登陆注册
10363300000074

第74章 098【捡个漏】

早上,做了一次5万字都描述不完的复杂晨操之后,杨磊疲惫地离开安妮的家。

他回家换了一套衣服,拖着行李箱,和爸妈一起飞往上沪,先在奉贤的厂房住下来。

附属小楼已经被整理成员工宿舍,装修队用最好的环保油漆重新刷白,直接就能住人。

几个从红枫跟过来,愿意一起闯荡上海滩的老员工,每天都在帮忙打扫整理。

三舅忙得脚不沾地,采购了大量高低铁床和被褥生活用品,钱如流水般出去,厂区已经初见效果,本地招聘已经开始四处贴广告了。

老杨两口子都是吃过苦的,住哪里都无所谓,他们觉得有一个能遮风挡雨的温馨小窝就行。

但两老认为儿子不能跟着吃苦,复旦主校区在五角场,隔这里50多公里远,未来几年杨磊大部分时间都会在那边度过,所以在复旦附近买一套房子很有必要。

杨磊却说:“我当然是住学校宿舍啊,只有这样才能和同学们打成一片,结成深厚的革命友谊。大学一起在宿舍,品尝过春秋寒暑的味道,纯洁的感情才能深厚长远,人脉应该是这样结识下来的,要不怎么说,人生四大铁嘛。”

老杨一巴掌扇过去:“哪里来的歪道理,还四大铁!”

杨磊嘿嘿笑着躲开,连忙说自己口误。

同窗纯友谊,战友交过命,贪赃利益链,瓢虫看人性,话糙理不糙,混社会都懂,可他还是个学生,说出来难怪老杨要打人。

杨妈问:“难道你不想每天中午回家吃我做的饭?”

杨磊:“这个嘛……”

这是个巨大的诱惑,上沪这边的饮食偏甜,清淡爽口,红枫吃辣,偏向山城的辣口味,又不是川府的麻口味,万一学校食堂做的不好吃,杨磊被老妈养刁了的嘴,说不定还真的不适应。

杨妈又问:“还有,你户口转到复旦的集体户口,难道你不想让你的孩子变成新上海人?”

对哦,现在不买房,将来一限购,买房落户都是个大问题。

为了儿子,杨磊道:“好吧,买买买,我们现在还有多少钱可以用?”

“不影响开工进度的情况下,300多万。”

“我们先去复旦旁边看看,300多万应该足够了。”

杨磊开着车,带着杨妈围绕复旦本部饶了一圈,在附近几家房产中介问了问价格,摸清楚了现在的市场行情。

现在复旦周边的二手房均价大概1W5,都是5年左右的房龄,新房附近没有,稍远一点隔几个街区有新开楼盘,但一天一个价,要等一两年才能交房,还是毛胚。

最后,杨妈看着地图对照,指着路边一个小区:“我觉得这个小区看起来不错,可以去看看。”

这个小区叫三湘世纪花园,大约是03,04年建成,两证已满5年。

这里距离复旦只有400米,距离财大600米,出门200米就是高架路,简直就是寸土寸金的黄金宝地。

小区门卫看见杨磊开着沪牌奔驰E级,态度还行,只不过不准进小区。

保安抱歉说:“《天下无贼》里都说了,开好车的不一定是好人,老板,抱歉,没门卡,真不能进去。”

杨磊塞给保安一包烟,说了几句好话,又抵押了行车证,将车临时停在岗亭边,要到物业经理的一些基本信息,和杨妈空着手走进小区。

在小区里走了一圈,两人对绿化,安保,卫生,环境,都很满意,包括刚才的保安。

两人来到物业办公室,见到经理。

杨磊给经理塞了一包中华,说自己想在这个小区买房,看经理有没有靠谱的路子,如果交易成功的话,肯定给经理一个大红包。

运气不错,物业经理刚好知道几条信息,而且是外面中介都搞不清楚的。

物业经理说:“除了中介知道的以外,我还知道两套房是打算卖的,其中一套是开发商当年的工抵房,又被债权人抵押给银行,半年前银行上门查封,现在准备法拍,纯毛胚,看你有没有兴趣。”

杨妈最怕这种产权不清晰的麻烦房子,连连摆手:“这个要不来……”

经理又说:“还有一套,三栋二单元的3楼,原主人是财大的老师,之前一直空着,去年给儿子装修婚房,准备今年十一结婚的。但前几天小伙子赌博事发,被高利贷的人追债,闹得家里鸡犬不宁,好好的一家人都被高利贷毁了。”

杨磊奇怪:“他赌什么,世界杯不是还没开始吗?”

