登陆注册
2759700000015

第15章 记住,“倒”不一定是犯罪

倒地者凡是最终能获得政府官方认可的都应该是合法并且合理的行为。

“倒”中有着合法的“倒”与非法的“倒”的差别,如货币外汇的私下交易仍被法律列为违法的行为,而商品从甲地运到乙地吃差价的“倒”则被法律所保护,变成了正常与合法的市场运营行为,但是“倒”这个词仍带有法律界限不清的双重含义,并且贬义为主。

倒地则不同于走私,走私大多混过了国门之后就很难分辨真伪,除海关之外消费者难以在市场的交易中查清楚来源。但倒地则不同,不管前面有多少的不合法行为,都必须在最后的一关中得到验证,即土地的权属确认中得到官方的认可,否则前端的所有行为都无法在结果中得到保证。没有土地权属的官方认证,土地都不可能成功地进行交易。

因此在所有地倒的行为中,倒地者凡是最终能获得政府官方认可的都应该是合法并且合理的行为。

——任志强在2009年11月博客中如是说

背景分析

在很多人的意识中,“倒”是一个贬义词,是犯法的代名词。所以,很多人认为房地产市场中的“倒地”是不合理的,甚至是触犯法律的。

针对“倒地”现象,潘石屹感到很是不满,但是,任志强却抱有不同的态度,任志强认为土地转让是法律给予保护的一种经营行为。

任志强的观点是合理的,因为比《中国房地产管理法》早很多的《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定了土地的出让和土地使用权转让的权利与合法性。而1995年生效的《房地产管理法》也明确了房地产开发企业的盈利目的性和对违法转让土地使用权的法律责任。这个文件的出台,说明国家法律允许依法进行使用权的转让与交易,同时也给这种转让与交易提供了法律的保护。

在很多人对“倒地”表示不耻时,任志强却认为这是合法的,而且他给出的理由是有说服力的。从中我们可以学到,作为企业管理者,需要坚持自己的合理判断。

拓展透析

优秀的企业管理者善于对企业的发展做出正确的判断,并且坚持自己的合理判断。外来的压力如果使一个企业管理者在做决策时犹豫不决,那么,这样的管理者是不称职的。卓有成效的管理者必然善于谋断,且一旦做出判断,管理者必须有坚持下去的勇气,否则再准确的判断也会中途夭折。

2007年,扎克伯格决定免费开放Facebook平台,目的是把Facebook打造成一个可以运行各种程序的软件平台。但没有想到的是扎克伯格一提出这个想法,就遭到大部分股东的反对。众股东反对的理由是,扎克伯格的这种做法会将Facebook最核心的机密透露给竞争对手,这将给Facebook的发展带来很大的风险,他们纷纷声称扎克伯格是在拿股东的利益做游戏。在大家看来,扎克伯格的这一想法是疯狂的,因为这样做意味着只有无限度的投入,却不能收到任何的好处。

然而,扎克伯格认为,只要有人,市场就存在,有了市场财富就会存在。而当时的Facebook正处在创业初期,还很弱小,借用大网站的运营模式与大网站抗衡无疑是以卵击石。在这个时候收取费用,就会丧失很多用户,相当于变相地把用户推向竞争对手;如果不收取任何费用,并且用户可以在Facebook上做自己喜欢的事情,这对用户来说无疑是一种巨大的诱惑。而这样的做法对一些软件开发者来说也是有巨大吸引力的。软件开发者开发出新软件,就会积极运用Facebook这个平台,还会拉拢更多的开发者。这样下去,不用很久Facebook就能聚拢大量的用户。用户的不断增加,带来的是Facebook市场地位的不断提高,这就意味着财富的到来。

尽管如此,但在实际见到Facebook的运营成效之前,很多股东仍然反对扎克伯格的这一想法,他们坚持Facebook应该建立一个完全封闭的系统,独享各种利益。一向支持扎克伯格的肖恩也开始动摇,他在公开场合声称:“这是公司最大的一次战略赌博,空前绝后!”

