登陆注册
3042100000016

第16章 投资非投机——步步为营,稳步发展(2)

在茶馆当跑堂时,李嘉诚胸怀大志,但他知道必须从小事做起,一步步循序渐进。为了增长知识,他购买了很多二手书籍,这样既掌握了知识,又节省了金钱。一段时间后,他辞去了茶馆的工作,进入了舅父的钟表公司当推销员,负责开拓市场,结果大获成功。

17岁那年,李嘉诚离开了舅父的公司,开始了创业之路。结果,他几次陷入困境,屡遭失败,但他仍然不浮躁,不焦虑,他告诉自己,一定要坚持到底,踏踏实实,一步一步往前走。历经多年的摸爬滚打,22岁那年,李嘉诚创立了长江塑胶厂。为什么创建塑胶厂呢?这是他稳健观察和思考的结果。因为他分析,全球将掀起一场塑料革命,而当时的香港塑料厂很少。正是抓住了这个机会,李嘉诚创业成功。这种审时度势的判断力,也是来自于他的稳健。随着工厂业绩蒸蒸日上,李嘉诚不再满足于眼前的利润,他开始将眼光放到全球……

心急吃不了热豆腐,当你有了目标之后,要做的就是朝着这个目标,一步一步地去行动。在这个过程中,一定要把浮躁的心态稍加收敛,使它变成一种对成功的渴望,这样你才有机会成功。

任何人的成功都不是偶然的,而是稳扎稳打、坚持到底的结果,李嘉诚的成功亦是如此。当他决定做一件事时,他会下定决心把事情办成,同时,他会保持警惕,谨慎地评估有可能面临的危机,并做好充分的准备,而不会低估问题的严重性。

在李嘉诚成为香港最大的地产商之前,香港最大的地产商是英资置地公司,他们一贯坚持保守做法,该公司把业务重点放在收租物业上。经过半个多世纪的发展,他们始终稳居中区“地王”的宝座,属下有很多大厦物业,这些物业每天都会给他们带来财源,相当于是永久的聚宝盆。英资置地的这种模式对李嘉诚产生了很大的影响。

在李嘉诚进入房地产市场后,他结合英资置地的模式,形成了自己的生意原则,那就是谨慎入市、稳健发展。具体来说,就是不卖楼花,不贷款,不按揭物业,只出租不出售,这样就有效地避开了银行挤提、地产危机。

面对资金紧张的问题,李嘉诚宁可少建房或不建房,也不会通过出售楼花来加速建房的进度。他也尽可能不向银行抵押贷款,或同银行向客户提供按揭。他借鉴置地公司的做法,通过收租物业获得源远流长的财富。虽然这样资金回笼缓慢,但是李嘉诚认为,在未来,地价楼价及租金都会持续飙升是不变的总趋势。

众所周知,收租物业不可能像出售楼房那样可以谋取暴利,但这样有稳定的租金收入,时间越长,租金就越多。随着地皮的升值,楼价自然节节高升,租金也会水涨船高,李嘉诚便可以坐享其成。所谓“聚沙成塔”,积少成多,最终所获的利润是巨大的,甚至远胜过出售楼房一时所获得的暴利。通过收租业务,李嘉诚拥有了越来越多的物业。与此同时,他储备了大量土地。于是,他逐渐发展成为香港最大的房地产商。

李嘉诚的沉稳不仅体现在房地产经营上,还体现在股票的经营方面。他对事物有超乎寻常的领悟力和判断力,当别人低价卖出物业,并用所得的钱购买股票时,他经营的长江实业集团一边大量发行股票,一边用发行股票所取得的资金大批量收购别人低价出卖的物业。通过低买贵卖,李嘉诚赚得钵满盆满。

“稳”是成事之道,如果你做事莽撞,盲目冒险,即使你付出了很多精力,赚到了很多钱,终有一天,你的财富和精力都会如竹篮打水一般,最终是一场空。真正想成大事者,应该向李嘉诚学习,力戒浮躁与盲目,通过踏踏实实的行动才能达到目标,换来安稳的人生。

