百年一遇，美国金融风暴引发全球动荡。
一旦美国老百姓丧失信心，后果将不堪设想。
次贷风波背后，为何玄机重重？
拿出一小部分钱来当你的薪水，那就是几百万、几千万的年薪。一年几百万、几千万美元的年薪，他们觉得还是不够。他们创造了一个前所未有的次级债市场。
华尔街经历行业地震，到底谁在操纵美国投行？
我1986年毕业的时候，找工作的第一志愿，包括雷曼兄弟、高盛和美林。
美国政府断然出手救市，依据何在？
1929年经济危机的根源就是美国政府没有设立防火墙。
2008年9月15日，美国第四大投行雷曼兄弟终因次贷问题而申请破产保护，从而成为新一轮金融风暴的源头。被称为美国心脏的华尔街由此陷入一片翻天覆地的动荡之中，在短短数日内，雷曼兄弟公司、美林、房利美、房地美、美国国际集团……昔日华尔街一个个叱咤风云的角色相继沦陷，一切仿佛是在验证美联储前主席格林斯潘的话——美国正陷于“百年一遇”的金融危机之中。那么，到底是什么原因让美国遭遇金融危机，在华尔街风暴的背后，又有多少我们不知道的秘密呢？
一、华尔街的贪婪
次贷危机近来已经成为财经新闻中最热门的字眼儿，但是我相信，大部分老百姓并不清楚什么是次贷，或者次级债。所以有必要先跟大家做一个简单的解释。
次贷之所以会引发美国金融危机，与美国的金融结构密切相关。美国人申请住房贷款时，首先要由中介机构出具收入证明，中介机构向银行证明借款人具有还贷能力，此后银行把钱贷给借款人。与中国不同的是，银行除了与借款人之间的关系之外，还在贷款给借款人的同时，通过房地美和房利美向社会机构与公众发行债券。这样，住房人的贷款就渗透到整个金融环节当中，如果贷款出现问题，其影响也就不仅限于银行与借款人之间。本次危机的另一个震源就是华尔街的投资银行，投资银行是与传统商业银行相对的概念，传统商业银行以存贷款为主要业务，而投资银行则服务于资本市场，同时不断尝试金融创新。美国华尔街几乎就是现代投资银行的代名词，这些投行不断扩大规模，在全球抢占制高点，深深切入现代经济的命脉当中。那么，站在这些投行背后的，到底是些什么样的人？又是什么原因让呼风唤雨的华尔街投行陷入危机当中的呢？
对于这些华尔街的投资银行，目前你还不需要知道它们到底是谁。我可以告诉你的是：这是一群最贪婪的人。
我在1986年毕业找工作的时候，第一志愿就是去这些现在已经破产的投资银行，包括雷曼兄弟、高盛和美林。因为去这种公司工作简直太完美了，入职第一年的年薪就有几十万美元，工作几年之后，如果没有被炒鱿鱼，年薪就能达到上百万美元，如果再做10年，升为公司的合伙人或者董事总经理，说不定就能拿上千万美元的年薪。所以我很想进这些公司工作，只是它们不要我。
如果说我现在很庆幸，听上去似乎有点酸溜溜的感觉，不过目前的确如此。我的一位老师，李森伯格教授，是我在沃顿商学院的老师之一，他一直很提拔我，我们一起写了很多论文。他后来去高盛工作，一直升到最高的位置，成为合伙人。他现在退休了，有一天给我打电话请我去他家玩。
李森伯格教授说，我们家最近买了一所大房子，就在新泽西州。新泽西州是美国很富裕的一个州，房价很高。我说是吗？他说，我们家院子很大。我说是吗？多大？他说，你猜一下。我说，起码有1亩地，他说不止。我说10亩地，他还是说不止。我咬咬牙又猜了15亩，15亩地在我看来已经是大得无法想象了。他说，1400亩。1400亩是什么概念？是相当于我们一个地级市的面积。他又说，我们家还有一座山，可以上去滑雪，你来我们家住很方便，因为我们家有七栋别墅，你想住哪一栋都可以。
我自己从来没有去过他家，因为我天天忙着上电视演讲，没有时间去。我的小儿子去了一趟。真的非常大，大家见个面都很麻烦，1400亩地啊，实在是太远了。他就是因为在高盛工作，才会有这样的财力去买这么大的房子。所以我们每一个学生当时看到都很羡慕，都希望能进入这家银行。
可是我请各位想一想，他凭什么拿这么多钱？一个普通人凭什么可以拿上千万美元的年薪，或者上百万美元的年薪？就连刚毕业的企业管理硕士、工商管理硕士，年薪也起码能达到二三十万美元，这还是入职第一年，他们凭什么拿这么多？哪里来的这么多钱？
