（4）行业特色小区。这是近年来兴起的一种居住结构方式，如在许多城市出现的教师公寓、离退休老干部小区等都是以社会职业划分的生活区，它突出了某一社会职业带来的共同性生活方式，如在教师小区内，文化知识型消费较重，大多数教师在购物时对价格的计较和讨价还价等较少，对一般商品的要求多是突出实用性等。服装店的经营要适应特定的生活方式，不然将影响销售。在居民区开办服装店，一定要根据不同的顾客类型选择经营的服装类型。居民区开店的优点是房租不高，开业投资较低。只要选准经营的服装类型，将会有大量的固定顾客，使生意稳定而兴旺。
4.办公区
是指公司聚集多的地区。这里的顾客主要是年龄一般在20～30岁的上班族，他们的消费水平、消费档次较高。上班族只有在下班后才有时间休闲购物，所以服装店应选择在下班路线上。下班后因心情松弛，逛街购物的机会就多，有充足的时间可以慢慢挑选服装。服装店应注重品牌、档次，也要具有时代感和潮流性，以适应年轻上班族生活档次高的心理需求。开店前要对办公区内机构的类型进行调查，再决定是否开店和开什么类型的店。如果服装店紧邻的是银行，在此开店并非合适，到银行办理业务的人们一般不愿意在附近逗留。如果附近是大卖场，在此开办服装店就较合适，因为大卖场能聚集人潮，服装店就能受益。如果办公区内多是保险公司、直销行业，则在此开店不合适，因为此类公司的人员大都是做外勤的，没有多少机会和时间在此消费。如果办公区内的机构以外资企业和金融业为主，则消费水平高，在此区域开服装店将有利于生意的兴隆。
5.同行密集生意好
很多人认为“同行相轻”、“同行相争”，实际上并非完全如此。“同行密集容易知，四面八方客自来”，是古今中外的选址经营之道。随行搭帮，店多客群更多，营业额就会比其他地段的同类商店更高。北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口、郑州的二七广场等都是商店的密集区域。对于服装这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的服装店很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。根据自己的经营特点与经营内容，可选择具有一定差别的同行为伍，取得经营上的“互补效应”。例如，以职业女装为主的时装店可开在童装店旁边，因为童装大多由家庭职业女性购买。天生的母爱，会使她在购买自己穿着服装的同时，去关心“小天使”或“小武士”的打扮。礼服店、休闲装销售店、西装店与牛仔专卖店、女时装店与金银首饰店等共同形成市场都能产生良好的互补经营效应。另外，与生意红火的服装店为邻，对开业前期有很大的帮助；与名牌商店为邻，也可增加本店顾客的层次。但要注意自身的企业实力，如果自身实力与服务较差，反而会造成反向对比，使自己的服装店黯然失色。
6.百货商店区域
“大树底下好乘凉。”在大型百货商店的商圈内开服装店，可以吸引更多的顾客，但这些地方的租金一般都相当高。在百货商店商圈内开店，包括两种类型：
（1）在百货商店内开店。在大商场内承租店面或柜台，是一种开服装店的捷径，可减少装修投资，利用大商场的名气可以聚集人流。承租商场店面和柜台之前，应充分调查和了解商场的有关情况：距离商场最近的车站，相邻的道路，商场内部电梯、消防、水电、冷暖气机、卫生设备等设施，商场附近停车场，商场的规划、运转、协调及广告方面的经营管理等情况。
（2）在百货商场附近开店。在大型百货商场附近开店，目的是为了借助其强大的聚客力和影响力。商场附近地段好，生意易做，店面难找，租金高。可考虑利用不临街或在底楼：合理布置，也会取得意想不到的效果。在这种经营多样的大型百货商场附近开服装店，适合于薄利多销和高周转率的服装种类。
给你的服装店找一个风水宝地
在同一地区，有些地方生意兴旺，有些地方则是“死角”。所以，要避免服装店处在偏僻冷清、无人光顾的地点，就要找到“风水宝地”。
1.未来的热点
