“卖楼花”后来成为全球地产行业都使用的经营手法。但是霍英东却是这一方法的发明者和第一个推行的人。事实证明，“卖楼花”是香港地产行业经营手法的一次革命性的突破。这种方法减轻了买家一次支付所有楼款的压力，使得许多普通市民也能介入房地产买卖市场。“卖楼花”方法一经公布，整个香港一改往日都是富人购房的景象，普通大众也卷进了购房热潮中。政府的小职员，月收入两三百元的教师和打工仔，还有普通的家庭妇女……有些人排队预购到“楼花”后，随即把“楼花”转售给别人，一天之间就已经赚一笔，不少人都乐此不疲。
这一销售旺势对霍英东而言，加速了其楼宇的销售，加快资金回收，而且收足买楼者预付的订金后动工兴建楼宇，也使霍英东避免了更大的投资风险。仅在一年多时间里，霍英东就在四方街建起了100多栋、共600多层、约50多万平方英尺的楼宇，甚为壮观。霍英东因此大赚了一笔，转瞬便成为地产界的新秀。而他的投资很少，基本上是靠买家的订金，将楼宇建造起来的。
现在，看“卖楼花”可能觉得是很普通的事情。但在几十年前，当霍英东第一次提出这个新方法时，在地产界却是一个史无前例的创举。从涉足地产行业起，霍英东就从来没有停止过建楼、售楼。他的目标在不断地前进，他的工作热情不断高涨。
在19世纪末期至20世纪50年代这段时期内，霍英东从做买办起家，后投资股市，频频获利，并用赚得的大部分钱购买土地，成为20世纪初期香港最大的地主，也是香港最有影响力的大商家之一。
当年霍英东看中九龙的尖沙咀一块地盘，有意购买此地来建大厦。霍英东说，在购买香槟大厦地盘时，他碰到一些有关搬迁、补偿的麻烦事。在出售香槟大厦时，又碰到有关分层出售的新问题。虽然建大厦涉及的问题很多，但霍英东认为建大厦比建那些矮小的旧式唐楼利润高，因为建大厦，向空中发展，建筑面积就比旧式唐楼多几倍。霍英东说，从只能整幢楼宇出售到分层出售，再发展到分单元、分层出售，其间经历了复杂的过程。初期，港府行政局议员关祖耀律师总是极力反对分层出售，认为将来业主之间肯定有纠纷。霍英东讲了他刚刚出售香槟大厦时，一个外籍律师说分层分单元出售大厦，将来在买电梯、改屋契、维修电梯等纠纷一定会祸及子孙后代。
后来，霍英东与一个英国律师商量，提出了“公共契约”的形式，每个人都负担若干管理费，等到这间楼倒塌时，每一个单元折回若干地皮，折成多份，可以按买楼时的价钱多少来分摊。买家在买楼时，就得签署这个公共契约，承担共同的责任和费用。
公共契约形式的推行，得到了人们的广泛认可，更重要的是它将大厦分层、分单元出售后带来的问题给予了妥善的解决。公共契约的成功实施，使得分层、分单元出售大厦楼盘成为可能，也使得地产商转而愿意兴建大厦，从那以后香港的建筑物向高空发展，并迅速出现高楼大厦林立的新景象。霍英东建大厦，分层、分单元出售，正适应当时市场的要求。那时候，市民纷纷前去认购，根据个人经济能力和需要，选购其中的某一层楼或某一个单元。
霍英东的成功说明，如果想要走在时代的领头人，取得比别人仍辉煌的成就，那么就要把握形势，确定目标，用目标激发斗志和热情，在目标的指引下，用热情的工作情绪坚持不懈地干下去。尽管在过程中会遇到很多阻力，但是只要有热情，就不怕成功路上的艰难险阻。
尽职尽责，爱岗敬业
每一个老板都喜欢那种能自觉遵守公司纪律，尽职尽责，爱岗敬业的员工，这样的员工不管老板在不在，都能坚持做自己的工作，而且他们会尽力把工作做好，永远不会在工作中偷懒。他们会默默接受上级传达的工作，力求把工作做到最好。这样的员工是每一个企业所渴求的。
沃尔玛超市的一个店长巡回工作的时候，发现一名员工对顾客的态度非常冷淡，并且有时候还对顾客发脾气，让很多顾客感到很不满。这位店长在问清楚事情的缘由后，对这位员工说：“顾客是上帝，你的责任就是为顾客服务，让顾客感到满意，并且能让顾客下次还能到我们这里来购物，但是你的行为却恰恰起到反作用，你的这种态度只能把顾客赶走，你这样做，不但没有履行自己的责任和义务，而且还有损于公司的利益。一个不把自己当成公司一分子的员工，公司也不能把他当成是自己人，所以你可以走了。”这位缺乏责任意识的员工终于尝到了他自己种下的苦果。
尽职尽责，忠于职守，是一个员工的最基本要求，也是最重要的要求。这个要求给每个人获得可以成功的机会，也是每个人实现梦想的一种途径。只要你尽心尽力，尽职尽责，就可以成功。
那些成功人士大都是这样的：他们具有高度的责任心，对待工作一丝不苟，并且永远充满激情。他们取得的成功没有一丝一毫的虚假成分。
如果你想成为一名值得老板信赖的员工，你就必须要对待工作尽职尽责，并且尽力做到最好。认真做好自己的工作，兢兢业业的完成自己的工作是成功者必备的品质。所以，不管从事什么样工作，都应该尽职尽责，求得不断的进步。
有些员工本来具有出色的工作能力，却因为没有尽职尽责的工作精神，经常出现一些问题，结果，让很多大好的机会白白流失。而另外有一些人，刚开始在工作中表现得并不出色，但为了改变自身的境况，他们全身心地、尽职尽责地投入到工作之中，想尽一切办法把自己的工作做得完美。结果，在事业上取得了一定的成就。