要冒险,但不能盲目冒险

在投资经商中,最可怕的是不了解行情、不了解实际情况就急于行动,这种盲目性让很多人吃尽了苦头。作为商人,最忌讳的是盲目出击,自以为这是有价值的冒险,实则是乱出手,结果很容易导致失手。但是,一味地保守、谨慎,也是难以成为巨富的。李嘉诚深知这个道理,虽然他经商的一贯作风是谨慎,但是他也会在准备充分、有把握的时候,大胆地冒险,这一点是他致胜的关键之一。

20世纪70年代初,李嘉诚所拥有的收租物业已经从最初的12万平方英尺扩大到35万平方英尺,每年租金收入高达390万港元。1972年,香港股市大旺,股民一个比一个疯狂,他们大量购买股票,成交活跃,恒指一路飙升。

李嘉诚抓住了这个大好时机,令长江实业骑牛上市。他们的股票以每股溢价1港元公开发售,上市不到一天,股票价格就升值了1倍多。1973年,股市突然崩盘,股灾降临,到了1974年12月10日,恒生指数已经跌至最低点,到了1975年3月,股市形势才有所好转,出现了缓慢回升的趋势。然而,股民们之前深受股灾之害,一个个“谈股色变”,把股票视为洪水猛兽,在股票回升趋势面前,他们游移不定。

李嘉诚眼光独到,他发现股市回升,便判断股市未来有很大的升值潜力,于是,他在当时低靡不起的市价基础上,安排长江实业发行了2000万新股,以每股34港元价格出售给他本人。同时,他宣布放弃两年的股息,这样既讨好了股东的欢心,又为自己赢得了实实在在的利润。因为不久之后,股市逐渐兴旺,一直持续到1982年,长江实业的股票涨幅惊人,李嘉诚所获得的实利远远超过当年放弃的股息。

为什么李嘉诚频频在股市和地产的大灾难中成为大赢家?他到底有什么投资的秘诀呢?有人说李嘉诚是高明的赌徒,他屡次孤注一掷,而且能够获胜,不过是侥幸。客观地说,李嘉诚的行为确实充满了冒险精神,就连他本人也认为有赌博的成分,但他的赌博并非盲目出手,而是建立在对形势的密切关注和分析之上的。比如,下面一次投资案例,就是典型的理智冒险的表现。

20世纪60年代中期,内地局势动荡,引起香港社会的震荡,人们惶恐不安,很多富翁纷纷逃离,民众争着低价出手房产。李嘉诚见此情况,立即叫停了正在建设中的楼房,按照当时的地价来计算,可以说李嘉诚已经是全军覆没了。但是他没有慌乱,而是沉着应对,通过分析判断,他认为内地很快就会恢复安定,香港经济也会持续繁荣。因此,他抓住时机,大量购买别人低价抛售的地产,这一举动被很多人视为愚蠢的行为,李嘉诚却说:“我看准了不会亏本才敢买,男子汉大丈夫还怕风险?”

到了20世纪70年代,香港地产价格迅速回升,李嘉诚从中获得了双倍的利润,到了1976年,李嘉诚公司的净产值已经达到了5个多亿,成为香港最大的华资房地产实业公司。此后,李嘉诚的长实地产公司节节高升,而李嘉诚在1992年的《福布斯》世界富豪排名中,以38亿美元的个人财产排名第35位,成为全球华人中的首富。

李嘉诚虽然坚持谨慎的经商原则,但并不等于他不敢冒险,他只是不轻易冒险,更不轻易盲目冒险。那么,李嘉诚在冒险之前,凭借什么、依据什么来判断市场行情呢?对此,李嘉诚是这么认为的:

“任何一个产业,都有高潮与低谷,在低谷的时候,很多人、很多企业都会选择放弃这个行业,也许是由于目光短浅,也许是由于资金短缺等各种原因,这个时候,你就应该静下心来,认真分析一下,这个产业是否到了穷途末路的境地,是否将来还会有高潮?”

