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第6章 万通六君子,大学创业!

彭学胜公然摘果子的行为,让李欣很讨厌。小女孩的眼睛里容不下一粒沙子,认为世界充满鲜花和掌声,尤其大学校园这样“洁白”的象牙塔,负责“教书育人”、“做学生工作”的老师,更要以身作则。

孙不器却是早已习以为常,彭学胜只是抢夺创意,争取一个“署名权”而已,吃相不算很难看。后世大学教授带研究生、博士生,都是当苦力剥削,工作十几个小时是常事,人也变成了科研材料。

他们克扣手下“科研狗”的补贴,故意打低分,延迟学生毕业。当心情好的时候,会赏给对方一个论文第三作者,或者通讯作者,即使整个实验都是对方在做。

孙不器偷偷拍李欣的肩膀,摇摇头,暗示不要太在意这些细节。

他脸上堆满笑容,诚恳的说道:“彭老师,还是你考虑的比较周到,咱们一切都以你的意见为准!”

彭学胜脸上露出满意的笑容,对两人爽朗地说道:“你们先在这里等一下,我把这个情况向李书记汇报!”他说完后,从抽屉里拿出一叠报纸,志得意满地走向书记办公室。

李欣皱着鼻子,瞪大眼睛,疑惑的问道:“彭老师刚才手里拿得,好像是《ZQ晨报》噢,不会是你上次提到过的那篇报道吧?”

孙不器点了点头,轻声“嗯”了一声。

李欣像只炸了毛的小猫,大声怒吼,“彭老师怎么可以这样?这都是你的功劳啊!他怎么可以心安理得的据为己有呢?”

孙不器把食指放在嘴唇上,暗示对方小声点,然后耸耸肩,若无其事的问道:“那又怎样?你听到我讲的故事,会不会翻找一年前发行的地区小报?咱们可能都不会,嫌弃太麻烦;彭老师会!他费力气去阅览室查找,说不定还要动用其它关系,就是为了找到实物报纸,来证明活动的正义性!。”

孙不器虽然对彭学胜的为人不齿,也不得不佩服对方做事老谋深算,谋定而后动。如果他空口白话,会很没有说服力,肯定被怼得体无完肤;但是拿着报纸就完全不一样,至少反对的人不敢扣大帽子,整个活动计划的阻力,就减少了一大半。

李欣看着孙不器稳坐钓鱼台,低声唾道:“我这不是为你抱不平嘛,真是皇帝不急太监急!”她嘟着嘴唇,用脚尖在地上慢慢地画圈,明显嘴服心不服。

孙不器不想去安慰小女生,让对方认识世界的真相,事情不是黑白分明,有太多灰色地带。他靠着桌子上,眼睛看着白色的天花板,在心里暗自盘算以后要走的道路,如何怎么利用手头仅有的资源,发展自己的事业。

琼海大学是一个新兴的大学,没有辉煌的历史,也没有出名的专家学者,师资力量不强,学生也不多。琼海1987年从粤省独立,至今不到二十年,是共和国最年轻的省。

琼海是继深圳、珠海、汕头和厦门之后,国家的第五个经济特区,也是唯一一个全省都是特区的省份!

1988年8月23日,有“海角天涯”之称的海南岛,从粤省脱离,成立中国第31个省级行政区。海口,这个原本人口不到23万、总面积不足30平方公里的海滨小城,一跃成为中国最大经济特区的首府,也成为了全国各地淘金者的“理想国”。

潘石屹也是众多淘金客中的一个,坐船来到琼海时,还是黑蒙蒙一片。第二天醒来,他发现一夜之间,岛上已经涌进了15万人。

冯仑、易小迪、王功权等人组建了一个小小的皮包公司,潘石屹紧跟着加入了这个公司,负责财务工作。他们都是第一批官员下海潮的拥泵,通过京城朋友的关系,从银行弄到500万元的贷款,在琼海做起了炒地皮生意。

1992年初,总设计师发表了南巡讲话。随后,中央提出加快住房制度改革步伐。“南巡讲话”后,官员们掀起了第二次辞官下海的浪潮。

1992年,有12万公务员辞职下海,1000多万公务员办理停薪留职。琼海建省和特区效应,也因此得到全面释放。高峰时期,这座总人数不过160万人的海岛上,竟然出现了两万多家房地产公司。

在这场空前的房地产豪赌中,政府、银行、开发商,结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机,自己也忍不住客串了一把玩家的角色。短短三年,房价就像吹泡泡一样,增长超过4倍。

