自从在老杨家吃过那顿晚饭后，周子凡逐渐悟出了理财的一些奥秘。闲暇的时候，他把这些有用的经验一一整理记录，好等有一天回到现实能派上用场。日子一天天过去，他常常庆幸来到这个未来世界，尽管每天的工作让他觉得十分疲劳，但这样的经历，收获远比他想象的多。
一天，在彩虹之家吃过晚饭后，他又独自一人往另一条街溜达，他答应了妻子曼荷不会走太远。不知不觉，他来到了时代广场，广场四周布置得花繁锦簇，霓虹灯不停地明暗交替，广场中心还竖起了一块巨大的电子屏幕，不断地播放着各种时尚的咨询，一排排造型舒适的环保长凳，空了一大半。此时夜已有点深，人群渐渐散去，各自投入黑暗中，准备第二天的紧张生活。
周子凡看了看表，正想起身离去，突然一个声音传入他的耳朵，子凡好奇地停了停，发现自己好像处于真空状态，身子变得十分轻盈，他确定声音是从屏幕里传出来的：“周子凡，你一定还在思考着如何重整你的人生，对不对？”
周子凡自从遇到魔法兔后，对身边突然出现的奇异现象，不再显得那么惊惶无措了。他咽了一下口水说道：“确实是这样的，但是我现在遇到了一个想不通的问题。”
“什么问题？”
“在我30岁时，买了房子，买了车后，我已经没有多余的资金了，而且每个月还要还贷款和按揭，况且我的儿子马上就要上幼儿园呢，还怎么着手去理财？”
那个声音突然哈哈大笑起来：“理财之前，首先要审视你的资产架构，这点相当重要。在一年当中，你赚了多少钱？花了多少钱？又存下多少钱？你的家庭有多少财富可应用，又有多少债务尚未还清？这才是督促你分析自己的财务、做好财务结算，尽快达到个人财务自由的最好途径。控制自身的经济状况，是你驾驭财富的开端。”
周子凡又问道：“那意味着要制作个人的财务报表喽！”
屏幕里突然出现了魔法兔的样子：“周子凡，你变聪明了，你说的一点没错！刚才跟你说话的是我师兄，因为另一宗事务我耽搁了一下。嗨，审视个人资产架构其实就是制作个人的财务报表，通过报表来衡量和统计个人财产及现值多寡，了解个人财务是否健康。比如投资风险是否分散、资产流通与变现性高不高、偿还债务能力、累积财富的成果、检讨投资收益等。”
魔法兔顿了顿，一跃而出，坐到周子凡的身边说道：“那我来问问你，个人财务报表包含什么内容你知不知道？”
周子凡摇了摇头。
“个人财务报表包含资产、负债、股本、净值四部分。”财富兔继续说道，资产通常可再分为实物资产和金融资产，实物资产是一些较不容易转化为现金的资产，例如房地产、汽车、收藏品、字画、古玩、珠宝等。我来举个例子，比如说，你两年前贷款50万买了一套80万的房子，现在房子已经涨到130万了，但贷款仍然欠着30万，那么现在的房产应该怎么算呢？首先，资产是能用货币计量的经济资源，拥有的和能控制的都算；其次，不论资产还是负债，都是从当下按现值开始计算的，也就是说，如果您把房子卖了，就可以获得130万的收入。因此，如果您只有一套房子，实物资产应该是130万，那么去掉贷款，您还有100万。
金融资产指的是一年内可以转化为现金的资产，如银行存款、债券基金等。流通性高的资产一般报酬率较低，例如活期存款的利息就是报酬率最低的，但是它在使用上最方便，流动性也最快。我们可以把金融资产分成固定收益类和浮动收益类，固定收益类包括存款和国债等。银行存款肯定是属于您的资产，银行的存款不论活期、定期，它的利率都是固定的，就是在将来约定的时间里，您的本金和利息都是确定的。那就是说，我清楚地知道一年之后我将获得多少钱。国债、企业债也都是确定的，如在两三年期里收益率是多少，在五年期里收益率是多少。
周子凡连续地点了点头：“你简直就是个专家，分析得很到位！”
魔法兔开心地笑了笑：“接着我们来说负债。负债指个人需要偿还的债务总额，以借款利率的高低来看，可以分为高利率负债和低利率负债两种。它也可以用还款期的长短来区分，一年以上的债务，我们就把它叫做长期负债，如汽车贷款和房屋贷款。而流动负债就像流动资产一样，指的是必须在一年内清偿的债务，如信用贷款与卡债。”
周子凡津津有味地听着，魔法兔想了想才接着说道：
股本是指个人目前持有各类投资工具的原始投资金额。比如，当初你用120万元买了一套房子，用20万元买了一档QFII基金，用人民币15万元买了一部1600cc的汽车。
净值是指个人目前持有各类投资工具的投资现值。比如，当初你用120万元购买的一套房子，目前住家附近成交的二手房行情已经上涨至160万元；当初用20万元买了一档QFII基金，最近已上涨了20%；而用人民币15万元买了一部1600cc的汽车，折旧后只值8万元。
魔法兔一口气说完，拉过周子凡的手，看了一下表，继续说道：“最后我补充一下，在你制作个人资产报表时，要把资产、负债、股本、净值四部分用你习惯的方式一一列出来。这样，就能反映你家当前真实的财务状况。你可以从个人财务报表得知你还有多少资产、多少现金、多少负债未清等讯息。我们在检视个人现有资产时，不能只计算赚了多少，对于亏损了多少及资产因为时间累积产生跌价的损失也要一并计算进来，这样才能真实反映你现有资产的状况。假如总资产低于总负债，那么就是财务健康不佳的一个信号，你需要尽快作出调整，否则最后会导致破产。”
魔法兔吸了一口气，对着魔棒吹了一下。
“太晚啦！今天到此为止，你快点回去！我还有事情，师兄那边一定出什么状况了！See you later！”
周子凡已习惯了魔法兔这种古怪的行径，也没有在意魔法兔是怎么消失的。他下意识地用右手转了下左手手腕上的表，他抬头看了一眼月色，内心还在琢磨着魔法兔刚才说的话。