李嘉诚表示,如果这个产业仍处于向前发展的阶段,只是由于一些原因,暂时性的处于低潮,那么,你就应该在别人选择放弃的时候,果断出手,这个时候出手可以少走很多弯路,从而以较低的成本,获得较高的收益。如果这个行业已经穷途末路了,那你只有选择放弃,寻找新的有希望的产业。

李嘉诚用活生生的成功经商案例告诉我们,要想成功就不得不冒险,但冒险不能盲目,必须建立在对现实情况的充分认识和分析之上。如果没有分析,没有认识,而是想当然地下定论,盲目做出投资行为,可能会满盘皆输。

投资需要冒险,风险越大,成功后获得的回报就越丰厚。冒险对于投资者而言是个非常敏感的词,它既可以让你一夜腰缠万贯,也能让你转眼之间倾家荡产。冒险要避免盲目,否则会损失惨重。

2000年,王先生的一位美国朋友来家里做客,给王先生3岁的儿子带了一款高科技玩具。当王先生的孩子把这款玩具拿到小区里玩时,引来很多小孩子的青睐,孩子们的喜爱让王先生发现了商机,他找到那位美国朋友,让他翻译玩具的英文说明书,并给那位美国玩具公司发去了咨询邮件,很快,美国玩具公司就回复了王先生,称加盟该玩具需要50万人民币,王先生没有那么多钱,于是他抵押了房子,从银行借贷50万元,成为那家公司的一家加盟店。意想不到的是,玩具店的生意火爆了一段时间之后,便无人问津,积压的玩具数以千计,最后只得低价变卖,不到半年时间,王先生赔掉了60万元,把房子都搭进去了。

王先生之所以失败,很大的原因在于他在决策之前,没有冷静地思考,而是盲目地冒险。要知道,他对玩具市场一无所知,而且没有外贸的经验,仅凭几个孩子的喜好,就认为发现了商机,这种鲁莽的投资行为注定要以失败告终。

在这个世界上,冒险的人有两种:

一种是无知者无畏,初生牛犊不怕虎,这种人勇气可嘉,但是智谋不足,完全是凭借一时冲动去莽撞行事,如果运气好,可能撞对了,如果运气差,可能就失败了。上面的王先生就属于这种人。

第二种人是明知山有虎,偏向虎山行,这种人对风险有足够的认识,对自身条件有清晰的了解,并能在冒险之前,做好充分的准备。这种人才是真正具备冒险精神的智者,他们最后往往会赢得财富,李嘉诚就属于这种人。

两条腿走路:稳健中求发展,发展中不忘稳健

李嘉诚一生最信奉的生意经是“发展中不忘稳健,稳健中不忘发展”,通过遵循这一原则,他把生意做得足够大,并且坚如磐石。所谓“稳健中求发展,发展中不忘稳健”,用李嘉诚的原话解释就是:“扩张中不忘谨慎,谨慎中不忘扩张。我讲求的是在稳健与进取中取得平衡。船要行得快,但面对风浪一定要捱得住。”

一方面是发展、扩张,一方面是稳健、谨慎,这两者看似矛盾,但却被李嘉诚很好地统一起来了。他认为,发展、扩张与稳健、谨慎就像一个人的两条腿,只有保持好这两者之间的平衡,人才能走得稳当。

经商时,最忌讳的是盲目扩张、多角经营,而应该先确切地了解公司在技术、资金、销售等方面有多少实力,在实力范围内经营。有些经营者不注意这些,就会出现这种情况:在他拥有50名员工的时候,能把公司经营得很好,当他公司规模扩大,员工数量增至100人时,由于他的能力有限,公司业绩不仅没有增加,反而濒临倒闭。这种情况是十分常见的,这就提醒我们,在公司扩张时,要坚持稳健、谨慎的原则。

香港锦兴集团总裁翁锦通曾经说过:“生意越大,越要谨慎,因为一旦遭遇危机,整个基业都有倒下的危险,损失太大了。”翁锦通在总结自己创业、投资经验时,说过这样一句话:“计划要缜密,处事要周详。不可轻举妄动,意气用事。”

其实投资并不是容易的事,它既涉及到你的经济状况,还会影响到你今后的发展。你既想投资赚钱,又不可避免地面对风险,这个时候你就要谨慎了,比如,多一点市场调查,多一点政策研究,然后制定合适的、合理的投资策略。