1992年8月,潘石屹已经靠炒房炒地,挣到了自己的第一个100万。如果不是一个偶然的发现,他还准备继续“淘”下去。

为了核实一个项目的审批情况,潘石屹以五斤橘子和一条香烟的代价,获准查阅有关内部资料。他意外发现海口,在建人均住房面积,已达50多平方米;而同期京城人均住房面积,才7平方米,建的房子太多,根本就卖不出去。

凭着直觉,潘石屹意识到,“琼海的房地产要出事了”。包括冯仑、易小迪、王功权在内的6位合伙人,马上决定分家,撤回京城发展,得以全身而退。

六人分家后,都各有暂获。潘石屹建立了SOHO中国;冯仑继续坚守万通;易小迪成立了阳光一百。这六个人各有成就,被好事者称为“万通六君子”。

1993年6月23日,当最后一群接到“花”的玩家,玩“击鼓传花”的游戏,正在紧张寻找下家时,终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天,铁血总理发表了重要讲话,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

大海退潮了,才知道哪些人在裸泳!

房地产开发商纷纷逃离琼海,或者找不到接盘的人,只好选择倒闭。银行成为最大的发展商,不少银行的不良贷款率,一度高达60%以上,享受了第一次房地产泡沫经济。

占全国0.6%总人口的琼海,留下了占全国10%的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元;仅四大国有商业银行的坏账,就高达300亿元。

孙不器环岛骑行的时候,在路边的荒草树丛中,随处可以看到烂尾楼。尽管时间已经过了十年,琼海房地产的元气仍然没有恢复。

琼海没有工业,唯一拿出手的只有“海马”、“椰树”;农业也不发达,稻子虽然可以一年四熟,可惜土地抛荒严重。本岛人口稀少,物流费用高企;物价高居全国前列,人均收入却是全国倒数,属于西部大开发的对象。

孙不器的脑子在超频运转,一直希望找到一条,符合2004年的发家致富之路。

2004年,大学生在学校创业,无非是衣食住行,可是在狭窄的海岛,都没有太好的创业机遇。

后世与SX小吃,LZ拉面齐名,被成为“三大网红”的黄焖鸡米饭,是浓油重酱的鲁菜;本地人喜食偏甜喜鲜的广府菜,鲁菜、粤菜两者水火不兼容;如果餐馆只做外来学生的生意,渠道太窄,受众太小,最多只能混个温饱。

学生创业大多是兼职,大多是临时客串,赚一把快钱。新生入学的时候,他们以老乡、学长的身份,向对方推销饭盒、纸笔、电话卡等小东西;

头脑灵活的人员,买两部打印机,在各个宿舍楼下贴小广告,一个简陋的打印、复印社就开张了;他们从外面市场上,批发一批泡面、火腿肠,让宿舍临时客串小杂货铺。

2004年不是2014年,工人现在的平均工资还不到1000元,大学生的消费能力很低,每月的生活费才300元,除了日常吃饭,就只能去看一块钱一张票的学校电影。学生身上的油水太少,孙不器看不上这些“小打小闹”的小生意。

他询问旁边无聊踩蚂蚁的李欣,“咱们学校,咱们同学,有什么能赚钱的生意妈妈?求介绍……”一人计短,两人计长;三个臭皮匠、赛过诸葛亮,后世好的创业项目,不一定适合2004年的大学校园。

李欣以为对方要勤工俭学,很乐意分享自己的打工经验。她掰着手指数着,“很多啊!咱们学外语的人,可以做家教,还可以帮翻译社翻译东西,不过这个工作可遇不可求;周末的时候,外面的商家搞活动,咱们可以客串模特、迎宾。”

她长了一条大长腿,是标准的九头身美女,又是大学“丝路杯”模特大奖赛的获得者,很受商家的青睐,邀约、出场费都不算少。

孙不器看着李欣双眼冒火,果然长得好看的人,才有青春啊!

他没有好气的打断,“你们漂亮女生优势太大,这些都不合适,请给我们这些大糙老爷们,指一条明路吧。”

李欣调皮的吐了吐舌头,眉头紧皱,在孙不器希翼的目光下,果断摇了摇头,不确定的提议,“要不去旁边的麦当劳……”

孙不器一脸疑问,“为什么大家都选择打工,没有人创业呢?难道都喜欢当打工仔,没有人想当老板?”

李欣的嘴巴变成一个O型,上下打量孙不器,鄙夷的说道:“你可是重农轻商的齐鲁人,又不是“鸡毛换糖”温州,潮汕人!难道也有宁当赚一块钱的老板,不做赚一百的打工仔的想法?”

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