心理学2

    600题让你精通心理学2

    催眠术,是一种最令人着迷的舞台表演形式,因为每个人都能从中获得属于自己的体验。催眠术,又是心理学最有前景的领域之一,它是人类潜意识的窗口,可以将人的潜能充分发挥出来。本书将向你展示种种奇妙的催眠现象,揭开催眠的神秘面纱,零距离接触催眠,从而产生对催眠术的好奇心。
  • 末日女王:拐个妖尊来打怪

    末日女王:拐个妖尊来打怪

    史玉,一个超级宅女,唯一爱好打游戏的她,在旷了课一周的课将自己埋在寝室后,发现世界都变了......诶!那个小美女,能不能告诉我为什么你的脸只有一半?还有一半去哪儿了?诶!那个小姐姐,能不能告诉我为什么你的胳膊都快翻转到背上当驼峰了你还走得那么快?你特么的,你们怎么突然扑上来了?我勒个大叉!她不就在才在寝室宅了一个星期吗?为什么就突然世界末日了?生化危机这种东西只在电影里看过啊!诶诶诶!这一头绿毛的帅哥你谁啊?啥?你是妖怪?所以……这年头妖怪都来打丧尸了?这世界玄幻了啊……哎呀,小哥哥,你打怪的身姿不要太帅啊,本人单身未婚,一般不坑,不如我们两个在这末日之下好好亲近亲近吧--情节虚构,请勿模仿
  • Sh*tty Mom for All Seasons
  • 太空探索前沿(天文科学丛书)

    太空探索前沿(天文科学丛书)

    高立来编著的《太空探索前沿》包括宇宙中的长城、宇宙里的岛屿、宇宙中的黑色骑士、宇宙里的四大天王、宇宙中的黑洞、等内容,去伪存真地将未解之谜与科学研究结合起来,非常适合广大青少年读者阅读和收藏。
  • 大鸟

    大鸟

    赵光鸣小说里显示出的纯熟,分寸把握的得当,结局的处理,语言的地道和优美,人物关系和心理活动的准确,都是超乎寻常的,第一流的,读了,只想让人由衷地赞美。
  • 最天堂的距离

    最天堂的距离

    世界上最遥远的距离不是生与死,不是我站在你面前你不知道我爱你,而是我很爱很爱你,你却和我保持一个人的距离,等我去爱你的时候,你却消失在人海。原来到最后很喜欢很喜欢一个人,保持一个朋友的距离就够了,这样才可以一辈子。这是最天堂的距离,进一步意味着失去,退一步意味着放手。
  • 迢迢断流饮刀鸣

    迢迢断流饮刀鸣

    楚君战休宁,佳丽云鬓华。拢来半掌沙,簌簌似韶华。烽火燃无尽,长旅应无迹。回首谈笑间,佳人成风华。
  • 霸少宠妻娇妻撩人

    霸少宠妻娇妻撩人

    他们是青梅竹马,撞到了什么不可告人的秘密?报复回去。竹马实力宠妻。天生一对啊
  • 系统求放过:我穿还不行

    系统求放过:我穿还不行

    二呆隐性女王黑莫小莫绝壁不会承认自己是因为挖鼻屎挖破大动脉而死的!然后遇上了傲娇冷艳长得令莫小莫看一眼就觉得蛋蛋忧伤的系统。从此,莫小莫不仅要:打得了色狼,装得了绵羊。文能定国,武能安邦。上能霸气称女皇,下能讨饭要干粮。自此,踏上了一条系统指哪就得打哪的不归路……本文系统穿越升级流,不喜误入,另有新书《帝尊,我缺心眼儿》喜欢加收藏哦~绝对不弃坑,看官可放心观看。
  • 金刚经感应分类辑要

    金刚经感应分类辑要

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。