唐骏现在已经成为当今IT界的精英。他刚进微软时，担任一名最基层的程序员，成为微软里千千万万个职员中极不起眼的一小分子。
微软当时正在开发Windows，先做英文版，然后再开发成其他语言版本。开发版本是个非常繁琐的工作，仅仅开发一个中文版本就用了大半年的时间。所以在W1ndows英文版上市之后，中文版过了9个月才上市。埋头开发几个月后，唐骏心想这样下去实在是又费力气又延误商机。而且成本也太高。能故不能改变一下，唐骏下班后就开始想解决这个问题的办法。
后来，他写出了几万行代码，反复运行，经过检验符合要求，他才和老板面谈。公司花了3个月时间进行认证，证实他的程序是没有问题的，于是决定由他带领团队进行研发，以前的庞大团队一下子缩减为50人，最后唐骏凭着出色的业绩和对待工作尽职尽责的精神得到了很大的提升，从微软一个不起眼的小职员做到总裁的位置，也获得微软的“比尔·盖茨终身成就奖”。
唐骏用他的行动证明了对待工作尽职尽责的好处，要想成功，必须从最基本的工作做起，为自己的成功过程积蓄力量。
一个尽职尽责，爱岗敬业的人，在工作过程中就会不断发却自身的潜能，作出优异的成绩。而一个得过且过，经常偷懒的员工，即使有很高的能力和水平，但时间久了也会逐渐变得平庸。所以，无论是怎样的学历和水平，无论曾经作出过怎样的成绩和贡献，都应该树立一种尽职尽责的工作态度，尽力把工作做到位，慢慢的，就会在公司中脱颖而出，成为一名佼佼者。
让想法在现实中产生价值
对于很多理所当然的事，一般人都不会在意，但是我们可以运用想法，使本来理所当然的事情变的不一般，让我们的想法在现实中实现它的价值。
就像故事中讲的，一位旅行的游客来到乡间，看到了一位老农把喂牛的草料铲到一间小茅屋上，感到非常奇怪，于是就问：“为什么把草料放到屋顶，而不放在地上？”老农笑着回答：“这种草质不是很好，我要是放在地上，这畜生根本就不吃。但是我把草料放在它勉强能够得着的屋檐上，它会努力去吃，直到把全部草料吃个精光。”这也说明了人们在不同的环境中做同样的事，会有不同的感想。
张先生小时候家里非常贫穷，在他上学的时候，他每天都看到别的同学可以车接车送，而自己却连公交车都做不起，一次回家的晚上他就问他的母亲：“妈妈，为什么别的同学有车接送，而我只能走路回家呢？”母亲很无奈的回答：“那是因为我们家没有钱，所以你只能走路回家。”孩子很天真的追问：“那我们家为什么会没有钱哪”？“孩子，你的爷爷原来家里很有钱，可是由于他不思进取、贪图享乐，整日的游手好闲最后花尽了家里的所有积蓄，变成了一个穷人。你爷爷一生并没有努力地去做过什么，虽然每天都在辛苦的工作，但是一年下来别说积蓄，有时就是连饭都吃不饱。你父亲因为从小家里没有钱，所以没读几年书就开始工作了，虽然他努力工作，也独立经营过几家小的商品店铺，但是最后还是没有赚到很多的钱”。
说到这母亲突然有些醒悟，语重心长的对孩子说：“孩子，你父亲临终的时候留下一句话；‘大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼’。孩子，请你记住：看准了机会就抢在别人前头行动，全力以赴你就会成功的，到时候你会拥有你自己的汽车”。
后来，他白手起家，几经波折，终于成为了一名富翁。也许当时他没有完全明白母亲的教诲，但是他至少记得只有靠自己的力量才能够获得自己想要的东西。
他曾在自传中这样写道：“成功就是自己要不懈努力，一旦发现商机，就毫不犹豫的立即行动。”
由此可见一个想法就完全可以指挥我们的人生。故事中的张先生就是因为儿时的一个想法，而让他变成了一位百万富翁。
在美国海军警卫队有一名厨师，在他写作的最开始，他总是代替自己的同事写情书。慢慢地他发现自己很喜欢写作。于是这位厨师的空余时间，全部用来写作。他准备在两年的时间里写一部长篇小说。在他写小说的期间还不停的投稿，就这样整整过去了8年，他终于第一次在杂志上发表了自己的作品，虽然那个作品只有少少的500个字，却让他看到了写作的希望，更加增进了他写作的信心，退休以后，他有了更多的时间去从事文学创作，可是他为了写作花完了所有的积蓄，有的时候甚至连买面包的钱都没有。他的好朋友劝他去政府工作，以改善生活的条件，有的好友还给他介绍工作，都被他给婉言拒绝了。
他一直专心于他的创作事业，从来没有放弃过，经过了断断续续的12年，他的长篇小说终于完成了。这本书可算是耗费了他所有的精力，他的视力几乎下降为零，他的手指因为写作而变了形，为了这本书他忍受了别人难以想象的困难。
这部小说创作的非常成功，小说第一次印刷面世，就被抢购一空。小说被再次出版了很多次，后来还被改变为电视剧，轰动一时。这位老作家也因为这部小说获得了普利策奖，收入超过500万美元。
仅仅一个想法可能是毫无价值的，它在我们的头脑中一闪而过。但是，一旦将这个想法付诸行动，并坚持到底直到实现，它就可能成为改变我们人生的一个里程碑。
