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第7章 关于规划——人无远虑,必有近忧

成功者必备素养:有计划

敏捷而有效率地工作,就要善于安排工作的次序,分配时间和选择要点。

——李嘉诚

有一个商人,在小镇上做了十几年的生意,到后来,他竟然失败了。当一位债主跑来向他要债的时候,这位可怜的商人正在思考他失败的原因。

商人问债主:“我为什么会失败呢?难道是我对顾客不热情、不客气吗?”

债主说:“也许事情并没有你想象的那么可怕,你不是还有许多资产吗?你完全可以再从头做起!”

“什么?再从头做起?”商人有些生气。

“是的,你应该把你目前经营的情况列在一张资产负债表上,好好清算一下,然后再从头做起。”债主好意劝道。

“你的意思是要我把所有的资产和负债项目详细核算一下,列出一张表格吗?是要把门面、地板、桌椅、橱柜、窗户都重新洗刷、油漆一下,重新开张吗?”商人有些纳闷。

“是的,你现在最需要的就是按你的计划去办事。”债主坚定地说道。

“事实上,这些事情我早在15年前就想做了,但是一直没有去做。也许你说的是对的。”商人喃喃自语道。后来,他确实按债主的主意去做了,在晚年的时候,他的生意成功了。

任何一个成功的商人,做事都有一套详细的计划,不会唐突地去做某一件事情,除非他想赔本而不是赚钱。做生意是这样,做人也是如此。无论是做生意还是做人,没有人能摆脱计划这个步骤,李嘉诚也是。

李嘉诚以开发大型屋村而蜚声港九,李嘉诚由此成为独树一帜的地产大王。在香港,屋村与李嘉诚之间画上了一个等号。

兴建大型屋村不难,难就难在获得整幅的大面积地皮。李嘉诚有足够的耐心,绝对会坐等机会,他在筹划未来的兴业大计之时,仍保持长实的良好发展势头。1980年11月,长实与港灯集团合组国际城市有限公司上市,共同开发港灯位于港岛的电厂零散旧址地盘。

20世纪70年代末至80年代初,李嘉诚在地产业的成绩不俗,令人刮目相看。几年之后,李嘉诚相继推出大型屋村计划,更是轰动一时,令全港瞩目。

李嘉诚一面对屋村运筹帷幄,伺机而动;一面脚踏实地、埋头苦干。人要两条腿走路方能踏实,做生意也是这样。

1981年1月,李嘉诚正式入主和记黄埔,任董事局主席。李嘉诚收购和黄的动机之一,便是它的土地资源。先前,和黄洋行大班祈德尊,已开始在腾出的黄埔船坞旧址的地皮上发展地产,兴建黄埔新村。

祈德尊不谙地产之道,竟未能在这块风水宝地栽活摇钱树。祈德尊下台,韦理主政,仍未如愿把财政黑洞填满,售房不择时机,便宜了炒家,坑苦了股东。幸得这幅大型地皮未做满,使李嘉诚有施展的舞台。李嘉诚酝酿大型屋村已有数年,他仍耐心等待。

1984年9月29日,中国总理与英国首相撒切尔夫人在京签订了《中英联合声明》。香港前景骤然明朗,恒生指数回升,地产开始转旺。年底,和黄宣布投资40亿港元,在黄埔船坞旧址的地盘,兴建包括商业中心在内的大型住宅区——黄埔花园屋村。

据媒体披露,李嘉诚1981年就已计划推出这一宏伟计划。时值地产高潮,按当时地价计,和黄需补地价28亿港元。

黄埔花园所用地盘是黄埔船坞旧址。按港府条例,工业用地改为住宅和商业办公楼用地,须补地价。李嘉诚认为补地价过于昂贵,于是决定暂缓计划。李嘉诚与港府的谈判拖延至1983年的地产低潮,结果,李嘉诚以3.9亿港元获得商业住宅开发权。由于李嘉诚审时度势,一下子节省补地价费用24亿港元之多。

这样,李嘉诚大大降低了发展成本,屋村的每平方英尺地皮成本不及百元。屋村计划尚未出台,李嘉诚已狠“赚”一笔,就此一点,已比祈德尊、韦理计高一筹,足见其“超人”之智。

做事有计划是非常重要的,可以帮助我们有条不紊地处理应该处理的事情而不会手忙脚乱。做事没有条理的人,他将无法很好地料理自己的生活,也无法很好地进行学习和工作。在走向成功的道路上,做事没有条理、没有计划的人将会比其他人走得更辛苦。

因此我们不要低估计划的重要性。有了计划,就可以把时间安排得更合理,做起事情才会井然有序。如果你总是随心所欲,想做什么就做什么,很容易发生问题。所有事情都应该分出前后顺序,一件件依序完成。就像盖房子,必须先打好地基,才能砌墙,最后才盖上屋顶。

成功的资本:为将来积累经验

经验对一个人来说,是极其重要的,任何事情别人说了,你未必能意识到,最关键的是亲身经历。

——李嘉诚

在这个浮躁的社会,一些年轻人养成了急功近利的心态,这是非常不利于自身发展的。其实,我们对任何事都不应该急于求成,不应该心存奢望,而应该先在自己的大脑中一点点地储备学问与经验,以此作为将来成功的资本。

要知道,今天社会上所需要的乃是受过良好教育、品质可靠、训练有素的人。也许你的家境使得你无法在专业学校或高等学府学习,甚至你还可能有很沉重的负担,但是你总可以抽出一些业余时间来强迫自己读书。如果你每天都能挤出一个小时来学习一门学科,长此以往,最后所积累的知识必定非常可观。这样的做法与习惯,要比心无所定、随手翻阅的读书方法好得多。

