“对，投资少，回报快。还省心省力。”陈平看着方明说道。
有这么好的事情？
方明心中纳闷的想道。
“这么好的事情，不知道具体投资什么？”方明疑惑的问道。
“房地产。”陈平倒了两杯茶，自己端起来一杯抿了一口说道，
“不是普通的房地产，而是山情豪华别墅群。面对的客户是哪些全球的亿万富翁们。
他们就喜欢这样安静，风景优美，零污染的地方。
咱们就在图片上的这个地方，建立独立别墅。方圆几百米的范围只建一栋，坐落在黄岩上，草地上。丘陵上。
这样的地方，绝对大火！”
听陈平嘴不绝停的解释着，方明听的也挺感兴趣。
在那样的地方，站在别墅的阳台上，看到的都是蓝天白云，还有微微清风，和一望无际的草原丘陵。感觉与世无争，就好似世外桃源，非常的让人清静。
富翁们不都是喜欢这样的环境么？
再配个豪华游泳池就更完美了。
方明也很喜欢这样的豪宅，不过方明也没有头脑发热，一懵就答应。
计划很好，可是成本呢？
这样的别墅怎么建造是一个问题不说。交通也是问题，难道还专门修路不成？
方圆八千公里都没有人烟，那些建材怎么运输？
建好了，人家富翁怎么过去？爬山么？开玩笑！
如果专门修路.......
恐怕只修路都得投资个十几亿吧？
还有人家那里好好的凭什么让你建房子？你得买下来才能动工吧？
方圆几百米内只建一套，你得需要多大的地方？
最低得需要几千平方公里吧？
买这么大一片地方需要多少钱？几十亿？还是几百亿？
怎么越想越不现实呢～～～
这事不靠谱！方明心中下了决断。
方明见陈平一直愣愣的看着自己，当即也是苦笑一下，端起了一小杯茶，轻轻的抿了几口。
“陈哥，这事我感觉有些难。投资太大了，我也没这么多钱。”
方明算了算自己的资产，还有七亿多，全砸进这个项目里，也只不过九牛一毛。也可能赔的血本无归。
可能国内的一些房地产大亨能办到，什么万达，恒大，保利人家这些上千亿的大公司，才有资本搞这个项目吧？
自己还是算了。老老实实的搞自己的君临和新时尚吧。
“投资大？”陈平听方明说出这句话后，恐怕也是想到了方明的疑虑，当即也是笑道，
“方老弟你多虑了。青省可不比江浙，那里全省都穷哈哈的。这个H州，是青省辖下的一个藏族自治州。
那么大的一片地方才几十万人，江浙省的一个县的人口都比这里多，真正意义上的穷乡僻壤。
除了景色还算优美一些，其他的经济那都是一塌糊涂。就连旅游业发展的也都是稀里糊涂的。”
“我一个朋友前一段时间，从首都下放到基层，就下了这个H州Q县，任职县高官。
所以，如果咱们在他们山区里搞建设，他们巴不得呢咱们赶紧去呢。优惠政策那也是不会少。”
方明听陈平的解释，也是轻轻的点了点头，也是，一个贫困县，真是巴不得有富商来投资。
不过，就算优惠政策再好，那么大的一片地方，那也不少值钱啊？
陈平见方明还是没有露出感兴趣的样子，当即又解释道，
“施工的问题，他们当地政府自然会帮忙。也就比其他地方建造要麻烦一些罢了。不过只要有钱，这些都不是问题。
又不是建什么高层的写字楼什么的，就只是三层的别墅而已。所以也用不上什么大的施工器材。”
最后陈平沉吟一下说道，
“我只需要二十亿。这件事就能办成！”
“二十亿？”方明惊讶了一声说道，“二十亿能够？”
二十亿和自己估算的上百亿那可是差了不止一点半点！
“二十亿足够了，Q县那里的情况比较复杂，他们哪里地下含有非常丰富的矿藏，如果能开发，
经济发展肯定比山西还要强。不过国家的政策是保护青省的生态环境。
所以他们哪里，除了发展旅游业，其他人也没人去哪里投资其他的。
所以地价非常的便宜。我算了一下需要用多少地方，顶多十亿就能拿下40年的商业使用权。”
“十亿？！怎么可能这么便宜？”方明不敢置信的说道。
要知道，十亿你在Z市，甚至都建不了一个普通的小区。
如果哪里真的这么便宜，那么为什么先前没有人想到去哪里投资房地产？
“呵，便宜是有理由的，那就是不能破坏其生态环境。这一点就断绝了大部分人的投资欲望。
毕竟开发，就等于破坏环境。别人拿这么多钱，难道去搞野生公园？”陈平冷笑一声说道。
“那先前就没有人跟咱们一样的想法？建豪华山情别墅？”
方明不信别人就没有想到过？
“以前肯定有想到过的人。不过那又能怎么样？不能破坏生态环境，也就不能大肆的修路。
他盖好别墅还能让那些富翁飞过去不成？这一点难题就阻挡了一部分人，
所以一直到现在，哪里都是一片‘荒地’。”陈平解释道。
“那你有没有想到解决这个交通问题的好方法没有？”方明笑了一声对陈平说道。
“我当然有。”陈平轻哼了一声说道，
“我就让他们那些富翁飞过去！”
？
方明疑惑的看着陈平，不知道他说的什么意思。
“老董在亚太国际你知道吧？”陈平见方明一脸疑惑，当即对方明说道。
