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第1章 前言

面对当下股市等金融投资渠道狭窄以及盈利前景模糊的现状,随着房地产价值的不断高涨,商业房地产逐渐被广大投资者所挖掘并日益成为房地产投资的热点。

“投资商铺是金,投资办公楼是银,投资住宅是铜。”作为不动产投资理念,商铺投资热正在持续升温,并以其短期内的丰厚回报成为各类投资中最耀眼的亮点。

商铺作为房地产的重要组成部分,随着商业地产的飞速发展,其发展潜力看好。商铺投资市场持续升温,作为一种实物性的投资,凭借其高收益、低门槛的特点越来越受到世人的钟爱。

投资成功的商铺,其回报率比投资住宅要高2 ~ 3倍,比存款要高8 ~ 10倍。商铺投资中孕育的巨大利润吸引了众多的目光和投资,时至今日,“商铺是金”的说法已经深入人心,每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。

同行没有同利。商铺投资前景虽然看好,但并不意味着每一个投资者都保赚不赔。与住宅市场相比,商铺市场受到更多政策、行业、操作等因素的制约。涉足这样一个市场,起初最重要的也许是胆识;在市场逐渐成熟的过程中,需要更多的理性和控制风险的技巧。

如何成为商业房地产投资的高手?除了具有良好的投资心态和资金实力外,还必须掌握专业的知识和经营管理之法!

“投资商铺是金”,高收益使商铺投资备受追捧。但近年来,商铺投资的高风险开始显现,商铺成了“伤铺”,“一铺养三代”变成了“三代养一铺”。

在新形势下,作者在剖析国内商铺投资案例的基础上,深入分析了国内商铺投资的现状,全面总结了在各个环节中存在的问题,对商铺投资的政策和法律、投资种类、投资技术、投资财务和后期经营风险,进行了系统的解析,并提出了应对和防范的措施,以帮助读者提高投资决策能力,规避风险,实现精明投资,不失为商业房地产投资操作的秘籍宝典!

作 者

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