无论在哪里,如果你发现一个青年人时时注重充实自己的生活,提高自己的学识,也不浪费自己的空闲时间,不仅如此,他还经常注意与他的事业相关的信息,他总能保持一种乐观积极的心态,做起事情来非常敏捷,善始善终,那么可以断定,这样一个年轻人,他将来的前途一定很光明。

李嘉诚在舅舅的钟表店里做了一年的钟表匠后,突然又辞别。天生喜欢挑战和进取的李嘉诚,选择了五金厂当推销员。勤奋努力的李嘉诚,以他少见的毅力,每天工作16小时之后,仍不忘坚持自修。第二年,李嘉诚在一间五金制造厂和塑胶裤带制造公司当推销员,开始了香港人称之“街仔”的推销生涯。

最初,李嘉诚每次向客户推销产品之前,心情也十分紧张。所以他总是在出门前或者在路上把要说的话想好,准备充分,并且练了又练。渐渐地,李嘉诚发现自己推销有术,他具有敏锐的观察能力和分析能力,他将每一次的推销过程都记录了起来,并每次都吸取上一次推销经验。

李嘉诚认为,在从事推销工作的时候,自己必须要充满自信,且又十分熟悉推销的产品。要尽最大的努力,设法让用户感到你的产品是廉价而且优秀的。并且,最重要的是,要时刻注意客户的心理及其变化,时刻使他们有兴趣听自己讲述,而不认为是在浪费他们的时间。

很快地,最年轻的李嘉诚的推销成绩遥遥领先,成为公司的佼佼者。

人在做一件事情之前,一定要知道自己有多少能力,能够发挥多少,能够再拓展多少。要抱着积极的态度去实践,即使失败了,也可以为将来的再一次重来收藏宝贵的经验。这就是经验的意义,它与成熟是密切相关的。

所谓成熟,也就意味着内因成熟、外因成熟。内因成熟主要就是说自我的一个积累过程达到一定厚度,包括知识、能力、经历、技术等。不要妄图获取一切不劳而获的成就,一定要靠学习不断充实自己。

规划一次美丽的人生

虽然规划没有变化快,但没有规划,当变化来临时,很可能导致你的人生一塌糊涂。

——李嘉诚

对于一个人来说,理想的憧憬是指导他走向幸福的明灯,是让他充满活力与激情的动力。我们应该以一种低调的姿态,不能随意奢望自己谱写出怎样华美的人生篇章,但是,一旦我们缺少了向往,就会放弃对自己人生的规划步伐,如此,可能终己一生也只能有仰望他人的份。

人的生命是无价之宝,可以创造的价值是无限的,至于一个人能创造多少价值,他的人生又是如何,完全取决于自己内心愿景的规划,而非外界的种种条件。因此,一个人的价值不是由外界来判定的,而是靠自己努力换取的。即使现实不如意,也不要心存不满,其实你已经拥有足够多的东西,只是你没有发现、没有利用而已。

我们要明白的是,一个人最大的财产就是自己,面对生活不要埋怨。如果你不能成为大道,那就当一条小路,如果不能成为太阳,那就当一颗星星,不要总觉得自己一无是处。每个人在世上都是独一无二的,不管处在什么境地,始终相信命运把握在自己手中。

这里有一篇李嘉诚先生在汕头大学2004年毕业典礼上的演讲稿,李嘉诚先生的这篇演讲稿为给我们诠释了规划人生对于成功有着怎样一种至关重要的意义。

这一刻肯定是你们感到兴奋的时刻,你们认真学习,完成了人生一个重要阶段,要踏上一个新的台阶。这几个晚上,我在校园里,都能感受到你们的雀跃。你们是幸运的一代,我很替你们高兴。我谨代表校董会、每一位校董和顾问,向你们致以衷心的祝贺。

每当我们要展开新的一页,追求一个新的梦想,编织一个新的希望,都是我们需要思考时,Are you ready? Do you have what it takes?

当你们梦想伟大成功的时候,你有没有刻苦的准备?当你们有野心做领袖的时候,你有没有服务于人的谦恭?我们常常都想有所获得,但我们有没有付出的情操?我们都希望别人听到自己的话,我们有没有耐性聆听别人?每一个人都希望自己快乐,我们对失落、悲伤的人有没有怜悯?每一个人都希望站在人前,但我们是否知道什么时候甘为人后?你们都知道自己追求什么,你们知道自己需要什么吗?我们常常只希望改变别人,我们知道什么时候改变自己吗?每一个人都懂得批判别人,但不是每一个人都知道怎样自我反省。

大家都看重面子,but do you know honor?

大家都希望拥有财富,但你知道财富的意义吗?

各位同学,相信你们都有各种激情,但你知不知道什么是爱?

这些问题,没有人可以为你回答,只有你自己才知道你将会怎样得出答案。这四年来你得来的知识,可助你在社会谋生,但未必可以令你懂得如何处世。只有你知道,你将会怎样运用脑袋内的知识素材,转化为做人的智慧。生长与变化是一切生命的定律,昨天的答案未必适用于今天的问题,只有你的原则才是你生命导航的坐标,只有你的情操才是你鼓舞生命的力量。没有人可以为你打造未来,只有你才知道怎样去掌握。

最后我问各位同学一个问题,你们对即将开始的新人生,有一个怎样的规划呢?

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