“这我知道。”方明轻轻的点了点头，董鹏上次给过自己名片，上面写着，他就是亚太国际集团的CFO。
“亚太国际在亚洲有好几个飞机俱乐部，所以我打算找老董，买二十架六座的豪华直升飞机，
和董鹏都是自己人，再加上他也想在这个项目里参一股，所以买飞机就只需要差不多三亿。
所以我就打算，只要在这里住的人，咱们就直升机接送！二十架也足够用了。”
花三亿买二十架，一架就一千多万？
买回来就为了直升机接送？
“免费的？”方明不接的问道。
心中想着，如果不是免费的，人家回家还要拿钱，谁愿意？再有钱的人也不会没脾气吧？
“如果是免费的，那么直升机维护，燃油，驾驶员的薪水～～
这都是不菲的开支，时间长了，那不就是赔钱么？毕竟人家买了房子之后，肯定要长时间住的。”方明又说道。
陈平呵呵一笑说道，“谁说我们是卖房子了？我们是往外出租。”
“出租？”方明瞪大了眼睛疑惑的问道。
“对，出租。一处一年一千万起。”
一千万起？方明想着，难道还能超过一千万？
“呵呵，有钱人这么多，谁出价高，谁就住喽。”陈平笑道。
这倒是一个很好的营销方案。
至于一年一千万起会不会太贵，而没人住。
这一点方明和陈平都不担心。
一套豪宅几亿十几亿的房子都有人住，你说一年一千万的房子算不算贵？
至于值不值，如此世外桃源。恐怕五千万都值！
“方老弟。现在感觉这个项目怎么样？”陈平可能是话说的有些多，就端起了一杯茶，喝了一口说道。
方明轻笑一下说道，“陈哥你说的我却是有些心动了。”
方明说完，就摇了摇头说道，“不过这二十亿，也不是一笔小项目。”
“其实我是想拉方老弟你入伙的。”陈平如实的说道，
“老董个人出资五亿，我也个人出资五亿，还有我一个朋友也一样，其实也就是二十亿差五亿而已。”
“个人？”方明疑惑的问了陈平一句道。
“对，我和老董都是个人出资。这个项目，和亚太国际和红狐资本都没有关系。所以如果方老弟你出资，也必须是你个人。”
陈平一脸严肃的说道，“这个项目，我们都不想沾染太多的麻烦事。”
方明听此点了点头，然后就对陈平说道，
“个人出资确实省了很多麻烦。”
方明抬头看向了陈平，又接着说道，“不过我还得需要考虑考虑。”
陈平理解的摆了摆手，说道，“考虑一下是应该的。”
说完想了一下，就又说道，“正好，我那位朋友也正在考虑，说过两天要去青省考察考察，要不你一块去？”
方明想了一下，当即说道，“好，实地看一下，心里更放心一些。”
究竟是不是真的景色优美，舒适宜人？
当地政府是不是十分欢迎？
连实地见都没见过，怎么可能放心。
“那行，回头到时候去的时候，我联系你。”陈平笑呵呵的说了一句。
说完，陈平就又抬起手看了看时间，说话间不知不觉，竟然都已经快七点了，当即抬起头对方明说道，
“只顾着说话，忘了时间了。方老弟，咱们先去吃饭吧。”
说着陈平就从沙发上站起了身。
方明也起身说道，“正好我也饿了。”
“早就听闻Z市的得月楼，苏帮菜好吃，这次一定要尝尝。”陈平大笑着说道。
得月楼的苏帮菜确实非常的出名，不过具体的味道怎么样，方明也没吃过，今天倒不如尝尝。
等方明和陈平众人走到酒店门口，稍等了一下，方正盛就把车开到了门口等候着了。
陈平是从首都来的，在Z市，应该也没有自己的车。
方明正准备邀请他做自己的车的时候，他的助理却开来了一辆奥迪A6。
陈平打开车门，对方明说道，“方老弟，你们前面带路吧。”
方明应了一声，就上了自己的宾利。
车子平稳的行驶在路上。
“你感觉这个项目怎么样？”方明躺在后座上，对坐在副驾驶的苏苏问道。刚才她也全部听见了。
方明也想听听别人的意见。
“想法很好。”苏苏沉吟了一下说道，“没去过地方，也不能确定是不是物超所值。”
方明听了点了点头。
别人花一千万一年租的可不是一个普通的别墅和普通的景观。
等过两天自己看过之后，再决定。
如果真的如同陈平所说的一样，那么自己不妨投资一下。
一年一千万起，一百套一年最低收入就是十亿。
到时候有价无市，说不准一年就可以回本。
方明打了一个哈欠，心中想道。
自己得赶紧赚回来十亿，来填窟窿。
万一有人找上门要钱怎么办？
或许是那个洗黑钱的人，也或许是政府的人，
到时候自己还不上，怎么办？
所以自己得加快赚钱的速度。
这个项目就不错，
虽然可能也得需要几年才能赚回十个亿，可是方明还有其他的产业啊，君临和新时尚赚钱的速度也不慢。
君临自己预测的年产值因该是在一百多亿左右，纯利润也可达年两三亿元。
新时尚的产品还没有面世，不过想来盈利状况也不差。
所以自己有望下年就能赚回十个亿。
你说还慢？
炒股和赌更快。
赚的快，输得也快！
自己一个萌新，还是小心翼翼的跟着大神去投资实业吧。
至少自己看得见摸得着，不像股市，方明啥也不懂。也不像赌场，自己只懂斗地主。
