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第102章 咱也玩资本游戏!

“哦,资料先留下吧,我再考虑考虑!”张进不说话了,5亿美元他暂时还不能轻松的拿出来。当初让年百焘收集暴雪资料的是他,现在却收购不起,这让他感觉有点丢人。

为避免尴尬,张进赶紧转移话题道:“广安银行的收购案进行得怎么样了?”

这本来也是年百焘准备汇报的内容:“广安银行的主要股东富士银行,已经在出售50.1%的股权谈判上,与中信集团达成了良好的共识,但是收购的条件并未完全定下来。”

“哦,目前谈到了什么程度?”张进感兴趣的问道。

“中信集团打算以15亿港元向富士银行收购其所有广安银行的股票,并在18个月后付给一笔不确定的或有现金。或有单位将广安银行的最终估值与它到2000年6月底为止的不良资产挂上了钩。”香港银行的资产素质比区域内的平均水平高,交易架构设有或有单位,可保护收购方不受广安银行资产素质的影响。

“15亿港元?”张进听到这个数字,调侃着说道:“这个价格并不贵,我现在都心动了!”

“呵呵,张董,其实我们也可以单独发起收购的!”年百焘是玩资本运作的高手,当即说道:“我们投资银行最擅长的就是这类资本运作,在5亿港元的基础上,再追加5亿港元,收购广安银行的控股权,勉强可以做到。”

“你是说杠杆收购?”此时的张进,经过一段时间的恶补,也不是那么不懂业务了。

“是的!”年百焘点点头,算是认了。随后,他又继续说道:“广安银行的主席粱鼎梆我认识,他们的家族持有广安银行14.9%的股权,对银行的管理权很在乎。所以想收购广安银行,中信集团是绕不开粱鼎梆家族的。如果把他们逼急了,我们只花10亿港元,取得广安银行50.1%的股权是大有希望的。”

年百焘说的就是杠杆手法了,先以10亿港元为抵押贷出收购资金,然后收购富士银行手中的50.1%股权,最后在粱鼎梆家族的配合下以广安银行的名义融资偿还贷款。前提是粱鼎梆家族要配合,因为现在的管理权在他们手上,要想以广安银行的名义融资必须经过他们。

“这样啊?”张进听了年百焘的话,突然感觉中信集团收购广安银行不太靠谱了。中信集团这种国企怎么可能放弃对被收购银行的管理权?如果他们不能说服粱鼎梆家族,发起恶意收购,这就给了张进充当白衣骑士的机会。这番思考后,张进说道:“那好,一有机会你就通知我,咱们也好好的玩一把!”

张进现在确实心动了,同时心道:关晨晖呀关晨晖,你们自己不争气可怪不得我了!

张进现在的资金规模,在香港光做期权显得有点多了,拿出一部分拓展像远期外汇这样的新领域,收购一家小型银行是大有用处的。况且,这些资产并非是消耗掉了资金,在必要的时候一样能拿来抵押贷款。

“OK!”年百焘也很高兴,他是吃过苦头的。百富勤就因为是一家投资银行,在出现危机时,港府没有出手相救,任由其清盘。如果是一家传统银行,恐怕命运会完全不一样。在他心中,早就有了整合一家传统银行的想法。如今,张进也有这个想法,能不让他高兴吗?

接下来的时间,张进和年百焘又聊到了一些其他话题,这让张进从中学到了不少东西。时间不知不觉到了傍晚,张进接到杨素雯的电话,要他参加市政府举办的接风宴。来自香港的规划设计专家及其助手来到了天仙市。

张进婉拒了杨素雯的邀请,他特意将胡登云、在天仙市的燕京金融员工,以及年百焘安排在一起吃了一顿晚饭。这顿饭,让胡登云更加认识到张进的实力,这让他信心更足了。

饭后,张进带上胡登云,和年百焘一起返回了天仙市大酒店。不久之后,来自香港的规划专家以及其助手也入住了这家酒店。

张进在天仙市大酒店要了一间小型会议室,叫上胡登云、年百焘,以及来自香港的规划设计专家及其助手,在这举行了一个碰面会。

这个碰面会是为了讨论影视城的项目而开的,为此胡登云也参加了,以后建设影视城的工作是少不了他的。

来自香港的规划设计专家名叫陈子纲,大约40岁,留着浅浅的络腮胡,一举一动很有艺术家的风范。他的两个助手一男一女,都是二十多岁的年轻人。

“张董,你对天仙市的这个影视城有什么想法?”一番客套之后,陈子纲开门见山的就让张进谈谈自己的构想,也好给他做规划提供素材。

张进理了理心里的想法,说道:“我想建设的不仅仅是一个影视城,而是一个以影视城为依托,集影视、旅游、休闲、文化娱乐、商业地产、高档别墅等为一体的文化新城……”这不是他第一次说出自己的想法了,说的很熟练,让陈子纲不禁高看了一眼,他的两个助手也是奋笔疾书,迅速记下了张进的想法。

陈子纲先在心里整理了一下,然后说道:“我想这个影视城计划可以分三步走来实现。第一步当然是建设影视城了,可以一边建设一边打响影视城的知名度,并做好配套,慢慢吸引剧组和游客的到来。然后,就可以进行第二步了。”

“第二步整合周边的旅游资源,形成一个以影视城为核心,以周边景点为辅助的旅游文化圈。然后以这个圈子为辐射,逐步提升商业、服务业。当大量人气带来之后,还可以发展主题公园、休闲娱乐等产业,通过高速公路和江城机场的连接,吸引更多外地游客的到来。当这些产业和影视城都上了一定规模之后,应该会产生或是吸引一大批人在此就业、定居了。”

“第三步就是以这些人为基础,大力发展房地产业。在适当的时候,还可以建设一些高档别墅,并配以最优质的配套,吸引明星们的入住,形成广告效应。一段时间之后,应该就会形成一个以影视、文化、旅游为主产业的小型城市了。”

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