但是,这些反对的声音并没有让扎克伯格改变自己的决定,他毅然坚持自己的想法,免费向全球开放平台。而事实果然如此向股东们描绘的那样,越来越多的用户也被吸引过来。用户的增加,又促进了软件的开发。如此循环,Facebook的用户很快就超过了5亿。

企业管理者,坚持自己的判断,有利于决策产生,使企业能够在第一时间获得行动指南。如果一个企业在任何决策上都犹豫不决,磨磨蹭蹭,最终将会一事无成,毫无作为。作为企业管理者要善于坚持自己的判断,当然前提是要先做出正确的判断,这就要求企业管理者具有较高的专业知识素养,还需要合理广博的知识结构。一般来说,管理者要有一定的本专业知识、社会政治知识、经济活动知识、管理知识等。

企业管理者建立合理的知识结构,一是对自己工作范围内的工作性质、成功目标要心中有数,从而选定主攻方向,以求精通一到两门专业知识,不做外行领导;二是对所从事专业相近的边缘知识亦应有所了解。作为企业管理者应该精通企业管理、经济学、人才学等基本知识,同时掌握心理学、公关学、法律等方面的知识,以拓宽视野;三是还要了解国内外的新事物、新知识,注视科学技术发展变化,世界各国政治活动的走向等,多获取一些信息以打开自己创新思维的大门。

同类推荐
  • 每天一堂执行课

    每天一堂执行课

    执行像横阻在计划与结果之间的一道鸿沟,跨得过去就成功,跨不过去就失败。没有执行力,就没有战斗力,更没有竞争力!一天一个关于执行的小故事,一天一节关于执行的独特讲解,一天一段关于执行的深刻启示,通过每天一堂执行课真正提升自己的执行能力,使自已的职业生涯迈上一个新台阶。
  • 领导艺术36计

    领导艺术36计

    毫无疑问,没有人希望自己在失败和平庸中度过自己的一生。也没有人不渴望自己能在一方舞台上纵横驰骋,成就一番或大或小的事业。但是现实生活却是这样的:有的人成功了,有的人失败了,而有的人却一生平庸!那么究竟是什么决定了我们人生的不同呢?人生成败的关键因素又是什么呢?是家庭背景吗?有的人因出身显贵而平步青云,有的人虽出身低贱也步步高升,可见家庭背景不是成功的关键因素。是经济实力吗?有的人从大富起步而成为巨富,有的人白手起家而成为巨富,可见经济实力不是成功的关键因素。是才华学问吗?有的人学富五车而功成名就,有的人识字不多而功成名就,可见才华学问也不是成功的关键因素。是勤奋努力吗?
  • 胜任才是硬道理

    胜任才是硬道理

    一本真正关注员工命运的书!本书指出:未来,我们很难靠学历取得终身受雇的机会,却可以靠培养和提高“胜任力”而存活下来!书中倾囊相授培养和提高“胜任力”的方法和途径,通过大量案例总结,激发读者的潜能,是职场人士提升自我、改变人生命运的必修课!
  • 在中国做生意必读的18条理念书和123个案例

    在中国做生意必读的18条理念书和123个案例

    近年中,以《孙子兵法》为代表的中国古典思想书籍在国外颇为流行,特别是我们的近邻日本,很多大型企业都把《孙子兵法》作为高层管理人员的必读书籍。国外的学者也很注意研究我国古代的经营思想,日本学者村山孚所说:“我希望中国朋友在实现中国企业管理现代化的道路上,千万不要以为只有外国的新奇概念和奥妙的数学公式才是科学,中华民族几千年来积累的文化同样是实现中国企业管理现代化的宏大源流。”因此,本书将讨论从古到今对中国企业和企业家有着重要影响的18条企业经营理念,期望能对日后中国企业的经营有所帮助。
  • 笑话中的管理学

    笑话中的管理学

    作为一门学科,管理学是与个人最贴近的学问。它指明了现代企业运行的规律和秘密,解析商业帝国的波谲云诡,找出企业成功与失败的内在逻辑,这对于躬耕于写字楼里的上班族而言,它使个人看清了自己所栖身的公司的真实图景。本书从智趣的角度审视管理学,从笑话中透析管理的本质。内容除了包含管理学的基本理论外,还将很多的管理定律穿插其中,这些管理定律浓缩了众多管理学者和企业经营者的思想精髓,使管理学大厦在历史的云烟中历久弥新。
热门推荐
  • 战争与大国崛起