和黄集团的行政总裁马世民曾经在接受《财富》记者采访时说:“李嘉诚是一位最纯粹的投资家,是一位买进东西最终要把它卖出去的投资家。”事实正是如此,李嘉诚在股市中,有一种得天独厚的优势,那就是他做事稳当。他从来不会被急功近利的心理操纵,他认为,人算不如天算,再聪明的人,都有失算的时候。因此,他凡事都会深思熟虑,做好充分的准备再行动。

1987年,李嘉诚决定购买英国电报无线电公司5%的股权,为此他要花掉3.72亿美元。可是这么大的投资计划,他下定决心只花了半个小时。这并不代表李嘉诚做决定轻率,而是因为他准确地看到了这里面的前景,因为这只股票是一支值得长期保留的明星股。果然,3年后,这只股票飙升,就在大家认为李嘉诚还会继续持有时,他却以惊人的速度抛出,将股票变现,净赚1亿美元。

李嘉诚认为,在股市上,关键要看得准、下手快,而不能抱着投机的心理。之所以要下手快,是因为有时候下手慢往往意味着错失机遇,也意味着撞上劫难。李嘉诚每次大进大出,都是经过谨慎分析的,他一般持股等待机会,一有机会,就会马上抛出。

李嘉诚认为,真正的投资家往往会选择有潜质的股票,然后进行长线投资,这样既可以趁高抛出,又可以坐享当年的红利。而投机者往往短线投资,借暴涨暴跌之势,炒股牟利,也许小赚一笔,也许会一朝破产。香港很多曾经显赫一时的大商人,就是在股海中翻船的,把多年的心血葬送了。所以,李嘉诚才一再坚持“扩张中不忘谨慎,谨慎中不忘扩张”的投资原则。

1979年9月25日,李嘉诚宣布:“在不影响长江实业原有业务的基础上,本公司已经有了更大的突破,长江实业以每股7.1港元的价格,购买汇丰银行手中持有占22.4%的9000万普通股的老牌英资财团和记黄埔有限公司股权。”凭借这一沉稳的经营策略,李嘉诚成功将和记黄埔收购下来,成了首位收购英资商行的华人。对于这一次成功战例,李嘉诚至今认为这是他一生中打得最漂亮的一仗。

在李嘉诚的经商哲学中,“稳健”一词永远是最主要的指导思想。他说,只有两条腿走路,才不会摔跤,由此可见,他谨慎的风格多么明显。当年,李嘉诚投资地产,却没有放弃先前创办的塑胶花厂,因为当时香港房地产行业的前景尚不明朗,所以,他坚持不把所有的鸡蛋放在一个篮子里,因此,他在开拓国内市场的同时,也在积极开拓英国、澳大利亚、加拿大等市场,后来李嘉诚投资股票,也坚持“两条腿走路”的原则,除了购买股票,还投资债券。与购买股票相比,购买债券是一种极保守的投资,持有者只享有比定期存款高的利息,而享受不到公司的红利。

同类推荐
  • FBI管理课:美国联邦警察教你高效管理策略

    FBI管理课:美国联邦警察教你高效管理策略

    美国联邦调查局,简称FBI,是蜚声世界的执法机构,好莱坞大片的宣传更是让人们对FBI特工勇敢、果断、高效的形象印象深刻。那么,他们是如何做到这些的呢?成熟、高效的管理机制是必不可少的!本书就教你FBI的成功管理经验,告诉你如何成为一名成功的管理者,如何带出执行力强大的顶尖团队。本书从目标、制度、沟通、激励、决策、执行、团队、危机、人才、自我管理十个方面,全面剖析FBI的管理艺术,结合真实且生动的FBI管理案例,进行通俗易通、深入浅出的分析,让你在轻松阅读中得到启发。希望自己像FBI的指挥官那样果敢、睿智吗?希望自己的团队像FBI特工那样强大吗?打开这本书,相信你会有所收获。
  • 破解企业市场营销风险

    破解企业市场营销风险

    本书指出了营销中最常见的十种风险,精确分析了风险发生的原因,并结合营销成功案例,给出了行之有效的解决方案,集专业化和通俗化于一身,内容丰富,实用性强,是一本可读又不拗口的营销读物。
  • 领导者的工作效率

