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第7章 动动脑,让你的钱包鼓起来(1)

在投资理念日渐增强的今天,当我们再仔细回味这句话的时候,会发现它是我们获取金钱的最好杠杆。

巧用储蓄,打造属于自己的“黄金存折”

想想看,如果你从22岁就开始存钱,就算只是把闲钱存下来,你可以存下多少钱?其实,每月将部分收入自动转存到固定的账户,多年的累积一定会为你打造出一个名副其实的“黄金存折”。

储蓄是你与财富靠拢的第一步

女人若不谙储蓄之道,难免会遭遇以下的尴尬:

二十岁时,你会说,我现在没办法存钱。好不容易自立,况且我想买辆车,需要分期付款。等我想安定下来时再说吧!

三十岁时,你会说,我现在没办法存钱。一家子的开销和责任,已经让我喘不过气来,贷款、生活费、小孩的奶粉钱……算了!等我加薪或过几年手头充裕点再说吧!

四十岁时,你会说,我现在没办法存钱。我家孩子今年上大学,哪来的余钱?等孩子成家立后业再说吧!

五十岁时,你会说,我现在没办法存钱。一些财务规划不像我当初预期的一般,孩子要结婚又是一大笔开销,存钱?再说吧!

六十岁时,你会说,我现在没办法存钱。一直想早点退休,但靠什么吃饭呢?真希望当初能存一笔钱。

七十岁时,你会说,我还是没法存钱。生了病,银子一大把一大把地往外撒,苦了家人、小孩,要是我走了,恐怕也没剩下半点钱给他们。

这时候,你才会真的后悔没有存钱。

所以,不论何时,储蓄是我们向财富靠拢的第一步。把钱放在银行里面是最基本的理财方式。管理财富的第一步,就是检视自己的收支情况,用你的存折或网络银行的电子账簿,清楚地掌握自己的收支情况。

很多人认为,把钱放在银行里会侵蚀自己的努力成果,但女性理财偏保守,大多数人还是会把钱放在银行里存起来。储蓄的目的,不一定只是为了回报率,更多的是让我们养成正确的理财习惯,让我们迈出向财富靠拢的第一步。

养成习惯,开始储蓄

储蓄宜早不宜迟,越早储蓄,你也就会越早积累到财富,越早拥有积蓄展开投资的经费。不要相信“车到山前必有路”,侥幸的态度,带给你的只能是“得过且过”的平庸生活。所以,女性朋友们,请马上开始储蓄吧!

时间是最好的见证人,越是年轻的人,越是能存下更多的资本!理财初期,你的钱肯定很少,必须要克制自己,先存钱,才能理财。尽管这一过程可能比较枯燥甚至有点漫长艰辛,但是只要你能养成储蓄的习惯,一切都是值得的。

怎样才能养成储蓄的习惯?

1.积攒零花钱

很多人从孩子开始,就有很多零花钱,但是不会想到要储蓄。结果,当发现自己没钱可存时,才会提醒自己平时应该把钱存起来。为此,你可以给自己买一个小储蓄罐,一有零花钱,就立刻放进去,持之以恒,储蓄罐就会满满的。

2.银行储蓄

不管你采取哪种储蓄模式,你一定要鼓励自己在干其他的事情之前,先将一部分钱付给自己——即把钱存到银行里。有人建议强迫储蓄,就是一拿到薪水就先抽出25%存起来。长期下来,就可以收到很好的效果。当然,方式可以不加限定,但你务必要在规定的日子里把钱存到银行,以形成储蓄的习惯。

3.为储蓄设定目标

如果你要存钱做什么事情,建议你写在纸上,并写明希望实现的日期。然后把它放到容易看到的地方,使自己能时时看到目标,以起到提醒的作用。

4.不时回顾

不时地看到自己的银行储蓄在一点点地增加,体味数字逐渐变多的喜悦。时间久了,你便会感受到金钱得来不易。这些钱都是自己辛苦挣来的,一定要珍惜,不能随意地花。

存钱不是开个户就行了

对很多女性来说,花钱是种愉悦的享受,存钱反倒是种痛苦的惩罚。也有很多女性知道存钱的必要性,但是把存钱简单地理解为开个户就行了,这是错误的!

