1.地面为何应比路面高而不宜比路面低
唯有山的高度，方能映衬眼界；唯有林的广博，方能匹配胸襟。住宅的地势高是自古以来最重要的风水知识之一，也是选择好风水的必要条件之一。如今都市里大多是高层建筑，地面太低的路面通常不影响高层风水，但如果有强烈的声源和光源污染，这种不可见的煞气依然对高层住宅有坏影响。地面太低的坏处主要是容易形成积水和影响气的流通，但如果开店则应另当别论。
2.地势要平坦而不宜陡峭
古代的堪舆术对中心区域地势是否平整非常重视。不单要求周边环境藏风聚气，中心区域还必须具备平原地势，这样才算好的风水格局。如果地势高但崎岖不平也算不上好风水，陡峭的地势象征着危险，不利于人身安全和事业的发展。如果运用到现代的家居布局中来，房屋的中心区域地面应以平整为宜。不少家居别出心裁地在客厅建楼级，人为造成地面的起伏；在进宅的门庭内铺上碎石以增品味，但却因地面的不平，给自己的出入带来麻烦。
3.住宅应在坡路之上而不要在坡路之下
地势高就会出现坡路，住宅最好要在坡路之上。坡路自然有上下之分，坡路之上自然比坡路之下的地势高。坡路之上象征着高端，一直向上；而坡路之下象征着末端，接近尽头。因此，尽管是在地势较低的地方，也要选择坡路之上的位置，最起码在本方位内能够一览无余。
4.房屋地形为何要向阳不背阴
地势有阴阳之分。山之南，水之北称为阳；山之北，水之南称为阴。古人最初多依山傍水而居，许多城市是在水边山边建立起来的。比如，历史悠久的河南省带阳的地名就有很多，至今仍能看出是在水边建立的城市有：洛阳、濮阳、淮阳、泌阳、沁阳、汝阳等。就地形的一般状况而言，向阳的地方是表，背阴的地方是里。房屋一般要在阳面，不要在阴面，原因是向阳面干燥，而阴面一般很潮湿，不利于居住和健康。
5.房屋为何不宜建在山谷盆地
山谷盆地地势较低，容易藏污纳垢，现代社会山谷盆地更容易受到污染。山谷由于谷风和温差的存在而容易受到大气污染。白天，山坡受日照而增温，气温比山谷高而形成逆温，谷风由山谷向上吹；夜晚，山坡散热快，气温下降到比山谷还要低，冷空气下坡，形成山风由山坡向山谷吹。这好比潮汐涨退，中间有一个间歇期，在山风和谷风转换的间歇时间，最不利于污染物的扩散，污染物大量滞留在山谷，造成大气污染。因此，不宜在山谷造宅，而应该选在山坡上，且最好是向阳山坡。
不要把住宅建设成“盆地”的格局。如果一个住宅小区整个建筑地基比四周地势低，使人仿佛住在盆地之中，这种地形对通风、采光、排水都不利，每天回家都有不爽的感觉。再说，从风水学的角度来讲，盆地地区往往积聚了一些密度较大的浑浊空气，对居住者的身体健康有明显的损害，所以购房时必须注意。
6.房屋应在坡面之上，不宜深入山坡中
在山坡地建住宅是目前最流行的趋势，但难免会有一些人家有“开门见山”的方位错觉产生。在风水学上若是住宅和山距离太近，属大凶。因为大门前数百米内有山挡着，人的气场会受阻，且在心理上有压迫感，对家运不利，对事业发展也有很大阻碍。因此房屋深入山坡离山太近不好，应建在山坡的平面之上，与山有一段距离为宜。
斜坡多凶险。如果房屋的大门正对一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所。传统上认为，这种房屋不但会使家财泄漏，而且还会使家人离散，一去不回。如果房屋位于急冲而下的山坡底部，因煞气太急太冲，往往会导致人口伤亡。
从风水学角度来看，地势平坦的房屋较为平稳可靠。即使有斜坡也不要太陡峭，更不宜深入山坡中。因此，选购楼房时要特别细心观察周围环境。
7.房屋为何不要“鹤立鸡群”
现在的住宅很多都是高层建筑，如果周围都是高楼或小高层还好，但如果一排或一片楼中，只有一楼独高，这样就有“鹤立鸡群”的感觉。其实，这种高层住宅的风水并不好，在风水学上这叫“孤峰独秀”，周围的煞气会首当其冲地冲向这个高楼，这样的住宅环境对居住者的心理健康不利。
