秦汉时期，蜀地临邛（今四川省邛县）一带的卓氏人家，祖籍原是赵国（今河北省邯郸市一带）人，世代以冶铁为业。战国末年，秦国灭了赵国，卓氏成了亡国奴，被迫和其他虏民一起送往蜀地。
那时，交通十分不便。从赵国到蜀地，其间不下几千里，人们只能推着独轮车或者挑着担子长途跋涉，一路上的艰难困苦，可想而知。这些人又是亡国奴，财产大都被秦国士兵劫掠殆尽，所以到了葭萌（今四川省广元县西南）以南，人们便不愿向前走了，争相向秦国官吏乞求就近居住在那里。
只有卓氏说：“我不愿住在这里，愿意迁到远处。”秦国官吏奇怪地问道：“为什么呢？”卓氏说：“葭萌这个地方土地狭窄，也很瘠薄，丰年仍不免受饥，欠年就更不用说了。我听说邛山下边有广大的田野，土地肥沃，芋头长得像鸱鸟那么大；住在那里，庄稼旱涝保收，即使到死，也不会有饥饿之忧。我还听说那里的老百姓善于织布，他们织的布质地优良，卖得很快，这又可以免除受冻之苦。正是由于这样，我才宁愿迁到远处去。”
秦国官吏说：“你说的很有道理，我批准你迁到那里去。”
于是，卓氏夫妇便推着独轮车，来到临邛。他们把家安在一座铁山下边，又干起祖传的冶铁业来。不到几年光景，他们便达到巨富，单是家中的童仆就有八百人。他们盖了豪华住宅，修筑了园地，吃喝穿戴，游赏射猎之乐不亚于皇帝。由于他们会工会商，冶铁售铁发了财，而那些就近迁居在葭萌的赵人，却仍然免不了忍饥受寒。
但凡一个人要想成就一番事业，就离不开“天时、地利、人和”三个条件。地利不仅仅体现在地形，还体现在“地气”上。卓氏选地兴业的事实突出地说明了“地利”的重要性。他分析了葭萌土地狭窄，土壤瘠薄的不利条件，认为这样既不便于从事农业生产，以图生存；又不便于经商，以利发展。所以，他选择了距离家乡很远，还要长途跋涉才能到达的邛山下。这个地方土地广阔，土壤肥沃，即使在这里从事农业生产，也绝不会担心被饿死，便于“白手起家”。同时，他选择在一座铁山下安家，生产原料就在近前，省去了运输的劳苦和费用。这里距离大都市临邛又很近，产品极容易销售出去。正是由于他的远见卓识，所以终于富比王室。
卓氏的致富之道，对于经商之人借鉴意义很大。比如要开一个小店，正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。选址的几个依据：
（1）依据人气选址。
好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：
①人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例；
②车流量：汽车、摩托车往来流量；
③交通：目前及未来可能增减的运输工具；
④马路宽窄与停车问题；
⑤区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等；
⑥人口勘察：该区人口数量、消费习惯等；
⑦商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。
根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。
（2）依据地段选址。
投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。
（3）依据经营需要选址。
①要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。
②要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。
③要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。
④要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“捡”些顾客。
中国历史上许多智商都懂得做生意要从自己的实际出发，慎于选地，最大限度地发挥地利优势。明朝有一部书《包龙图判百家公案》描述了北宋都城汴京城外30里处一董姓人家经营旅店而发财的故事。董家父子两人原本做典当生意。经营几年下来，赚了一些钱。有了一定的经济实力之后，特别是积累了一定的生意经验之后，董家父子决定结合自己的实际，把生意做得更红火。有一天，父子俩商量道：“住居乃东京（即汴京）城之码头，不如造起数间店铺，招四处往来客商，比作经纪尤有出息。”他们于是在交通要道上盖起了“店铺”，经营起旅店生意来了。结果“董家日益有进益，长者遂成一富翁”。
军人打仗时要抢占有利地形，商人经营也要求得一块风水宝地。兵战之术中讲究“天时、地利、人和”，商战更是如此。在商战中，“天时”代表市场机会；“人和”即人的协调和睦；而“地利”则是发展生意的一个好位置。恰到好处地选择一块经营位置，生意差不多就已经成功了三成。
生意经：在每座城市，都可以划分为五种典型的区域类型，即中心商业区、次繁华商业区、群居商业区、居民小区、偏僻街道与城市近郊。每一种区域都有自己的商业价值，关键是选择一处适合自己企业经营、发展的位置。