    领导者的工作效率

    本书由以下四位作者合著:Л·Н·波诺马廖夫(历史学博士、本书责任编辑)、В·П·奇奇卡诺夫(经济学博士,苏联科学院通讯院士)、Г·А·科瓦廖夫(经济学副博士),В·П·马泽林(经济学副博士)。本书综合分析了现代化生产管理体系中领导者工作的各种问题。研究了领导者与劳动集体的相互作用,创造高效率工作的条件及领导方法等问题。在对许多企业的经验进行具体调查研究和综合概括的基础上,作者提出了完善经济领导者工作组织和提高其工作效率的建议。
  • 商业创意

    商业创意

    商业创意简单地说是可以实现商业价值的创意。商业创意的诞生通常是由企业或者相关机构推动,通过内部孵化或者外部获取,最终用于实现商业价值。商业创意理论开创了一种全新的研究视角,它重新定义了可以产生商业价值的创意范畴,同时细化和编排了商业创意对于企业影响的各环节。它通过研究各环节之间的关联,以及它跟最终商业价值产生的效率之间的关系,来指导企业在创意投入上,有有限的资源获得最大化的商业价值回报。
  • 怎样当经理(领导者修养文库)

    怎样当经理(领导者修养文库)

    这是一部立论新颖、资料翔实的领导人才学专著。书中以马列主义、毛泽东思想和邓小平理论为指导,提出了以“价值论”为导向的人才学理论体系,着重研究和探讨了领导人才的价值结构,制约人才价值积累、输出和实现的内外在因素,领导人才的发展变化规律,人才价值的输出方式,领导群体的结构优化和领导人才的科学管理,并就改革我国人才管理制度的目标要求和具体设想,提出了可贵的探索性见解。
热门推荐
  • 重生之秋起浅灵来

    重生之秋起浅灵来

    前世的她一出生便被人算计,和皇家公主调换身份,虽然享受了十二年受尽万千宠爱的生活,但最后被人揭穿身份,惨死自家地牢。这一世重生于胞妹身体,低调回归,手握神秘灵术,定要将前世害她之人打入万劫不复之地。
  • 火影之我有位面系统

    火影之我有位面系统

    那些被“他们”毁掉的,就由我复仇吧!我没有强大忍术,我没有出色天赋,我有的,只有控制力,小看我?我能把每一丝查克拉用的精准!我是一个聪明人,我很坏,我知道原剧情,所以我会把“你”的东西抢走。
  • 谈渊

    谈渊

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 特蕾莎修女传

    特蕾莎修女传

    特蕾莎修女,一位穷其一生为贫穷的人当中最贫穷的,孤苦的人当中最可怜的人奔波服务的伟大女性。特蕾莎修女是1979年诺贝尔和平奖获得者,也是20世纪80年代美国青少年最崇拜的4位人物之一。本书以丰富细腻的文笔,讲述了她传奇而伟大的一生。本书是特蕾莎修女的第一部中文传记,作者以其细腻的笔调及充沛的激情,不仅真实还原了特蕾莎修女善与爱的一生,而且为读者带来了许许多多亲切温暖的心灵感动。
  • 似水流年

    似水流年

    有时候我也会想,这一切究竟是为了什么。等到终于要离开这一切的时候,我才发觉,对他的爱早已深入骨髓。如果我们不曾互相伤害,该多好……-------------------如果时光真的可以倒流,请让我遇到你,静止在跨越三百年的凝眸。如果可以相守,我愿陪你走到生命的尽头。只是这似水流年,从不肯为谁而停留……谁来告诉我,该怎样面对这时光的洪流?——则为你如花美眷,似水流年,是答儿闲寻遍,在幽闺自怜。原来姹紫嫣红开遍,似这般都付与断井颓垣。良辰美景奈何天,便赏心乐事谁家院?朝飞暮卷,云霞翠轩,雨丝风片,烟波画船。锦屏人忒看的这韶光贱!【第二部《清韵:似水流年》←非穿越、《似水流年》姐妹篇《如花美眷》筹划中,敬请期待~】
  • 重生娇妻:君少,别太冷