另外，不要把住宅建成“山顶”的格局。人们常说的“半山豪宅”，是指建在半山坡上的豪宅，且不能建得太高，这种宅院往往只有富翁才住得起。但房子若建在山顶上则不妙，所谓“高处不胜寒”。一般来说，古代只有庙宇才建在山顶。而且山顶离天太近，风、水、气流动过快，没有地气，人烟稀少，四周空旷，居住其间颇感孤独，是不宜人们居住的。
8.房屋外环境为何要阳光充足
在现代的风水观点中，一个住宅拥有充足阳光、流动空气，就是拥有最好的风水，所以住宅周围环境及本身的采光条件是极其重要的。
首先我们要区分开“采光”和“日照”。采光是指一个居室只要对外开窗便可获得自然光；日照是指居室从窗口获得阳光的照射。日照质量以日照时数和角度来衡量，对外开窗不一定可以获得日照。
要想获得更多的日照，就要选择楼房之间的间距大、楼层高的房子。因为楼房的间距越大，楼层越高，获得的日照时间就越多，日照就越充足，而楼房紧紧相邻，特别是一二层，始终是昏暗阴沉。所以在买房人中流传着“买高不买低，买东不买西”之说，意思是在楼层高和楼层低的房中选楼层高的，在朝东和朝西的房中选朝东的。
一般来说，凡是朝向正南的房子，采光和日照都不错，但由于有的房型侧面呈“台阶”状，阳光被邻墙遮挡，有时你会发现阳光照到了外面的侧墙，虽然很亮但却照不到房内。有的楼房为了增加采光面，把有些房型的窗户或阳台做得很深，凹进墙体，也会直接影响采光和日照。
从科学的角度看，阳光含有紫外线，具有杀菌的功能。如果缺乏阳光照射，人们的身体抵抗力就会较弱，特别是老人和儿童，这样病菌便有机会趁虚而入。充足的采光和日照对人机体的生理状况有良好的作用，使视觉机能和神经系统处于舒适状态，提高工作和休息效率。所以，选购住宅最好是挑选一些门窗较多的楼房，阳气便会较为充足。相反，如果阴多阳少，阴气太盛，则会影响人的健康，而不宜购买居住。
9.为何房屋周围不能有反光
风水学中特别强调反光为大凶，过去的反光多是房屋周围的池塘、河流造成的。河水反光入室，产生不稳定的晃动的光影，使人不自觉地精神紧张，时间一长，易使人时常产生恍惚的错觉。
现在都市中许多建筑采用玻璃幕墙，从而会对邻近建筑形成反光。若是房屋周围有此类反光，良好气场会被破坏，居住其中的人易产生烦躁冲动情绪和心神不宁。
所以在达到采光要求的同时，房屋周围不宜有产生反光的事物。
10.地形道路要简单顺畅
住宅周围的路是你经常要经过的，因此道路的选择很重要。最基本的一点是道路要简单顺畅而不能复杂弯斜。
住宅前面的人行道宜宽阔平整，而且要与马路保持一段适当的缓冲距离，这样可增加行人的安全系数。住宅前面的巷道胡同，若过于狭窄，让人产生压迫感，则不宜居住。如果住宅紧临马路，并且该路段车辆过多或车速过快，不但不安全，而且行人匆匆经过也难聚人气。另外，门前路窄叫割脚水，代表破财，不聚财。
住宅前道路不宜弯曲倾斜，如“反弓路”，反弓是指路呈弯曲型，像一支弓箭射向你的屋子。如果住宅之门正对此路，会让经过这里的人感到平衡性不佳，住宅自然难聚人气。
11.住宅所在地要富足，不宜贫瘠、荒废、杂乱
住宅周围的环境很重要，周围环境并不是专指绿化、河流和山脉，还包括周围的设施、单位以及这个区域的功能。
总的来说，住宅所在地最好要富足，不宜贫瘠、荒废、杂乱。周围环境要比较干净和安静，最好附近没有废气、废水、废渣的排放，也没有噪音干扰和高压线路经过。
比如，工业区的噪声比较大，而噪声对人的睡眠影响较大，时间长了，则会影响食欲及健康。噪音对儿童的健康危害比成人更大，它能使听觉器官的敏感性降低。噪音对大脑是一种恶性刺激，使孩子的学习能力降低，注意力不集中，严重影响孩子的智力发展。另外，住宅周围也不宜有高压线或电厂等，因为高大的变压器要提供各家各户用电，所以它的内部需不停地工作。电源在工作时会产生磁场，会造成各种疾病，不利家人的身体健康。
12.房屋为何不宜建在铁路周边地区
有人认为住宅挨着铁路交通会很方便，以为是好风水，事实上并非如此。铁路本身对两旁住宅的风水影响不大，影响风水的主要因素是呼啸而过的火车。疾驰而过的火车，带来强大的气流、强大的气场，严重影响了两旁住宅的正常气场和风水格局，所以，铁路对两旁住宅的影响实际上就是奔驰的列车产生超强的气场对铁路两旁住宅的气场的影响。