下面,就让我们共同来探讨一下如何储蓄的问题。

1.少用活期存款储蓄

日常生活费用,需随存随取的,可选择活期储蓄。活期储蓄如同你的钱包,可应付日常生活的零星开支,适应性强,但利息很低,所以应尽量减少活期存款,及时转为定期存款。

2.定期储蓄选长期,获利相对较高

5000元起存,存期分为3个月、半年、1年、2年、3年和5年6个档次。本金一次存入,银行发给存单,凭存单支取利息。在开户或到期之前可向银行申请办理自动转存或约定转存业务。存单未到期提前支取的,按活期存款计息。

定期存款适用于生活节余的较长时间不需动用的款项。在高利率时期(例如20世纪90年代初),存期要选择“中”,即将5年期的存款分解为一年期和两年期,然后滚动轮番存储,如此则可以利生利,收益效果最好。

在如今的低利率时期,存期要就“长”,能存5年的就不要分段存取。因为低利率情况下的储蓄收益特征是“存期越长、利率越高、收益越多”。

3.选择阶梯存储法

女性储蓄理财,要讲究搭配,如果把钱存成一笔存单,一旦利率上调,就会丧失获取高利息的机会。如果把存单存成一年期,利息又太少。为弥补这些做法的不足,不妨试试“阶梯储蓄法”,此种方法流动性强,又可获取高息。

例如,假定你手中持有5万元,你可分别用1万元开设1个1年期存单,用1万元开设1个2年期存单,用1万元开设1个3年期存单,用1万元开设1个4年期存单,用1万元开设1个5年期存单。一年后,你就可以用到期的1万元,再去开设1个5年期存单,以后每年如此,5年后手中所持有的存单全部为5年期,只是每个1万元存单的到期年限不同,依次相差1年。这种储蓄方法使等量保持平衡,既可以跟上利率调整,又能获取5年期存款的高利息,也是一种中长期投资。

此外,还要注意巧用自动转存(约定转存)、部分提前支取(只限一次)、存单质押贷款等理财手段,避免利息损失或亲自跑银行转存的麻烦。

4.“利滚利”

所谓“利滚利”存储法又称“驴滚”存储法,即是存本取息储蓄和零存整取储蓄有机结合的一种储蓄方法。此种储蓄方法,只要长期坚持,便会带来丰厚的回报。假如你现在有5万元,你可以先考虑把它存成存本取息储蓄,在一个月后,取出存本取息储蓄的第一个月的利息,再用这利息开设一个零存整取储蓄户,以后每月把利息取出来后存入零存整取储蓄户,这样不仅使存本取息储蓄得到了利息,而且其利息在参加零存整取储蓄后又获得了利息。

只有选择好适合自己的储蓄品种,才能在储蓄这个普通的理财方式中多获一点利。

银行储蓄的细微规定,你了解吗?

银行储蓄,在目前仍是大多数人的首选理财方式。但在银行储蓄中有一些细微的规定,影响着储户的利息所得,却被很多人忽视了。

在银行的规定中,各种存款以元为计算单位,元以下的角、分则不计息。存期是指从存入之日起,至取出的前一天为止,即存入当天计息,支取当天不计息。存款的天数按一个月30天,一年360天计算,不分大小平月。30日、31日视为同一天,30日到期的存款31日来取不算滞后一天,31日到期的存款30日来取也不算提前一天。活期存款遇利率调整,不分段计息,而以结息日挂牌公告的活期存款利率计息。定期存款遇有利率调整,不受影响,仍按存入之日公布的利率计算。定期存款如部分提前支取,提前支取部分按支取日当天活期利率支付,剩余部分按存入时定期利率计算。定期存款如全部提前支取,都按支取日当天活期利息支付。定期存款到期未取的,除办理了自动转存业务的以外,从到期之日起至支取日期间的利率,按支取日当天挂牌公告的活期存款利率计息。

虽然这些规定对于小额存款的利息几乎难以察觉,但对于大额存款的利息所得,影响也是很大的。

投资房地产,从属于自己的第一间房开始

房子对于女人意味着什么?意味着拥有自己独立的生活空间,能无拘无束地按自己的方式生活。有了自己的房子,不只是物质的占有,还是精神的独立。因此,打造一个属于自己的私密天堂,你的人生会更精彩!

