当年新区落成，拆迁户很快就有了新家，新房子的销售却陷入泥潭。
理工大学有自己的教工住宅楼，当时滨海市的总人口仅200余万，分布在五个区，远离GK区、产业园区、商圈，大量的商品房卖不出去。此时萧奕刚好十八岁，拿着清华大学的录取通知书，做了一个决定——
用自己的私房钱买下了学府花园小区的所有沿街店面（用乡下表舅的身份证）和部分房子，因为是一次性付款，得到很大优惠。
此行为得到其祖父萧衍的认可、支持，仅限于个人名义的支持，与萧氏无关。提供的资金是老爷子个人的小金库，连老伴都不知道。
这次交易后，居然带动了房子的销售。当时，出于对老友行为的支持，谁也没想到这里的房价会成为滨海市的顶点。
两年后，萧奕遇到成为孤儿的林文锦。
当时，林文锦考上了中国公安大学，入学那一年与萧奕乘同一趟列车进京，自此揭开两人羁绊一生的序幕。
毕业后，两人都回到滨海市，一个接手家族事业，开启萧氏集团的新篇章。一个入职滨海市公安局，成为一名普通的刑警。
数年后，作为学府花园小区物业所有人、萧奕的表舅染病，出入医院，已是家常便饭，没有余力继续管理。萧奕已是萧氏集团的掌舵人、股东、董事会成员，个人资产持有状况几乎是透明的，实在不适合将这些原本就是自己的物业纳入名下。
就在这个时候，沙加出现了！
而且是带着商业计划书出现的！
做社区自助超市，希望萧氏投资。
这就是上天派下来的资产管理人啊！
就这样，经过萧奕的花言巧语，沙加成为了学府花园社区的业主之一，拥有社区内所有商业店面的产权、部分房子、地下停车场及其附属物的产权（这也是萧老太爷推波助澜的结果）。
林文锦粗略估算了一下，每个月的租金收入，差不多有一百万。
其实，沙加与萧奕的约定是这样的——
开超市容易、管理超市就比较难了。房租、水电、消防、卫生样样都要花费精力，与其每天找萧奕做这做那，不如自己学着做。特别是那些餐饮店的管理，更是一种试炼，说不定还是美食猎人考试的内容呢！
从另一个角度来说，这也是萧奕发出的委托，需要沙加来执行。
最后一句，迎合了沙加的心思，立刻就跟着萧奕去了律师事务所，看文件、签字、按手印，一气呵成，当晚就拿到了物业产权证书。
萧奕非常满意，拿出前三个月的房租，用于投资何方、郭嘉、沙加的创业项目——嘉加社区超市。
随便玩去吧！
真能做起来，再由集团收购，不影响三个大孩子的情绪。做不起来也没关系，三个月后就是寒假，大家都各自回家了。一个社区超市还在不在，没人会注意的。
第四个月开始，创业使用的物业缴纳房租，第一年按市场价的百分之五十支付，以后每年递增百分之十。
