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第108章 开店啦!

也就是说,创业项目是创业项目,店租是店租,两者没有任何关系。

这是动力、也是压力。

萧奕是创业项目的天使投资人,不参与日常管理。

这些店面的实际所有人还是萧奕,沙加作为管理人,接受了物业产权证。为了管理方便,申请将所有店面的产权证合并成一个,这么做的最大不便就是买卖困难。这是沙加没想过的,在沙加的认知里,开店、租店是天经地义的,买房开店从来都没经历过。

沙加开始工作的第一天,就对所有店面来了一个彻底大清扫,行动来的太突然,所有店家都始料未及。虽然结果很好,但还是有一些店家提出退租、不续约。

一下子空出来十几个店面,又没有连在一起的店,怎么办?

沙加正想着对策的时候,何方来了!

不是要开店么?不是有了投资么?如今有人把店面腾了出来,那就该开始了!

沙加还是有些犹豫的,学生应该在假期才能开店,现在才十一月,还有校园文化节、校运动会要参加,周一到周五每天最少三门课,再加上社团活动、学生会的工作,很难忙过来呀!

何方是谁?早就做好了准备,自助超市、自助餐厅、自助快餐店,每天的下午四点半开始营业,午夜十一点半打烊。学生打工、两小时一个班,八点半以后,不接受学生工。非学生工、四小时一个班,每班招募两个人,每家店设店长两个,也是轮班制。

各种解释之后,沙加同意开店了。

开什么样的店呢?

便利店,社区便利店!

但要不同于现有的社区便利店,要体现出便利无处不在。

十几个位于小区不同位置的店面,在做了充分的调研分析之后,安排如下:

自助洗衣店两家,扫码缴费取币、投币洗衣机,可干洗、可水洗,工作人员负责指导正确使用方法。

自助取件邮箱墙,设在小区正门两侧告示栏之间,每个邮箱设置电子显示屏,显示租户的房号。邮箱分为日租、周租、月租三种,同样是扫码付费,极大的方便了快递员的投递工作。

自助售卖机分布于社区各居民楼的一楼大厅,主要销售油盐酱醋茶、饮料、轻食,只是为了点缀一下,后来却带来不小的利润。因为管理人是提供产品的公司,维护人也是他们,为了争夺摆放位置,何方还设计了一个竞标活动,整个社区的人都来看热闹,好事的《晚报》还进行了报道,成为街头巷尾的谈资。

很多社区争相效仿,但配合的商家很少,为什么呢?

很简单!

凡是进入其他社区的商家,当天即从学府花园小区退出,其所经营的产品同步退出社区24小时自助超市。

三年内,不得再入。

有不在乎的商家,滨海市的住宅小区没有一千、也有八百,不进学府花园小区,还能损失什么吗?

事实证明,损失惨重!

因为学府花园小区的商品布局是经过精确计算的!

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