    战争与大国崛起

    本书历史地考察大国崛起与战争的关联,让我们更清晰地了解了什么是大国?什么是崛起?什么是战争?厘清历史上大国崛起与战争的关系,以及战争在21世纪大国崛起中将扮演怎样的角色。
  • 魏晋南北朝史论集

    魏晋南北朝史论集

    《魏晋南北朝史论集》收入了作者有关魏晋南北朝史研究方面的几乎所有有代表性的论文,基本代表了魏晋南北朝史研究领域的最高水平。文章大致按年代顺序编排,上编多写于1949年之前,下篇大都写于20世纪70年代后。包括《南朝境内之各种人及政府对待之政策》、《领民酋长与六州都督》、《魏收之史学》、《论诸葛亮》、《论梁武帝及其时代》及有关魏晋南北朝史学的一组论文,以及关于官制、礼制、词语的考证文字,均可见作者对魏晋南北朝史多方面的贡献和多学科的综合研究方法。
  • 我家娘子是月下仙人

    我家娘子是月下仙人

    吾是一名月老,负责牵线搭桥,促成情侣。吾坐拥这红线千千万,全系自己身上却啥用也没有。得道高人推测吾命中无红鸾星,于是……吾云游四海,吃遍四方……呸,找配方,没有红鸾星,孤就自己做一个,反正效果差不到哪儿去!……终于有一天,“小生不才,让娘子久等,三生有幸,得此佳人,实乃为夫之荣幸!”
  • 清代文学史简明年表

    清代文学史简明年表

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 家庭养狗一本通(居家生活宝典)

    家庭养狗一本通(居家生活宝典)

    随着生活水平的不断提高,人们越来越重视生活质量,希望在温馨舒适的环境中享受生活的乐趣。鉴于此,我们编撰了《居家生活宝典》丛书。该丛书包括《四季养花一本通》、《家庭养花万事通》、《钓鱼技巧大全》、《家庭养狗一本通》、《家庭养猫一本通》、《生活小窍门》、《针灸按摩一本通》、《糖尿病食疗与养生》、《高血压食疗与养生》和《心脏病食疗与养生》10册,对现代人最关心、最敏感的问题作了全面、详尽、科学、完备的阐述,是每一个现代家庭必不可少的良师益友。《居家生活宝典》的宗旨是做您的生活顾问,让您对家的感觉更好,给您紧张而忙碌的生活增添休闲的色彩。
  • 火影之朝佚千名

    火影之朝佚千名

    新书发布《网游之争霸万界》,求收藏,求各种支持。————————————————————穿越到火影世界的朝佚千名,从一个战争孤儿,靠着熟知未来走势,和精密的算计,一步一步走到忍界最强。……书友群:183375179
  • 丐神王妃不好当

    丐神王妃不好当

    倪晚,特案组成员,擅长催眠,可谁料一次任务中发生意外被卷入架空时代。穿越就罢了,人家穿公主,后妃,再不济也是个小姐,而她呢——直接穿去丐帮!丐帮也就算了,出场方式还是脸着地,不过幸好因祸得福,被一众乞丐尊为了丐神。丐神不好当,降龙掌法要狠,打狗棒法要溜,还得带领一众帮众深化改革,肃清丐帮,谋福利谋商机,追求幸福人生。破个案子声名鹊起,朝廷官差上门合作,白银大批来袭,邂逅皇家美男,桃花开了满脸。破迷案,斗白莲,撩美男,处兄弟,可以,生活够精彩。就是好像还缺点什么。“缺什么?”某美男突然出现,风流倜傥,引人注目。倪晚微笑,投入那人怀抱:“缺你。”
  • 二次元之器皇

    二次元之器皇

    开天辟地乖离剑,吾等荣耀咖喱棒...冈格尼尔枪枪空,不可描述强十五...“抱歉,我的武器都认主了”PS:武器太多我有什么办法(耸肩)
  • Character

    Character

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 一匹雪白的马(中国好小说)

    一匹雪白的马(中国好小说)

    一部纯乡土文化的反腐小说,由主人公“侯震东”偶遇一匹雪白的马,牵出一系列的跌宕起伏、环环相扣的人物背景,以及乡镇生活的腐化与人情世故,故事贴近生活,是一部原生态的“人情”小说,作者最后道出了人间自有真情在的的意义,这个社会需要正义,需要正能量。