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第31章 买商铺2

“您给我一个出让的价格好了,合适我们就拍板,不合适那我再另看别处。”洛淼淼仍旧笑笑,反正钱在她的手上,她心里不急,而且这里的商铺价格她又不懂,所以只能让老板开价。

那老板见洛淼淼笑笑任由他开价,不禁有些为难起来,开低了担心吃亏,可若太高,又怕把这主顾吓走,毕竟他这个铺子已经对外租了小半年了,仍没租出去。

看了看洛淼淼一副不缺钱的模样,老板咬了咬牙,死命往高处喊了价,毕竟价格要喊高,这样也还有还价的空间,看着面前这一脸络腮胡子的少年,商铺老板也断定她是一定会开口还价的。“一万两。”

洛淼淼看了看酒楼内部装修,又看了看二楼的摆设。“老板一年的租金可也才一百五十两,而您这个铺子听说已经小半年没有租出去了,那您也不是年年都能租出去,也就是说您这个商铺每年都能租出去的情况下,四十年也不过六千两,您这一开口就是一万两,着实有些价高了吧?”

“少爷这话就不对了,就算是小老儿这铺子租出四十年才六千两,可是小老儿的后代可以年年吃租金,也算有个祖产,这若卖给您,我们不是没有了这下蛋的金鸡了吗?”商铺老板听到洛淼淼竟拿租金与他谈价钱,笑了,哪里有这么还价的,若是卖铺子的价格按照年租金那么算的话,那谁还卖铺子呢。

“我刚才的类比,只是在想着您这家商铺的价值,若是我买来出租多少年才能回本,若是四十年我的一万两都回不来,那我还不如拿着我的一万两慢慢的坐吃呢,还是租吧,省得钱压在上面,还不能回本。”洛淼淼随着商铺老板笑笑,低头喝了口茶,有些不好意思的笑了笑。

商铺老板一听洛淼淼这样说,心里有些一急。他这个地方并不是年年都能租出去,更何况别处的商铺都是六七千两就能盘下的。“那少爷打算多少钱能够盘下来?”

“其实外面的商铺我也不是不知道价钱,最好的铺子也才六七千两银子,而您这里,恐怕不是年年都能租出,所以肯定是值不了那么多钱的,不过我也不会将价钱压得太低。八千两,成就签字据,不成,那我就去别的商铺看看,有没有出售的。”

洛淼淼只是心里估算的价钱,不想正说中,商铺老板看了看洛淼淼。,脸上一分不舍:“好吧,您这么爽快,那明天咱们就签契书。”

“成!”洛淼淼高兴的站起身子,从怀里掏出十两银子的定钱,从商铺老板手中接过字条,笑着拍了怕商铺老板的肩膀:“八千两足够你再盘下一间商铺,若不是我喜欢这个位置,我也不会做这个冤大头的。”

“行,明天早上咱们售屋衙见。”商铺老板自然是知道自己占了便宜的。也不想拖延时间,最好明天早晨就办妥了。

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