与其选择现在被商家看好的店址，不如选择不久的将来会由冷变热的地段。服装店经营者应有长远的眼光，不能只顾眼前利益。店主要关心时事，了解城市的规划，有些地区由于将来的规划会使它成为新的商业区，如果在这种地方开服装店，费用不会很高，而潜在的商业价值却相当高。在这类地区开服装店，开始可能生意冷清，但将来的发展空间巨大。
2.选择靠近大公司、大企业的街道一边
大公司、大企业的客流量大，一是本公司的职员，还有外面来谈业务的人员。在其附近设店，一方面出入者可以成为顾客，另一方面来往的顾客便于向别人介绍（某公司的附近），则比较容易指引他人光顾。
3.选择靠近人口会增加的地方
新兴的企业、住宅区等，都会在短期内使该地区的人口增多。在这种地方开店，人流就会相应增多，有更多的顾客购买商品，今后的发展更具潜力。特别在新型居民区附近，增加了人口，且人口中什么结构的都有，更有利于生意的经营，依不同顾客需求进货及销售，能获得较大的利益。
4.选择经营方向相辅相成的服装店做邻居
选店址时，如果附近有一家生意相对不错的店，且这家店经营的商品与你经营的相容或相辅相成，则会给你的服装店带来很好的效益。
5.应重服装店是否符合经营要求
很多商业区的管理十分严格，可能影响店面的设计和促销活动的展开。而服装店的促销是相当重要的，因此一定要在开店之前调查清楚这里的设施，以防将来不能按自己所计划的经营策略运转。
6.选择马路方便行走的一侧
在同一街道两侧选择店面，以客流量多、能见度高、交通不易堵塞的位置为佳。开店前，考察大规模建筑的位置、人流习惯的行走路线、马路上的一些设施等，有利于分析出客流量的分布情况及两边的许多其他影响服装店生意的差别，从而选择有利于开店的一边。
7.使用连环套
有时不一定要在一个街道口选择最旺的一个地点，而可以选择一般的地点，多租几个使用连环套。这主要适用于有经济实力、开大中型服装店的服装店。选择繁华地段，房租很高，再开一个大规模的店，将花掉大笔的费用，有这些钱不如租几个便宜一点的小服装店，再把每个服装店装修一下，就会收到很好的效果，也会让顾客觉得这是一个规模比较大的店，产生连锁店的感觉。
8.拐角的位置较理想
在一条街上，一般认为岔路口（三岔路口和十字路口等）和街道拐角处是开店比较理想的位置，可产生良好的“岔口拐角效应”。岔口拐角处可以更加方便地增加橱窗陈列面积，充分展示服装店的产品与服务；人流汇集岔路口，或行速减慢，或等待红绿灯，从而提高人群对服装店的注意率和光顾率。由于在岔路口开服装店可以两面临街，一般选择交通量较大的一侧作为服装店的正门，设计店面，而交通量较小的一侧作为侧门或出口。
服装店选址的常见误区
选择服装店开设地址时，需要分析地形、地段的特点。每个地区都有其不利和有利的地方。有些地方开服装店是利大于弊，这些地区经过店主的合理经营能获取丰厚的利润，但有些地方开服装店是弊大于利，应尽量避免在此开店。
1.坡路上
在正常情况下，服装店的地面应与道路路面基本处在一个水平面上，这样比较有利于顾客进店，被认为是理想的地理位置。服装店设在坡路上，一般认为是不可取的。如果服装店不得已设在坡路上的话，就必须考虑在服装店与路面间的适当位置设置入口，以方便顾客进出。另外，在橱窗的位置、通道的安排、商品的陈列等方面，都应当精心地设计。
2.快速车道边
随着城市建设的发展，高速公路越来越多。由于快速通车的要求，高速公路一般有隔离设施，两边无法穿越，公路旁也较少有停车设施。因此公路旁的客流不多，不是开服装店的选址区域，人们不会为买一件衣服而在高速路旁违章停车。
3.新开发地区
周围居民少或增长慢而商业网点已基本配齐的区域。因为居民少，消费总数有限，而各种商业网点配备齐全，消费已经有固定的配比，不会因为新服装店的开设而增加消费。居民少或人口增长慢的地区不宜作为服装店的新店址，因为在缺乏流动人口的情况下，有限的固定消费总量不会因新开服装店而增加。
4.路面与商店地面高低悬殊这种地方不宜开设服装店在寸土寸金的都市中，常能看到在地下、楼上或有几级台阶的房屋开设服装店。遇到这种情形时，应特别注意对商店的门面、入口、天花板和招牌等的设计安排，既要有利于吸引顾客进入店内，又要方便出入，楼梯、阶梯的宽度应认真设计。