女人也可以购买自己的房子

张爱玲的《倾城之恋》里,白流苏离婚了,无家可归,不得不回到娘家,忍气吞声地过着寄人篱下的日子。这个故事,相信在很多女人的脑海里都烙上了很深的印记,同时也让我们明白,女人一定要有属于自己的房子。

王淼淼和大多数女人一样,认为女人有了房子,如同寂寞的人找到了伴侣,曾经的孤独落寞都不曾让她放弃对浪漫的幻想:女人有了房子,就有了一个家……

所以,虽然淼淼的收入不高,但她一直省吃俭用,拼命攒钱要买一套属于自己的房子。去年9月,她掏出多年的积蓄,加上贷款,终于住进了属于自己的房子。房子虽然只有50多平方米,但对淼淼来说,十分珍贵。

淼淼说,有了房子,她漂泊的心便停止了游荡。在这个自由的“根据地”里,她每天能更加从容自在地生活。

事实上,现今财务独立、有能力购房的女性越来越多,就看你如何运用自己钱。现在很多的房地产广告都不约而同地把女性作为重要的营销对象,这也显示了女性朋友大多有打造自己私密空间的期望与能力。很多女性都希望能投资房地产或购买房地产自住,开始真正独立又自主的生活。

女人购房的三大理由

1.有了房子的女人,不会为了找个栖身之所,随随便便、委曲求全地嫁个男人。如果你有了“嫁个男人找个家”这一念头的话,劝你趁早打消,因为房子绝对比男人更忠实。

2.女人有了独立的空间,就可以安放自由浪漫的心,还可以随心所欲地打造自己的私人空间。

3.为什么满腹诗书的林妹妹进贾府后“不敢多行一步路,不敢多说一句话”,正是寄人篱下之故。有了房子的女人,绝对活得更淡定、更自信、更理直气壮。

成为真正的房主,而不是房奴

现在,越来越多的女性加入了贷款购房者的行列,因房子而为银行“打工”,已是无法改变的事实。那么,如何巧妙地利用银行房贷方式为自己解忧,由“房奴”变为“房主”呢?

1.选择适合的还款期限

一般而言,女性贷款购房,还款年限选择15~20年较为适宜。若贷款年限过短,还款压力会较大,一旦工作发生变动,可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长,则不妨选择较短的还款期限,这样可少付利息。若有住房公积金的女性,在购房时能用多少公积金就尽量用。

2.二手房也能做新房

有些女性即使经济有困难也要想方设法地买新房,而不愿意购买二手房。实际上,结婚并不一定要买新房,二手房也能做新房。二手房不仅选择空间大,而且马上可入住,价格也相对便宜,还可买到离市中心近一点的房子。因此,女性在购房时,不妨适当考虑一下二手房,这样自己还贷的压力会小很多。

3.选择房型别盲目贪大

女性选房切忌好高骛远,一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩,可以选择面积较小的住房,一般两居室的住房足矣;若近期想要小孩的女性,则应根据自身的经济条件选择两室或小三室的住宅;若打算买房与父母同住的女性,则必须考虑购买三室以上的住房,同时最好能有两个卫生间,这样不论是父母还是自己,居住起来都会比较方便。

4.选择变种房贷

变种房贷有两种方式:宽限期和存货通。

(1)宽限期

贷款发放后,在合同约定的时期内,只需每月支付利息,暂不归还贷款本金。待宽限期结束后,按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。

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