即使不从风水的角度来考虑问题，当火车经过时，产生巨大的噪音、极大的气流，对两旁的住宅也能造成环境上的破坏。铁路两侧杂乱的垃圾，对两旁整齐、幽静的住宅小区来说，也造成了极大的不协调。
如果铁路是曲线，即直线带有一点弧度，在弯道的外侧，住宅除受到铁路强大的气场对其的影响外，还受到一个重要的煞气，那就是弓背煞。弓背煞对住宅宅运的影响很大，容易发生突发性的凶事。在弯道的内侧，铁路相当于环绕的玉带路，比较有利，可以稍微缓解一下铁路强大的气场对住宅产生的不良影响。
所以说，在铁路两旁的住宅，或者说住在铁路两旁的人，宅运或人的运程比较反复，不能够得到持久的稳定，有可能是遇到好运之后，突然遭遇厄运。
从买房子的角度来看，尽量不要购买铁路两旁的房子，特别是老人，因为老人对外界环境抗干扰的能力远远小于成年人。
13.房屋为何不宜建在雷电地区
风水强调房屋最好坐落在丘陵和山地之前，并且要求背倚的山丘上应有树木覆盖（即风水林）。从避雷角度看，山丘及其风水林具有很好的消雷作用，而且风水林恰恰充当了现代避雷针的角色，从而使建筑处于一个安全的气场中，这样就使房屋免遭雷击。中国现代仍保存下来了许多古代建筑，这与古代建筑具有良好的抵抗自然灾害的能力有关。
自然避雷主要是通过地球表面凸起的物体在雷电场中产生电晕、电流而实现的。如果住宅背靠大山或三面环山，显然最有利于避雷。如果住宅所在的地带，地势不高不低较为平坦，则正好处于自然避雷和不易受到雷击的安全位置。根据雷击的选择性，地下水出口处、河床、湖沼边、潮湿地带、潮湿的建筑物等，通常是雷电易击点。因此，住宅应与其保持一定的距离，从而保证人身安全。
14.房屋为何不宜建在山尾崖下
对着山尾前或谷口的住宅，既难居福份，且易得种种疾病。所谓山尾前，是指山尾结束、而以陡坡与平地接连的斜面下地域。山谷出口，即两山间的狭谷进入平地的缓和部分。如果在广阔平原，其间会有河川流过。居住在这两种地形的人，时时面临着受到洪水及山崩侵袭的危险。
上述地形，地理学上称之为扇状地形。急速下降的狭谷溪流，一旦进入平地，便突然减缓其流速，于是溪流所夹而带来的沙土，便沉积于谷口处。特别是在洪水季节，山崩所造成的沙土，大量随洪水而下，堆积在溪谷的出口处，形成了新的土地。
但是如果反观其背面，创造这块扇状地的洪水及山崩等，则不知何时又将来临，因此，其危险永远无法消除。居住在此类地区者，每逢大雨来临时，一定会提心吊胆，长久下去，也就难保身体不会生病。
15.庭院中为何有水最适宜
风水传统认为，“山旺人丁水旺财”，可见水之于风水是多么重要。阳宅四周的水分为六种，第一是朝水，即当面朝迎之水，如九曲水、洋朝水。古代有“九曲入明堂，当朝宰相”之说，言此水之贵。第二是环抱水，水缠绕抱，曲曲有情，这是吉水，如腰带水、弯弓水等。第三是横水，如一字水，亦为吉水。第四是斜流水，有吉有凶。第五是反弓水，此水“水绕过穴而反挑”，一文不值。“水若入怀而反抱，一发便衰”，因此，此水是凶水。第六为直去水，直去为泄，不利丁财。
水的力量是极为强大的，滋养生命，寓刚于柔，既有观赏价值，也有环保价值，甚至可以调控温度。《黄帝宅经》指出，“宅以泉水为血脉。”因此，完美的庭院里都必须有水体画龙点睛。庭院里的水体有多种形式，如池塘、泳池、喷泉等，均有壮旺宅气的作用。在风水布局中，甚至一碗清水也可为家居带来鲜明的效果。
池塘：现代家居庭院中有池塘则极富意义。为了让池塘充满活力，大多会在其中饲养观赏鱼、青蛙、水生植物等，以形成生态链，维持良好的生态平衡并使水质清新，对调和阴阳有促进作用。池塘为住宅改造了生存环境，增加了自然的美感，为生活凭添了无限的诗意。
泳池：游泳是最好的健身运动之一。在风水上，常与水亲密接触，能为身心注入水的特质，有助于提高思维的柔韧性。泳池最佳方位是在庭院的东部或东南部，但不能太靠近房门，因为要防止潮气入宅。泳池形状上以圆形和曲形为佳，设计成不规则的圆形也可，但不宜有尖角。
