“今天让安总来是为了一些事情,安总虽然年轻,但也算是在地产行业磨砺很久了,所以有些事儿,还是觉得白总这样的业内人士经验比较独到。”坐定之后,林索涵开门见山,“弈辰,你先大体将我们之前的商量的问题说一说。”
“按照现在的速度,安总监觉得我们是采取同时开建所有楼体好,还是分着开比较好?”林弈辰哼了一声,开始发问。
“按照我们总体200多栋看,我觉得是先开五栋比较好。”安冉毫不迟疑的回答,“现在都知道地产形势不好,按照我们调查的数据分析,上个季度的销售额比去年的同期少了2.6%,而且再加之物价上涨的缘故,带动房地产市场也跟着萎靡不振,很多消费者都处于观望的状态。”
“中国人消费心理很奇特,买涨不买跌。”安冉习惯性的做着手势,“大家都知道,以现在的状况,很多城市的房子是降了价的,这一点,更是促使大家怀拥着更大的降价理念,苦苦等着房子降价,他们情愿不买,也要守候下去。”
“所以当下时候,如果开五栋的话,也可以做个试风标,探测一下房产的风向,如果乐观,其余几栋开起来也就比较大胆,如果很不好的话,抽身也来得及。”
“好。”林弈辰微微侧身,神色竟有些冷淡,“那按照你的想法,我们什么时候开工,什么时候开盘?”
“现在就可以开工,现在是11月份了,我想,来年4月份开盘比较好。”安冉蹙起眉头,仔细的想了想,“到时房子也基本有了雏形,客户来看房的话,也有个地方可以参观。”
林弈辰转过身子,完全背对着她,只是声音冷然,仿佛完全没有温度,“白伯伯,爸爸,我问完了。”
“果真是市场观察力敏锐!”白黎恒身子微微后仰,眯缝着眼睛研究似的看着安冉,却看着林索涵笑道,“林兄,和我们俩的看法不谋而合!那就按照我们预想的方式走下去好了。”
林索涵别有意味的看了安冉一眼,也笑,只是那副笑意,却让安冉感到一种被算计的感觉,那样阴森森的,却又说不出是什么缘由。她被这样的笑容搞的心里发毛,只能下意识的去看白露和林弈辰,白露神色欢跃,女儿般的羞涩与欣喜恰到好处的流露在那波光粼粼的瞳眸中,她微微低头,欲说还羞的看了一眼林弈辰,只那一瞬间的羞颜,便让安冉觉得难忘。
而林弈辰却仿佛没有看到一般,只是出神的盯着自己手里的钢笔,冷毅的面庞沉浸在阳光的温润中,更加营造出一种无法融化的酷寒。
难道,自己说错什么了么?
“我不同意。”只听一声清脆,林弈辰一直转着的钢笔突然掉了下来。安冉吃惊的看着他,却见他脸上浮过一丝严肃,看到安冉看他,他眼中的俊冷迅速的聚集在了一起,长睫微垂,阳光柔和的在他下眼帘上打造出一种落寞的阴影,他仿佛无意的吸了口气,看得出来是在努力想要说出自己的想法,只是这想法还未出炉,便被林索涵大手一挥,武断的挡了回去,“弈辰!”
“弈辰。”身旁的白露也悄悄的拽他的衣角,暗示他坐下,刚才如花般笑靥的面庞,此时却闪现出一种不为人知的慌乱。
“我不同意。”林弈辰直直的看着两个老人,并不理会他们的阻拦,“安总虽说在地产界工作很久,但一直是在代理公司工作,说出的话肯定是站在代理的角度,但是我们是开发商,我们才是决策的制定者。”
“刚才安总有一点儿说的是对的,就是现在房产形势不景气。所以,我觉得我们完全没必要匆匆开工,匆匆开盘。一旦开工我们就会有更大的付出,这反而是最大的风险。倒还不如现在完全停留在办证阶段,也好减少投入。”