    重生娇妻:君少,别太冷

    前世,她被继母继妹算计,被父亲抛弃,被闺蜜抢了男友,孩子刚出生就被掐死,在最后那一刻,那个她厌恶了4年的男人却突然出现,用自己的生命去保护她……今世,她霸气归来,虐渣渣、撕白莲,把他们对她的伤害一一奉还,以及对他的补偿……
  • 有关于你的秘密

    有关于你的秘密

    写刈戈的时候,我不知道会把她写成什么样,只是我想大概,每个女孩的青春都应该被温柔对待。
  • 孕妇产妇枕边书

    孕妇产妇枕边书

    本书共分两篇,孕妇篇、产妇篇,囊括了从准备怀孕、怀孕、妊娠、分娩、调养、护理、防病、禁忌等方面的内容,科学分析和阐述了从怀孕开始到孩子成长过程中读者想了解和掌握的生育知识和各类问题。其内容翔实全面、结构严谨、段落分明,文字通俗易懂,融科学性、指导性、实用性于一体,特别方便读者查阅。
  • 千忆坠

    千忆坠

    轻笑,她最爱的一袭红衣。轻叹,那一池红莲。轻品,那碎玉残坠。轻轻,这一世尘埃。
  • 朕的皇后太爱钱

    朕的皇后太爱钱

    水儿新文推荐:《特工“贤后”》爆笑无良贪财女,一颗黑心闯古代武美品——一个视财如命,誓死要为钱鞠躬尽瘁死而后已的无良女孩。为想成为世界首屈一指的大富豪,竟独身去炸山寻宝,正所谓,多行不义必自毙,无良女做梦也没想到,自己会被自己研制的,引以为傲的炸弹而炸死。如果就这样死了也就算了,至少完成了自己的终极梦想,可是偏偏这个无良小魔女没有死成,反而还穿越到了一个没有历史记载的朝代,还阴差阳错,为了钱,成了一国之后——水儿新文《黑道“傻”后》而无良女的本性难移,好!既然这是上天的安排,那么她这个插哪活哪儿的仙人掌,就在这古代完成自己的宏伟梦想吧!遇见某男,某女觉得自己是倒了八辈子的霉——某男:“哼!一个乳臭未干的小鬼,还学人家抱不平,真是自不量力!”某无良女:“喂!拜托,我已经十七岁了——大、、、叔!”某男头顶冒烟:“什么?大叔?我才二十四岁!”某女一脸吃惊:“哟!二十四岁就长这么成熟,长的还真是着急啊!——冰、雕、大、叔!”“什么?冰雕大叔——”某男快要气吐血了。一国之君从不知什么是颜面尽失,而遇见此女,他的颜面却荡然无存了他后宫佳丽三千,那个女人不对他敬畏如神,言从计听,而偏偏就有一女背道而驰:“皇帝陛下,这凤居宫是臣妾的地盘,你若是想在这过夜,请先交,过界费,地盘费,保护费,名声费,人身安全费,住宿费和三陪费,而这三陪又分:陪吃饭费,陪说话费,陪斗嘴费,还有一个附加费,就是床褥出租费,睡床,一千两,睡地,八百两,蚕丝被,二百两,棉花被,一百两,拿钱吧!加起来低于一万两免谈——”某无良女口齿伶俐,掰着手指一副欠扁的表情快速说完,伸手向某男——娶了此女,他这个一国之君才发现自己才是倒了十八辈子的霉——想他英俊潇洒的一国之君,那个女人不是对他投怀送抱,情意绵绵,而偏偏就有一女,不屑一顾“风傲世,你这个卑鄙的登徒子,你这个地痞流氓的小人,竟敢趁着我沉睡,扒光了我的衣服,把我吃干抹净毁我清白,你这个厚颜无耻的伪君子,你说要出多少钱来赔偿我的清白,还有,你那个不知进过多少女人身体的肮脏地方,说不定早就染上了性病,所以——这钱若是赔少了,我可不干——”朝堂之上,这个所谓的一国之母竟跑到满朝文武的面前,指着高坐在龙椅上的一国之君要强暴费从此冷血无情的狠毒帝王,成了圣世皇朝百姓口中的“怕老婆皇帝”