5.小巷内服装店
开服装店最重要的是显眼，顾客通过观看，才有可能产生购买的欲望。如果把服装店设在小巷内，人流少，且人们不会为了买服装而到小巷中，所以必定会无人光顾。而且在小巷中，会让人产生这里的商品是低档货的感觉，不利于服装的销售。
6.层高地方
除百货商场外，在二楼或更高层的地方不宜开设服装店，因为层高不利于顾客看到服装店，顾客由于没有看到服装店而离开，而且也不方便服装店进货和顾客购物，容易使顾客产生拥挤的感觉。
服装店注重客流量，要使客流量大，把店开在一个显眼的地方是首要条件。服装店临街而设，并尽可能选在二面或三面临街的路口，增强能见度，可以多设出入口，多设临街宣传橱窗。抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到服装店中来。
服装店选址的其他注意事项
服装店的选址工作很重要，它决定了客流量的大小。但在具体地址选择的基础上，还应该注意店面本身的一些条件，它也影响着服装店的成败。
1.店面的形状
在租用店面时，店面的形状是已经决定的，即使通过装修也不能改变。所以在选择时，需要特别注意。
（1）不规则店面。服装是具有时代感的，如果店面形状不同于一般的店面，则是开办时装店的最佳选择。它能吸引追求时尚潮流的顾客，顾客会有一种店面开设有个性，则服装也是流行性、个性化的心理。另外，奇特的形状容易引起顾客的注意，也容易记住，有利于服装店名声的传播。
（2）规则店面。大部分的店面是规则的长方形或正方形，通过对服装店的装修达到吸引顾客的效果。
服装店应选择店内深度大于店面宽度的形状。在橱窗里陈列能吸引顾客的服装，而顾客又不能一眼看清楚店内，就会产生好奇感，店内具有一种诱惑力，促使其进店观看。服装店面的纵横比例要适当，如果纵深太长，会让顾客产生进入小巷的感觉。规划店面要注意合理利用。在服装店某一空间是顾客目光很难达到的地方，可以设计用作仓库或供顾客休息的地方。
2.店门
门面很重要，门面的装修更是重中之重。服装店门的开向及有几个出入门口，直接影响着顾客对服装店的印象。门，即为出入口。服装店一定要让顾客出入方便，这样才能有好的生意。服装店的客流速度较快，一般来说，至少应该有两个门。如果店址在拐角处，开了两扇门，面对两条街，这样的店面是最佳选择。如果店面只有一个门，在装修时就要考虑把它扩大，方便顾客出入。如果在次繁华的地区开服装店，初始阶段，顾客较少，不宜把门开多了。可以利用出入不便，在店内保持一些顾客，有时这有助于销售。人多气旺的店，一定是有好的商品或是价格便宜，而使那些本来就冷清的服装店更冷清。服装店在促销时，可以利用顾客的从众心理，有意识地保持一部分顾客在店中。
3.店面的走向
店面的走向关系到通风、日照等，服装店在选择地址时要特别注意。
（1）南北走向。这是普遍的服装店的走向，按中国的传统习惯，房屋都是坐北向南的。
对于服装店来说，这也是好的选择。在夏天，没有日晒，则比较凉快，顾客会比较喜欢光顾。服装店应根据经营的服装种类选择店面，如果是夏装，则以南北走向的店为首选；如果经营皮衣等冬季服装，可以选择东西走向的店面。
（2）东西走向。东西走向一般不是开店的最好选择。这种走向的服装店内需要安装空调，增加开支。但它的优点是店面的照明效果好，服装店最忌讳的就是昏暗，让顾客不愿进入，服装店内明亮会给人舒适的感觉。
两种走向都有利弊，服装店要根据所经营服装的类型、周围环境等因素决定选择何种走向的店面。
4.店面的空间
空间包括面积和高度。空间的感觉很重要，它是顾客进店的第一感觉，不能太拥挤，也不能显得太空旷。
（1）面积。在准备开办服装店时，就需要考虑好开店所需的面积。如果经营的服装品种繁多，就要选择面积大的店面，才不会让顾客有一种拥挤的感觉，并能体现服装品种的多样化，也有利于展示。如果是小型的服装店，因为商品不多，就不需要选择大的店面，否则空间显得太空，会让顾客产生被冷落的感觉，也浪费资金。面积的大小与租金直接挂钩，所以在选择时要具体衡量。总的来说，服装店店面空间应以大为宜，会给人清新舒适之感。