经理道:“去年奥运会,赌刘祥能不能夺冠呀,结果亏惨了。”

杨磊:“……”

这个嘛,2008奥运赌刘祥110米栏能否夺冠,确实坑了好多人,谁都没想到他会退赛,那些黑刘祥的网络水军,很多都是在他身上输了大钱的。

经理摇头叹气:“唉,网络赌博就是害人,小伙子好像输了几十万,不敢跟家里人说,刷爆了信用卡,又找女朋友和同事借,最后借高利贷,高利贷是能沾的吗?利滚利,滚了半年,实在瞒不住,听说已经滚到几百万,要债的上门了。”

杨磊道:“高利贷的人会不会找到这里来?”

经理道:“这我就不知道了,你可以问房东。”

本来杨妈不同意,但杨磊还是坚持先见房东。

房东很快就联系上,是个中年妇女,看起来确实很憔悴,也很着急,将房门打开后,任由两人参观。

杨妈进门第一眼就惊喜不已。

半年前才装修好的婚房,一直在通风透气,用的是年轻人最喜欢的欧式风格,所有的材质都是最好的,没有家用电器,没有沙发,没有床,一看就是没住过人。

厨房和卫生间更让她满意,厨房用的老板,卫生间是科勒,房间吸收甲醛的绿植摆了二三十盆,怎么看怎么舒服。

楼下还有一个固定车位,虽然是露天地面,但可以自己和邻居一起搭铁皮棚。

三室两厅两卫,还有一个杂物阳台改的小书房,面积143平米,豪华装修,杨磊一问价,240万,均价算下来才1W6多一点。

这地段的房子,十年后都7万一平米了,现在简直就是白菜价啊。

关于产权人,这个房子最初挂在家里保姆的名下,和父母及孩子都无关,所以高利贷的人找不到这里来,产权还算清晰。

杨磊都准备答应了,喜欢就买,没问题就出手。

杨妈发挥女人的砍价本领:“嫂子,能不能再少一点?”

女房东迟疑着,240万是实价,但除去各种费用,万一买家还要贷款,过户手续拖几天,她想拿到钱恐怕要等几个月。

她说:“如果你们能立刻拿出220万现金的话,现在就可以过户,但是其他所有契税交易税费你们出,我要净得220万。”

净得220万,单价算下来是1W5,和这个小区的二手房均价差不多,亏了一个精装修。

但她家现在什么都不想,就想赶紧还钱,把儿子救出来,否则儿子断手断腿,老公在学校里的公职也会受到影响,那就不是一套房子能解决的事了。

220万可以有,杨磊和杨妈都不是墨迹的人,立刻给朱俊打电话,叫他帮忙安排一个律师过来。

九城的大律师非常厉害,查看所有产权证关系后,认为交易可行,双方都不想夜长梦多,迅速过户,220万打到对方账上。

顺便给经理包了1万块钱的红包,经理美滋滋,态度特别好,小区一切杂事都帮着办了。

下面交给律师帮忙办理,2009年上沪不限购,外地人买房子还是很简单的。

杨磊只露了一次面,去房产中心过户登记之后,一头扎进奉贤的厂区,认真做肋衣设计。

说好了补偿安妮一个肋衣广告,答应了就要做。

抄袭就认真抄,抄就抄的彻底,抄到精髓,千万不要客气。

这次杨磊准备抄曰本华歌尔的【五星专业运动肋衣】,以及华歌尔的Sweet甜美款式居家肋衣,不仅抄袭款式,甚至连广告也跟着一起抄袭。

华歌尔是曰本著名的女性服饰品牌,大家所能想像得到的所有女性相关的服饰,它都有生产,典型的把这个行业做到极致的例子,非常厉害。

它的专柜货品在国内非常贵,一件普通的居家女性肋衣,差不多相同质量的,国产可能卖150块,它能卖400块,600块,网店也便宜不了几十块钱。

贵,肯定是贵的有理由。

曰本人的精细化制作,以及对亚洲人体型的研究,华歌尔穿起来真的是舒服,很多妹子表示,穿上就不想脱下来。

而且霓虹最发达的就是FBI警告艺术片,最擅长撩人和魅惑,它的广告,脑洞非常非常大,非常有意思。

这简直就是为安妮量身定做的,杨磊想想都有些激动。

为了选择特殊布料,他还特意跑到自己上一世常混的布料市场,挑选采购布料。

五天后,五款颜色不一的运动肋衣,五款甜美可爱的居家肋衣,全部摆在缝纫机位上,围成一排。

????????????????????