有人可能会说，因为公司效益好。可是，如果是一家卖矿泉水的公司，即使产量再大，效益再好，员工最多拿个几万美元的年薪就了不起了，根本无法与这些投资银行相提并论。
再举一个例子，一般华尔街的商业银行当中，刚入职的新员工每年也就挣几万美元，一个普通的公司高管年薪十几万美元就算很高了，怎么可能拿到百万、千万美元，这简直是无法想象的事情。
为什么投资银行的员工就能挣这么多钱？让我告诉你，这就是华尔街的贪婪。这种贪婪从何而来？一般银行的利润率大概是5%~10%，他们之所以能拿这么多钱，一定是因为他们创造了无比巨大的财富。这个财富创造量一定非常大，大到我们无法想象的地步，才能使得他们可以拿上百万、上千万美元的年薪。
那么，这样巨大的财富又是如何创造出来的呢？以制造业为例，每投资100块钱，大概差不多能赚2块钱，或者了不起能赚10块钱，投资银行怎么能够创造如此巨大的财富？答案就是：它们把我们子子孙孙的钱全部拿到今天来花了。也就是说，我们所看到的一切金融市场，包括住房贷款，包括期货市场，包括我们很多人可能都没有听说过的衍生工具市场——期权市场，甚至包括股票市场本身，这些金融市场最本质的意义，就是把我们今天的财富无限制地扩大。怎么扩大呢？就是把未来的财富，我们子子孙孙的财富全部拿到今天来用。
我们可以想象一下，如果我们把未来很多年的钱都拿到今天来花的话，不管是通过房子，还是通过股票的形式，我们可以想象这个金额会是多么巨大。当它们创造出这么多财富之后，拿出一小部分钱来当做员工的薪水，那就是几百万、几千万美元的年薪。正是这些投机商，把我们未来的财富全部通过金融市场拿到了今天，但是他们还嫌不够，一年几百万、几千万美元的年薪，他们觉得还是不够，因此在上述的链条之下，他们创造了一个前所未有的次级债市场。
二、次级债惹的祸
如上所述，贪婪是刺激华尔街各种金融创新与衍生品的动力，次贷问题也恰恰是在这种动力驱动下产生的。那么，究竟是什么原因，让华尔街的次贷问题变成了一条导火索，最终引爆了辐射全球的金融风暴呢？
这个市场以我们今天的金融危机为代价。
目前房地美和房利美的债务是五万亿美元，你猜次次级债有多少？
这是下一个冲击，目前你们还没有听到。
美国次贷危机对我们的冲击是有限的，还没有开始，真正的开始会是什么时候？
什么是次级债？所谓次级债，说白了就是为那些本来没有资格申请住房贷款的人创造一个市场，使这些信用不足的人或者贷款记录不良的人也可以来贷款，而这个市场就以我们今天的金融危机为代价。这些次级贷款是需要通过中介机构来申请的，中介机构本来应该把住第一关。但是，中介机构开始丧失信托责任，开始违规、造假，用假的数据和假的收入证明，来欺骗银行。银行拿到假的数据之后，一看情况还可以，过去的信用记录很好，但没想到数据都是假的。于是把100万美元借给他们了，然后银行又把这100万美元贷款转化成债券，卖给房地美和房利美，房地美和房利美再把这100万美元债券分割成1000美元一张的债券，卖给普通投资者。
其实还有更差的，目前媒体还没有报道，我现在第一次发布，除了次级债，还有次次级债。这又是面向什么样的人呢？连收入证明都拿不出来的人。次级债借款人至少还能拿出个收入证明来，只是可能多加几个零，伪造一下。然而，这些次次级债的借款人连收入证明都拿不出来，他们是谁呢？他们是卖热狗的、开小杂货店的，也让他们贷款买房子。
就这样，连收入证明都拿不出来的人也可以贷款，通过中介机构的包装欺骗银行，银行再把债券卖给房地美和房利美，房地美和房利美在不知情的情况下将其分割成1000美元一张的债券卖给全世界，包括AIG等公司。终于有一天，这些次级债的借款人开始还不起利息了，银行拿不到利息，就不能向房地美和房利美兑现，房地美和房利美拿不到钱就无法给社会大众，于是引发了一连串的经济崩溃。据我所知，目前房地美和房利美的债务是五万亿美元，其中有两万亿美元卖给外国政府，三万亿美元卖给美国自己的老百姓。次次级债你猜有多少？还有一万亿美元，这个现在还不敢想。因为这个一万亿美元债券前五年几乎是没有利息的，大概从第五年之后开始支付高利率。我相信只要一开始支付高利率，他们就会付不起，所以这是下一个冲击，目前你们还没有听到。这就是贪婪导致的一系列问题，终于有一天，崩盘了，现在的问题是美国政府决定怎么办？