同类推荐
  • 祸害娱乐圈

    祸害娱乐圈

    他曾在高楼之上饮酒诗百篇他也曾于万军之中取上将首级这是一个在娱乐圈东一榔头西一棒子,让娱乐圈美(没)好的故事ps:君子和而不同,不喜勿喷。新书:《我跨界而来》已上传!!!
  • 在无限的世界之上之临霄篇

    在无限的世界之上之临霄篇

    我就是一个想当普通高中生的可怜孩子而已,为什么,为什么不让我当。——某跨国公司第一打手(划掉)第一股东的内心独白
  • 神级公子在都市

    神级公子在都市

    李长林是大秦帝国年代国师徐福的弟子,万里长城、阿房宫的首席设计师。他奉师命前往未来击杀太阳国日照大神,期间却因为王翦的突然出现而在穿越中发生变故,导致肉身被毁,从而穿越到因意外身死的现代人李长林身上。由此,警花成了他的护草使者,千金女成了他的财务总管,女总裁成了他的投资顾问。而他的未婚妻,竟是……
  • 售楼帅哥:卖房不卖情

    售楼帅哥:卖房不卖情

    售楼帅哥接触形形色色的顾客,周旋于各色人物之间,顾客算是奇葩各异,随之而来的情感经历也是起起伏伏.......……售楼帅哥,不仅仅是普通的售楼那么简单。
  • 警察攻略

    警察攻略

    国家安危,公安系于一半!警校生马斯洛穿上警服的那一刻起,他发现,警察的人生有另外一种选择……警察攻略读者群:423750825。
热门推荐
  • 青帝

    青帝

    天地大劫将临,曾经强者叶青重回大劫之前,奇遇得儒家宝典,修炼真法,结山神,闯龙宫,大战诸方势力,抢先天机缘,成就赫赫威名,踏万仙,开世界,三界唯吾独尊,成就青帝证道!
  • 冥祥记

    冥祥记

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 风敲笛

    风敲笛

    她的左手可控制冰,右手可控制火,脚踝上殷红的彼岸花让她躲躲藏藏。他是国家未来的继承者,杀伐果断,温和如玉,天生便拥有奇异的血脉。神秘的身世,不过是她成功的基础而已。强大的天赋,只是他君临天下的铺垫罢了。尘埃之下的秘密被缓缓展开。骨笛声起,逆天而行,无畏无惧!【场景版:“殿下,小娘娘把侧妃扔到水里说是要喂鱼。”“随她去。”“殿下,小娘娘把大理寺卿的嫡长子揍了一顿。”“哦,没打死就行。”“殿下,小娘娘离家出走……”侍卫的话还未说完,之前一直看着书的某殿下嗖的一下从窗户跳了出去。远远有声音传来:“我去把那个翘家的小丫头带回来!”】【十年灵谷十年思,不负天下不负卿。】
  • 请观世音菩萨消伏毒害陀罗尼三昧仪

    请观世音菩萨消伏毒害陀罗尼三昧仪

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 吞灵变

    吞灵变

    灵体是一种特殊的生命形态,他们是一种纯能量的存在。人类死亡,精神力并不会立刻消失,形成灵体。新生灵体弱小,毫无灵智,残存的生前记忆让他们只能凭借本能行事。如果你能够看见灵体,就会发现他们像精灵一样游荡在你的周围,但是却像气泡一样,不断破碎,脆弱的让人心寒。
  • 甜甜校草,束手就擒

    甜甜校草,束手就擒

    “帅哥,小鲜肉,我来咯”“走哪去啊,过来”逗比女主玩转男校,遇见男主可会收敛,敬请期待
  • 龙皇武神

    龙皇武神

    偶获异宝,却遭兄弟背叛,不料,吴川竟是意外重生。重活一世,吴川以枪指天发誓:这一世,自己必要雪前耻!伏天骄!踏天歌!以手中长枪,一问天下英雄!
  • 六十种曲金雀记

    六十种曲金雀记

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 对不起,我已婚

    对不起,我已婚

    她初出茅庐,性子火爆,结婚前夕却遭遇男友背叛。他,成熟稳重,是不可多得的黄金单身汉。在遇到他之前,她从未想过会和只见过三次的男人谈婚论嫁。她嫁给他,却收拾好爱情,只想与他过井水不犯河水的婚姻生活,然而爱情总会在不经意中,慢慢降临。因为他一直张开相护的羽翼,她爱上了他,却忘了他的别有目的。当那个曾经的挚爱不期出现后,他的深情统统成了笑话,平地风浪中,这一次她再不会不战而败:我才是你唯一的妻子!
  • 开着房车回大唐

    开着房车回大唐

    大唐贞观,天下初定,李世民文治国,武拓疆,威加四海,大唐兵锋所向,万邦臣服。一个叫做李浩的少年横空出世,他贪财、懒惰、玩世不恭,尽毁古人三观。从一无所有到富可敌国,从毫无根基到权倾朝野,从一个混账无赖到战无不胜的国之柱石,他在所有人的瞩目下一步一步成为传奇,谱写出一个又一个荡气回肠的英雄故事。然而这一切只是开始而已,在大唐的盛世表象之下,有人暗中蓄谋已久,妄图颠覆大唐,幕后的黑手到底是谁!历史的车轮滚滚向前,面对权利的诱惑和人生的宿敌,李浩总能作出无愧于中华民族的抉择,因为他有一颗不朽的唐魂。醉卧花间书友Q群:336757504